BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 333 Main St UNIT 34, Park City, UT, 84060

4 quartos • 4 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$185,690

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,750

Retorno sobre o Investimento

195.9%

Receita Anual

$185,690

AirDNA projeta $1,271/noite com 40% de ocupação ($185,690). Airbtics projeta $819/noite com 52% de ocupação ($155,550). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 40% taxa de ocupação, $1,271 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$77,999	$152,568	$247,147	$389,502
Ocupação	41%	53%	61%	69%
Nightly Rate	$514	$776	$1,094	$1,503

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
#1 Location \| Ski2Town Lift \|Steps to MainStreet	$110,783	$424	71%	4	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (178)
Ski In Ski Out Park City and Steps to Downtown	$178,885	$1,334	35%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Silver Star by AvantStay\|Ideal Park City Location	$44,606	$186	60%	4	3	1	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
The Sundancer - 4BR Mountain Modern on Main St.	$112,090	$555	54%	4	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Park City Old Town Fun and Convenience	$209,294	$892	64%	4	5	5	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Walk to Ski Access and Main Street	$245,411	$1,273	51%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Roomy 4BR Townhome - Near Main St w/ Private Hot T	$97,425	$449	58%	4	3	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Quittin Time Townhouse \| Ski-in/Ski-Out Near Town	$63,999	$370	45%	4	3	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
CLEAN Luxury home steps 2 ski lift/main st, hottub	$118,112	$560	57%	4	3	2	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Perfect for Skiers or Sundancers ! Ski in & out !	$204,207	$1,291	40%	4	3	6	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lovely 4BR Condo- Heart of Town; Walk to Ski Lift!	$48,361	$320	39%	4	6	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (35)
Up to 25% Off! Walk to Main w/ Hot Tub & Elevator	$276,773	$1,074	70%	4	6	3	$491	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Old Town Modern \| Game Room \| Close to it All!	$233,323	$1,506	39%	4	3	1	$500	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Old Town Views 314	$126,985	$565	61%	4	3	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
The Park Ave Retreat \| 4BR Steps to Town Lift	$168,514	$862	53%	4	6	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Main Street \| Hot Tub \| Sauna \| Steam Shower	$70,239	$403	47%	4	3	1	$371	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Park Avenue Home	$252,430	$1,815	38%	4	5	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Old Town Views 312	$77,607	$372	57%	4	3	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Perfect for Skiers & Sundancers! Ski in & ski out	$157,085	$982	39%	4	3	6	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Posh Crib For 10+\|Ski-in/out \| Right off Main St.	$279,948	$1,156	66%	4	2	3	$470	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Luxury w/ Pool Table, Theatre Rm, 50 Steps to Main	$322,310	$1,203	73%	4	4	3	$446	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
"SnowFUN Wine Chalet" Downtown SPA Game Rm Parking	$147,643	$647	58%	4	4	3	$395	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Abode at Ski 'N Ride \| Coveted Ski-In/Out Location \| Private Hot Tub \| Lux Amenities	$333,839	$1,582	57%	4	3	1	$631	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Perfect Old Town Location - Steps to Town Lift	$150,233	$890	46%	4	3	2	$295	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Raddon by AvantStay \| Restored Craftsman + Hot Tub	$141,064	$857	44%	4	4	1	$467	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Top rated private home in the heart of Old Town Pa	$89,989	$330	65%	4	4	1	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Walk to Main Street and Lift - Stunning Remodel	$111,001	$892	34%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Pinetree by AvantStay\|Park City Getaway w/ Balcony	$255,200	$1,503	45%	4	5	1	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Elegant Mountain Retreat•Near Main St•Winter Views	$193,857	$760	69%	4	3	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxury in Old Town, Walk to Main, Forever Views!	$168,225	$559	81%	4	4	3	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Snowbu at Woodside \| Ski-In/Out in Old Town PC	$185,291	$891	56%	4	4	1	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Big Blue Ski House \| Old Town-Rooftop Hot Tub	$154,867	$793	53%	4	4	3	$390	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fabulous Location - Steps to Park City Main Street	$47,846	$186	62%	4	5	3	$520	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Ski In/Ski Out Escape Near Ski Run & Downtown; Fir	$92,527	$575	43%	4	4	1	$450	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Lux Mountain Lodge - Walking Distance To Main St!	$146,676	$596	66%	4	4	3	$599	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Park Haus	$222,149	$1,686	36%	4	5	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Near Main St & Deer Valley 4 BR, 9 Bds, Sleeps 15!	$78,780	$517	41%	4	3	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Luxury Old Town Home 5 min Walk to Main St	$112,748	$517	58%	4	4	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Abode at The Outlaw	$94,002	$508	42%	4	3	1	$710	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

195.94% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,750	$43,500	$65,251	$87,001	$108,751	$217,503	$652,510
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$21,750	$43,500	$65,251	$87,001	$108,751	$217,503	$652,510

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

195.94%

Período de Retorno em Dias

186

Retorno sobre Investimento

195.94%

333 Main St Park City, Utah, 84060

4 quartos • 4 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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$2,250

Zestimate

$185,690

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $1,271/noite com 40% de ocupação ($185,690.04). Airbtics projeta $819/noite com 52% de ocupação ($155,550).

Taxa de Ocupação

Top 78% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 18% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$155,134

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$819

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$45k

$140k

$235k

$335k

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$21,750

Lucro

Receita

$185,690

Despesas Operacionais

$36,140

Renda Operacional

$149,550

Aluguel Líquido Efetivo

$127,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,750

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

195.94%

Período de Retorno em Dias

186