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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 355 N Central Ave, Phoenix, AZ, 85004

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Ray Joyce

rayjoycejr@gmail.com

Receita Anual

$49,363

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,518

Retorno sobre o Investimento

310.8%

Receita Anual

$49,363

AirDNA projeta $153/noite com 58% de ocupação ($32,411). Airbtics projeta $138/noite com 71% de ocupação ($35,786). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $159 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$26,796$35,399$51,564$69,234
Ocupação61%73%85%93%
Nightly Rate$117$128$159$196

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Downtown 1 BR Apt with Rooftop Pool and City Views

No image available

$27,980
$144
48%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (73)
Modern Downtown Studio near ASU and Chase Field

No image available

$23,277
$104
55%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (89)
Sonder Ida | One-Bedroom Apartment

No image available

$46,628
$130
98%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Bright and Modern Retreat in the Heart of PHX!

No image available

$26,186
$97
69%
111$125✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Modern 1 BR Apt near ASU Downtown Campus

No image available

$50,158
$206
65%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
CozySuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #4

No image available

$46,250
$152
78%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Walk to downtown, full kitchen and workstation

No image available

$30,323
$94
85%
11.51$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (468)
Centric 1BR |In HEART of DTPHX|Free Garage Parking

No image available

$34,604
$92
93%
112$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #1

No image available

$42,495
$132
85%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #10

No image available

$41,866
$125
86%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #7

No image available

$60,773
$171
92%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
CozySuites PHX: RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #9

No image available

$32,719
$112
73%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #5

No image available

$44,419
$127
89%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Serene Space

No image available

$24,229
$85
72%
111$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #11

No image available

$52,727
$165
83%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Sonder at McKinley | Superior 1BR Apt

No image available

$61,136
$174
96%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (113)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #6

No image available

$36,202
$157
63%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
DWTN PHX 1bdr pool+gym

No image available

$28,445
$127
59%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Blissful 1BD | DT+Pool+Gym+Parking+High Rise

No image available

$48,678
$140
95%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Luxury Cloud Loft

No image available

$79,624
$229
95%
121$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Sky Terrace DT HighRise+Gym+Pool+Parking+W/D+Golf

No image available

$45,063
$152
81%
11.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Lavish 21st Floor High Rise+Gym+Parking+Pool+Golf

No image available

$46,059
$143
88%
11.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Chic 1BR DT HighRise+Gym+Pool+Parking+W/D+Golf

No image available

$33,402
$117
78%
11.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #8

No image available

$56,151
$195
77%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Spacious 1BD DT+Parking+Gym+W/D+Roosevelt Row

No image available

$25,517
$83
84%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Comfy 1BD | DT+Pool+Gym+Parking+High Rise

No image available

$44,447
$132
92%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking #11 | Cozysuites

No image available

$26,791
$120
61%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Modern Apt in Downtown Phoenix

No image available

$48,530
$220
59%
111$25✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
*Winter Savings* | Luxury Downtown 1bd Apartment

No image available

$27,347
$206
33%
117$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Downtown Views from Corner Spacious Apartment

No image available

$14,659
$89
45%
1130$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Luxurious Oasis in the Sky

No image available

$31,960
$118
74%
111$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Beautiful 1Bed 1Bath Condo Downtown Phoenix

No image available

$27,722
$118
61%
112$85✅✅✅Y / Y⭐️ 3.6 (3)
Beautiful Studio in Downtown Phx! With A View

No image available

$24,137
$83
71%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Apt in Heart of Downtown PHX

No image available

$28,542
$120
61%
111$50✅✅❌Y / N⭐️ 5 (4)
one bedroom in luxury building!

No image available

$30,551
$125
65%
112$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #3

No image available

$54,518
$175
81%
112$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Cozysuites PHX RORO Gym, Pool, Pets, Parking! #1

No image available

$27,907
$125
61%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Beautiful Dtwn High Rise 1Bdrm

No image available

$21,804
$125
43%
112$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)

Métricas de Retorno

310.75% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$13,517$27,035$40,553$54,070$67,588$135,177$405,531
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$13,517$27,035$40,553$54,070$67,588$135,177$405,531

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

310.75%

Período de Retorno em Dias

117

Retorno sobre Investimento

310.75%

property-location

355 N Central Ave Phoenix, Arizona, 85004

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

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Phoenix

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$49,363

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $153/noite com 58% de ocupação ($32,411.75). Airbtics projeta $138/noite com 71% de ocupação ($35,786).

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,135

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$138

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$80k

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$13,518

Lucro

Receita

$49,363

Despesas Operacionais

$14,149

Renda Operacional

$35,214

Aluguel Líquido Efetivo

$21,696

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,518

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

310.75%

Período de Retorno em Dias

117