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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 355 West Martin Luther King JR Boulevard, Charlotte, NC

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$51,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,344

Retorno sobre o Investimento

306.8%

Receita Anual

$51,200

AirDNA projeta $186/noite com 61% de ocupação ($41,440). Airbtics projeta $144/noite com 70% de ocupação ($36,816). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 86% taxa de ocupação, $163 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,361$38,318$53,412$69,249
Ocupação54%75%86%90%
Nightly Rate$111$135$163$203

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$59,302
$203
78%
112$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
$35,012
$204
44%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
$30,281
$112
68%
111$60✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (619)
$33,588
$160
54%
113$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
$30,389
$148
52%
113$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (6)
$31,912
$156
52%
113$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
$66,638
$202
86%
115$190✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$71,217
$212
85%
112$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$25,528
$71
93%
115$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (186)
$40,765
$153
70%
113$69✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (30)
$43,820
$153
74%
113$69✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
$40,726
$153
69%
113$69✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
$35,234
$139
67%
113$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$45,764
$174
69%
114$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (13)
$53,732
$181
80%
113$130❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (2)
$36,827
$117
86%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (8)
$23,117
$67
88%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (30)
$49,101
$156
86%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (8)
$32,808
$108
83%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$33,657
$121
76%
1114$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
$52,659
$189
74%
1130$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
$36,825
$129
78%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (9)
$46,943
$125
100%
1114$150✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$32,590
$106
84%
1130$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$43,256
$114
100%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (636)
$20,289
$99
56%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
$23,334
$125
51%
1114$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$24,510
$124
54%
1128$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$40,026
$153
70%
113$69✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
$22,326
$122
50%
114$135✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
$17,730
$95
51%
112$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
$36,716
$132
76%
1128$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$27,012
$82
90%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
$26,710
$82
89%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
$25,123
$78
88%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (56)
$27,979
$84
91%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (71)
$48,211
$150
83%
111$70✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

306.75% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$13,343$26,687$40,031$53,375$66,719$133,439$400,317
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$13,343$26,687$40,031$53,375$66,719$133,439$400,317

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

306.75%

Período de Retorno em Dias

119

Retorno sobre Investimento

306.75%

property-location

355 W Martin Luther King Jr Blvd Charlotte, North Carolina, 28202

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

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Charlotte

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$51,200

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $186/noite com 61% de ocupação ($41,440.58). Airbtics projeta $144/noite com 70% de ocupação ($36,816).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$35,605

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$144

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

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$13,344

Lucro

Receita

$51,200

Despesas Operacionais

$18,656

Renda Operacional

$32,544

Aluguel Líquido Efetivo

$19,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,344

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

306.75%

Período de Retorno em Dias

119