BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3333 Harry Hines Boulevard, Dallas, Texas 75201, United States

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$75,971

Lucro (Fluxo de Caixa)

$32,219

Retorno sobre o Investimento

647.9%

Receita Anual

$75,971

AirDNA projeta $160/noite com 60% de ocupação ($35,063).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $320 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

647.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$32,218	$64,437	$96,655	$128,874	$161,092	$322,185	$966,556
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$32,218	$64,437	$96,655	$128,874	$161,092	$322,185	$966,556

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

647.86%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

647.86%

3333 Harry Hines Blvd Dallas, Texas, 75201-1017

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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Dados de Mercado

$75,971

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$32,219

Lucro

Revenue

$75,971

Despesas Operacionais

$21,276

Renda Operacional

$54,695

Aluguel Líquido Efetivo

$22,476

Lucro (Fluxo de Caixa)

$32,219

$4,973

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,000

Custos de Preparação

$1,973

Total

$4,973

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

647.86%

Período de Retorno em Dias

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

109,553 sqft

Ano de construção:

2014

Tamanho:

452,595 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Central

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1701 Payne St	-	-	358,242	-	66,952	2015	$0	-
2626 Throckmorton St	-	-	384,550	-	115,129	2017	$0	-
2348 Wycliff Ave	3	3	3,092	-	7,705	2023	$0	-
2401 Knight St	3	3	2,862	-	3,900	2008	$0	-
2913 Reagan St	3	3	2,294	-	3,625	2006	$0	-
2305 Wycliff Ave	-	2	1,103	-	7,638	1940	$0	12
3033 Routh St	-	-	195,824	-	49,397	2014	$0	-
1900 Mckinney Ave	-	-	407,259	-	58,239	2006	$0	-
3515 Brown St	-	-	48,360	-	67,500	1973	$0	-
2328 Throckmorton St	3	2	2,132	-	7,500	2005	$0	-

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: Apartments (Generic)

Andares: 15

Tamanho do lote: 109,553 sqft

Área construída: 452,595 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Central

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 00000137726100000

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $78,481,750

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $16,432,950

Valor Avaliado do Terreno: $16,432,950

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $62,048,800

Estimativa de Mercado: -

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
09/28/07	$0	0%	Skyline Apartments Lp

Propriedade

Nome: Asa Apartments Lp

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 750 Bering Dr Ste 300, Houston, TX 77057

Anos de Propriedade: 0

Patrimônio Imobiliário: -

Saldo Restante da Hipoteca: $0

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Investidor

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No