BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3407 Calle Sin Rival, San Clemente, CA, 92673

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$132,072

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$17,097

Retorno sobre o Investimento

-154.0%

Receita Anual

$132,072

AirDNA projeta $784/noite com 55% de ocupação ($157,493). Airbtics projeta $565/noite com 64% de ocupação ($132,072). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $565 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$84,918	$119,454	$199,995	$277,243
Ocupação	59%	64%	74%	81%
Nightly Rate	$387	$501	$727	$920

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Oceanview Coastal Retreat near Beach & Downtown!	$101,237	$426	63%	4	2	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Deluxe Beach House with Hot Tub & Game Room	$214,842	$874	67%	4	3.5	7	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Sunny Surf Paradise	$201,953	$699	77%	4	4	3	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Stunning Ocean Front Luxury Home, Private Beach	$260,442	$952	74%	4	4	3	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Luxe Beach House \| Ocean Views \| Downtown \| Pier	$66,449	$293	60%	4	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Beachy Farmhouse Family Retreat \| Pier \| Downtown	$71,195	$289	64%	4	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Traveler's Dream Sea Breeze Pool Villa	$151,068	$546	74%	4	2	2	$265	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxe ocean-view 4BR with hot tub - walk to beach	$70,037	$445	42%	4	3	3	$408	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
3436 Sqft Villa w/Office,Fireplace,Balconies,Pool	$106,285	$430	67%	4	4	3	$280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Peaceful Ocean View Getaway	$74,559	$256	77%	4	1.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Resort like quiet vacation home at SoCal	$121,371	$460	71%	4	3	2	$260	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Resort-like home with pool/jacuzzi and sauna	$154,811	$896	45%	4	4.5	2	$600	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
New Luxury Designer House w/Saltwater Pool Hot Tub	$73,837	$299	63%	4	3	2	$460	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Dana Point Dream Home (#STR14-0084)	$143,547	$541	72%	4	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beautiful ocean view home	$57,088	$204	73%	4	2	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (221)
Modern Lantern District Beach House	$92,170	$329	76%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (542)
Golf Course View Home - walk to Salt Creek Beach!	$280,353	$1,056	72%	4	5	7	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beachside Getaway! Four Awesome Units, Onsite Pool	$114,533	$513	61%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Hottub\|Pool\|LuxuryOasis\|Sunsets\|Pure Relaxation	$209,164	$918	61%	4	4	30	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Oceanfront Chic-New Listing!	$212,134	$828	70%	4	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sunset Shores - A Luxury Oceanfront Retreat	$257,633	$826	84%	4	4	3	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Your resort like 4B4B peaceful home in SoCal	$93,921	$484	52%	4	4	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Mermaid Cottage by the Sea	$121,862	$409	80%	4	3	4	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Beach is Calling! Family Vacation! 4 Serene Units	$102,993	$469	60%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern Villa w/ Pano Ocean Views & 5 Min to Beach	$155,539	$654	64%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Two-Story Family-Friendly Duplex w/ Two Kitchens	$76,920	$594	34%	4	4	3	$224	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Walk to Beach & SC Downtown. Perfect location!	$107,649	$684	43%	4	3	6	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Mission Villa	$143,288	$628	60%	4	3	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Saltwater POOL! Family Friendly! Park-Flora Vista	$118,881	$401	81%	4	3	30	$370	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Breathtaking views, close to the ocean and canyon	$70,220	$223	79%	4	2	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
San Juan Capistrano Home w/ Patio!	$69,191	$490	38%	4	3	14	$609	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
Tsu Casa- Home Away from Home	$95,767	$534	49%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ultimate Adventure in Cali! 4 Big Units Near Beach	$99,405	$485	56%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Spectacular Ocean View Home Warm Solar Heated Pool	$140,322	$635	60%	4	3	7	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
San Clemente Luxury, Private Residence ,Ocean View	$274,508	$1,137	65%	4	4.5	7	$650	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Coastal Retreat With Hot Tub	$284,898	$813	95%	4	4	3	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beach is Calling! Family Vacation! 2 Outdoor Pools	$103,431	$314	90%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Get Outdoors! 2 Relaxing Units, Onsite Pools	$104,248	$313	91%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (7)
Luxury Beach Home 4 mins from private beach!	$152,854	$942	44%	4	2.5	7	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

-154.02% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$17,097	-$34,194	-$51,291	-$68,388	-$85,485	-$170,971	-$512,914
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$17,097	-$34,194	-$51,291	-$68,388	-$85,485	-$170,971	-$512,914

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-154.02%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-154.02%

3407 Calle Sin Rival San Clemente, California, 92673

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$132,072

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $784/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $565/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$134,668

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$565

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$115k

$200k

$285k

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-$17,097

Lucro

Receita

$132,072

Despesas Operacionais

$29,169

Renda Operacional

$102,903

Aluguel Líquido Efetivo

$120,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$17,097

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-154.02%

Período de Retorno em Dias