BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3535 MN-23, Askov, MN, 55704

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$22,178

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,705

Retorno sobre o Investimento

-39.2%

Receita Anual

$22,178

AirDNA projeta $191/noite com 66% de ocupação ($46,042). Airbtics projeta $138/noite com 44% de ocupação ($22,177). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 44% taxa de ocupação, $138 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$10,522	$20,580	$34,342	$55,585
Ocupação	26%	49%	58%	63%
Nightly Rate	$108	$113	$156	$233

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Green Cottage\|Hottub\|NearCasino+St.CroixStatePk	$14,825	$84	43%	1	1	2	$50	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Blue Tiny Home\|Hottub\|Fireplace\|NearStCroixStatePk	$27,102	$115	59%	1	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (32)
Off Grid Lakeside Yurt	$27,230	$120	62%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (44)
Quiet cabin in the woods	$22,100	$108	55%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (145)
Rustic Camper with Lake access	$8,319	$62	35%	1	0	1	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
Tiny House at Silvae Spiritus	$65,089	$228	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Skylight Loft	$34,320	$169	55%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

-39.2% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,705	-$3,410	-$5,116	-$6,821	-$8,527	-$17,054	-$51,164
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,705	-$3,410	-$5,116	-$6,821	-$8,527	-$17,054	-$51,164

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-39.2%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-39.2%

3535 MN-23 Askov, Minnesota, 55704

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$22,178

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $191/noite com 66% de ocupação ($46,042.65). Airbtics projeta $138/noite com 44% de ocupação ($22,177).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

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$23,947

Receita anual média

44%

Taxa média de ocupação

$138

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$45k

$65k

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-$1,705

Lucro

Receita

$22,178

Despesas Operacionais

$14,883

Renda Operacional

$7,295

Aluguel Líquido Efetivo

$9,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,705

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-39.2%

Período de Retorno em Dias