BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 33 Via Principe di Villafranca, Palermo, Sicilia, 90141

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$51,503

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,808

Retorno sobre o Investimento

164.1%

Receita Anual

$51,503

Airbtics projeta $239/noite com 59% de ocupação ($51,503). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $239 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,529	$53,844	$84,455	$117,185
Ocupação	42%	57%	71%	90%
Nightly Rate	$139	$255	$317	$347

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
MIMOSA CORNER FULL 2.0	$147,913	$504	79%	4	4	3	$302	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Villa Mamma Maria	$56,877	$259	60%	4	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa Lorella - Villa con piscina privata	$49,775	$214	61%	4	4	2	$92	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Casa al Castello a Carini	$121,219	$345	96%	4	4	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Villa Rosetta vacanze al mare	$24,187	$127	51%	4	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury home all-inclusive near beach	$86,903	$371	64%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Villa Rebecca	$15,241	$91	37%	4	2	3	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
villa con piscina ad 800 mt dal mare Trappeto Pa	$37,704	$190	51%	4	5	5	$65	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Carlotta Vicino Al Mare	$20,897	$101	38%	4	1	1	$254	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Villa Kinisia, l'antica Casina	$65,920	$340	50%	4	4	4	$129	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Villa Villacolle	$111,750	$316	96%	4	4	2	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Cleo Villa Siciliana: villa con piscina vista mare	$52,879	$301	48%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Villa Rosa Bianca	$19,434	$59	90%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Villa Vincenzo - Villa with private pool for holid	$46,848	$200	64%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Villa Marchele	$26,335	$107	63%	4	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
La Terrazza di Don Totó	$18,117	$150	33%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Una terrazza sul vecchio borgo marinaro	$60,116	$162	96%	4	3	6	$108	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (9)
Villa Gaia	$80,578	$323	68%	4	2	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Stunning home in Trabia with WiFi	$77,490	$316	67%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (4)
Rustic home with garden near beach and airport	$27,409	$133	56%	4	2	1	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (78)
Panoramica Villa con Piscina sul Mare (Sanificata)	$145,451	$407	97%	4	4	3	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
FRANZHOLIDAY vicino Cefalù	$51,713	$278	50%	4	2	4	$181	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Villa Teresa, Villa indipendente	$43,123	$274	43%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Villa Genova	$24,007	$130	50%	4	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Nonno Franco	$44,840	$195	59%	4	3	2	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Villa Priscilla	$16,163	$64	69%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (164)
Il mare in casa...	$16,749	$141	32%	4	2	6	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Villa dell’Orsa	$63,405	$284	61%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Casa Blu with pool. Paradise between sky and sea	$150,207	$456	90%	4	5	6	$302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Villa Conca d'Oro with Pool by DomuSicily	$52,227	$324	42%	4	4	3	$269	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Villa Elisabetta Holiday - Oasi di relax	$30,014	$248	31%	4	3	3	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Villa Esmeralda	$82,997	$271	82%	4	2	3	$323	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Giovanni Marabeti	$19,959	$133	41%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa Degli Ulivi overlooking the Gulf of Carini	$23,872	$167	38%	4	3	2	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Villa Cassiopea	$75,630	$251	82%	4	2	4	$129	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.2 (5)
Villa Bologna con piscina privata	$63,689	$327	53%	4	3	7	$162	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Villa Cassiopea	$95,372	$303	86%	4	2	4	$129	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (15)
Belvedere Cottage	$17,604	$130	37%	4	4	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sunset Villa - Torre Pozzillo	$42,992	$265	44%	4	2	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

164.12% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,807	$35,615	$53,422	$71,230	$89,038	$178,076	$534,229
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$17,807	$35,615	$53,422	$71,230	$89,038	$178,076	$534,229

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

164.12%

Período de Retorno em Dias

222

Retorno sobre Investimento

164.12%

33 Via Principe di Villafranca Palermo, Sicilia, 90141

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

$51,503

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $239/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 53% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$55,758

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$239

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$60k

$105k

$150k

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$17,808

Lucro

Receita

$51,503

Despesas Operacionais

$18,695

Renda Operacional

$32,808

Aluguel Líquido Efetivo

$15,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,808

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

164.12%

Período de Retorno em Dias

222