BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 341 Aster Drive, Davenport, Florida 33897, United States

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$53,691

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,111

Retorno sobre o Investimento

8.3%

Receita Anual

$53,691

AirDNA projeta $245/noite com 60% de ocupação ($53,690).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $245 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

8.26% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,111	$2,222	$3,333	$4,444	$5,555	$11,110	$33,331
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,111	$2,222	$3,333	$4,444	$5,555	$11,110	$33,331

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

8.26%

Período de Retorno em Dias

4421

Retorno sobre Investimento

8.26%

341 Aster Dr Davenport, Florida, 33897-3811

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Davenport

Zoneamento

Leis

$53,691

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $245/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$1,111

Lucro

Receita

$53,691

Despesas Operacionais

$18,380

Renda Operacional

$35,311

Aluguel Líquido Efetivo

$34,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,111

$13,450

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$2,950

Total

$13,450

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

8.26%

Período de Retorno em Dias

4421

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

5,519 sqft

Ano de construção:

2004

Tamanho:

2,351 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

NONE

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 1

Tamanho do lote: 5,519 sqft

Área construída: 2,351 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: None

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 262536999989021010

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $266,904

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $42,000

Valor Avaliado do Terreno: $42,000

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $224,904

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
06/15/21	$300,000	90%	Alvino Gani, Devina Wijaya
10/19/10	$110,000	0%	Rachid Abounnaaim
06/25/10	$90,100	0%	Ge Money Home Finance Ltd

Propriedade

Nome: Alvino Gani

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 2012 101st Ave Se Unit 7, Lake Stevens, Wa 98258

Anos de Propriedade: 22

Patrimônio Imobiliário: $68,100

Saldo Restante da Hipoteca: $270,000

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No