BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 340 E 55th St, New York, NY, 10022

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$83,389

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,548

Retorno sobre o Investimento

426.4%

Receita Anual

$83,389

AirDNA projeta $243/noite com 53% de ocupação ($47,039). Airbtics projeta $259/noite com 62% de ocupação ($58,650). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $289 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,498	$51,869	$84,351	$129,103
Ocupação	50%	58%	79%	88%
Nightly Rate	$185	$241	$289	$398

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cute studio apartment	$92,413	$281	89%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (32)
Midtown East Condo Near Central Park	$124,562	$342	99%	1	1	6	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
One BR duplex loft in midtown east townhouse - 44	$32,281	$140	63%	1	1	30	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
101- 1 BR Apt w/Living Room in luxury building	$43,284	$219	54%	1	1	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern One Bedroom in Midtown East - w/d in unit!	$67,198	$340	54%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful 1BR Apt in Midtown East \| Terrace, Gym & More	$51,584	$261	54%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bright 1 BR unit in luxury amenity building	$42,676	$220	53%	1	1	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cosy Studio Perfect for 2!	$46,162	$125	97%	1	1	5	$200	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (10)
Entire Studio - Cozy Home in Midtown Manhattan	$69,686	$272	70%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern 1 Bedroom 5FL with Marble Bathroom	$50,120	$167	82%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
IDEAL One bedroom apt by Central Park! Extra clean	$20,204	$138	40%	1	1	30	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (163)
The Golden unicorn	$52,363	$251	57%	1	1	30	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
1 BR Apt w/ Living Room+Office in Luxury Building	$49,600	$242	56%	1	1	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
THE SNUG Luxury Studio at 56th/Park	$30,648	$106	79%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (59)
504 - Bright 1 BR unit in luxury amenity building	$44,140	$201	60%	1	1	30	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lovely one bedroom 52nd east manhattan	$56,685	$242	64%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious, Fully Furnished One Bedroom Apartment!	$64,398	$255	69%	1	1	30	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stylish Studio with exclusive Terrace	$33,496	$176	52%	1	1	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (162)
Stylish Large 1 Bedroom Apartment near the UN	$66,994	$208	88%	1	2	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
AKA Sutton Place w/ Indoor Pool, 24/7 Onsite Team	$68,187	$414	45%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Blueground \| Midtown E, doorman, nr Central Park	$66,894	$373	49%	1	1	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
503 - 1 BR unit in luxury amenity building	$29,463	$175	46%	1	1	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxe Studio with Charming Juliet Balcony	$61,488	$200	84%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
32) Perfect for businesses!	$100,490	$312	88%	1	1	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Third floor Apartment, True New York Lifestyle.	$34,719	$186	51%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
203 - 1 Bedroom Apt in luxury amenity building	$33,306	$182	50%	1	1	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
One bedroom apartment central of midtown Manhattan	$50,239	$259	53%	1	1	30	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Furnished Lux Apt W/ River Views	$69,466	$260	73%	1	2	30	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
1BR unit with big porch in luxury amenity building	$46,750	$241	53%	1	1	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Quiet Sutton Place Apt, Close to MSK Hospital	$44,363	$391	31%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing Stay In Manhattan-Midtown East \|Restaurant	$113,916	$415	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Chic UES Apt w/ Housekeeping	$77,226	$422	50%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Fully Renovated Gem Midtown East	$66,222	$218	83%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Midtown East Gem with PRIVATE Terrace	$38,538	$130	81%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
403 - 1 Bedroom unit in luxury amenity building	$50,023	$173	79%	1	1	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stay The Night In Manhattan-Midtown East \| Bar	$95,897	$397	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy apt in heart Manhattan #18	$60,347	$220	72%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
304 - 1 BR unit in luxury amenity building	$31,162	$198	43%	1	1	30	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Centrally located midtown east	$40,254	$282	39%	1	1	30	$120	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

426.39% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,548	$37,096	$55,644	$74,193	$92,741	$185,483	$556,449
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$18,548	$37,096	$55,644	$74,193	$92,741	$185,483	$556,449

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

426.39%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

426.39%

340 E 55th St 3b New York, New York, 10022

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

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New York

Guia

Mercado

Guia

Dados de Mercado

$83,389

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $243/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $259/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$56,808

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$259

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$125k

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$18,548

Lucro

Receita

$83,389

Despesas Operacionais

$22,841

Renda Operacional

$60,548

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,548

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

426.39%

Período de Retorno em Dias