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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3402 N 26th Pl, Phoenix, AZ, 85016

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$46,021

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,962

Retorno sobre o Investimento

-92.6%

Receita Anual

$46,021

AirDNA projeta $215/noite com 58% de ocupação ($45,545). Airbtics projeta $212/noite com 59% de ocupação ($45,684). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $210 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$27,999$40,178$62,558$107,003
Ocupação48%57%66%82%
Nightly Rate$154$186$251$348

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Avalon- Spacious Yard Dog Friendly Biltmore

No image available

$52,727
$135
98%
311$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (285)
Biltmore Bliss: Paradise Awaits!

No image available

$43,684
$178
65%
322$245❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Retro Mid-Mod Vibes Getaway (Centrally Located)

No image available

$47,820
$209
60%
33.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Private backyard w/ pool & Fun game room

No image available

$149,667
$424
95%
332$255✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Secluded + Safe, 15 min from Old Town & Downtown

No image available

$57,696
$235
63%
321$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Cheerful 3b/2b Home w/ Peaceful Backyard

No image available

$47,797
$197
63%
322$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Comfort and Relaxation Found At Cheery Lynn Cottage

No image available

$44,030
$185
63%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (240)
The Vibe: outdoor living with private heated pool

No image available

$75,365
$216
92%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (202)
Chic Phoenix Retreat w/ Private Pool & Large Yard!

No image available

$58,312
$361
42%
322$258✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Spacious home Central Phx, Pool, King bed, pets ok

No image available

$41,577
$141
77%
332$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (277)
Biltmore Designer comfy 3 bedroom 2 bath so nice !

No image available

$43,484
$196
59%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
*Private Lux Home • PHX, AZ* Close to Everything!

No image available

$35,770
$150
56%
32.51$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Cozy Arcadia Home, Near Downtown with King Bed

No image available

$35,722
$170
53%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Arizona's urban heart

No image available

$33,785
$155
57%
342$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (27)
Modern Biltmore 3 b Home with pool

No image available

$93,750
$282
89%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Cozy home 15min from Scottsdale

No image available

$46,577
$187
61%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Cozy Comfortable 3 bedroom w/firepit and fireplace

No image available

$33,310
$156
52%
313$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
La Hacienda Modern Home

No image available

$24,005
$171
35%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Charming Arizona Ranch Home

No image available

$42,001
$151
76%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Charming Phoenix Home ~ 5 Mi to Downtown!

No image available

$28,485
$145
49%
312$171❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Modern Oasis w/ Heated Pool! - near Old Town+DTPHX

No image available

$89,717
$286
82%
333$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Desert Casita

No image available

$77,129
$358
58%
322$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Phoenix’s Perfect Getaway

No image available

$58,568
$243
64%
33.51$163✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Modern Comfort - Urban Adventure-Arcadia LTE area

No image available

$40,878
$164
66%
314$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Entire Home in Heart of Phoenix

No image available

$21,981
$91
66%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
3BR Arizona Home + Pool, Gym & Free Parking

No image available

$23,848
$135
43%
342$120✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Jacuzzi Heated Pool in Phoenix

No image available

$50,597
$197
66%
332$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Casa Monterosa-Modern Oasis in Scottsdale-Jacuzzi

No image available

$53,113
$428
32%
32.53$310❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Mid-Century Modern 3 bed townhome in Arcadia Lite

No image available

$26,265
$184
39%
32.514$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
3 Bdrm Townhouse W/Garage in Gated Complex!

No image available

$75,177
$280
72%
32.51$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
TownHome in Arcadia

No image available

$41,704
$196
57%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Newly Renovated Spacious Home near Hiking/Shopping

No image available

$30,145
$144
51%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
New Listing! Modern 3bd Home w/ Pool!

No image available

$63,674
$347
49%
32.52$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Sleeps 9 | Heated Pool | Backyard | Downtown Phx

No image available

$27,472
$139
54%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Arcadia Lite Retreat - Game Room and Hot Tub!

No image available

$19,444
$166
32%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Tranquil Rest

No image available

$26,529
$151
48%
311$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (13)
PHX Hideaway

No image available

$49,921
$275
46%
341$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Phoenix Desert Getaway: Pool, Grill & EV Charging!

No image available

$60,931
$282
57%
332$176✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Biltmore Modern-Architectural Dream-Min 2 Airport.

No image available

$32,208
$200
44%
3330$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-92.58% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$7,961-$15,923-$23,885-$31,847-$39,809-$79,619-$238,858
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$7,961-$15,923-$23,885-$31,847-$39,809-$79,619-$238,858

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-92.58%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-92.58%

property-location

3402 N 26th Pl Phoenix, Arizona, 85016

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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Phoenix

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Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$46,021

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $215/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $212/noite com 59% de ocupação.

Top 44% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$48,112

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$212

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$105k

$150k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$7,962

Lucro

Receita

$46,021

Despesas Operacionais

$17,983

Renda Operacional

$28,038

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,962

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-92.58%

Período de Retorno em Dias

0