BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3283 Kearney St, Denver, CO, 80207

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$58,786

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,744

Retorno sobre o Investimento

200.7%

Receita Anual

$58,786

AirDNA projeta $143/noite com 57% de ocupação ($29,771). Airbtics projeta $151/noite com 73% de ocupação ($40,260). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 87% taxa de ocupação, $185 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,819	$36,285	$60,849	$85,464
Ocupação	64%	73%	87%	93%
Nightly Rate	$107	$131	$185	$242

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful Denver Park Hill 2 BR Apartment	$20,575	$96	55%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (647)
Basement Guest Suite I Pool Table I Hot Tub I TV	$48,438	$173	73%	2	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Updated 2bd Suite w/Fire Pit \| 12 mins to Downtown	$44,609	$128	91%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stylish Retro-Mod Suite - 16 Minutes to Downtown	$19,278	$109	43%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (157)
Urban Oasis	$65,751	$188	93%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
the nest on elm	$36,013	$135	69%	2	1	29	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (194)
2 bedroom in Denver, Centralized	$34,827	$127	71%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Glencoe 2: Eclectic Bungalow	$47,908	$185	69%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Awesome 2BR House at Park Hill, Denver Colorado.	$34,674	$112	83%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (209)
Stylish 2 BR Suite in South Park Hill	$23,244	$91	66%	2	1	29	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Elevated Escape Cannabis Friendly 2 Bed in Denver	$35,689	$199	48%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
2 Bedroom Suite with Hot Tub	$49,014	$144	93%	2	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Newly updated, 2Bdrm home in City Park Denver!	$23,256	$98	55%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (228)
Hugh House - Central Park	$69,707	$222	85%	2	3	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Poplar Queen: Quiet-Parking-Private-420	$32,156	$96	89%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (306)
Roaring Twenties Speakeasy Apartment Near City Park	$33,594	$191	45%	2	1	2	$64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Entire Park Hill Guest House * Stellar Location!!	$39,032	$106	97%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (421)
NEW: Downtown! Private! Secret Garden w/ Hot Tub	$45,066	$152	73%	2	1	1	$135	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
2-bedroom House next to Zoo, Museum & NJH Hospital	$54,527	$175	82%	2	1	29	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Wabash Park	$26,930	$111	65%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming Denver Home	$27,864	$113	61%	2	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Entire Park Hill Home	$73,594	$254	74%	2	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Guests Love Stellar Location in Central Park!	$52,663	$143	100%	2	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Centrally located upper unit with 2 king beds	$20,914	$93	50%	2	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
City Park - Newly renovated basement apartment.	$37,731	$134	74%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern, sunny private Denver urban oasis!	$40,995	$148	70%	2	1	29	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Charming Bungalow in Park Hill With Hot Tub	$81,727	$231	95%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Park Hill 2 Bedrooms	$33,298	$105	84%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (114)
Quiet Artist’s Retreat in East Denver	$29,302	$94	82%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Pet-Friendly Denver Home Near Parks & Attractions!	$71,914	$262	73%	2	1	29	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Denver Boho Haven	$37,223	$113	90%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Urban Hideaway, 2Br close to City, Airport, Mtns	$40,301	$121	91%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
New 2 bed / 2 Bath Home near Zoo, Museum, and Golf	$77,723	$241	87%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Pet-Friendly Denver Home ~ 1/2 Mi to City Park!	$100,138	$329	82%	2	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Farmhouse Modern Two Room Suite - Northeast Denver	$19,326	$108	43%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Private Backyard, Fast Wi-fi, Near Downtown	$41,515	$113	99%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lovely 2-bedroom apartment.	$28,731	$154	50%	2	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Centrally Located Denver Retreat w/ Yard & Grill!	$60,360	$266	62%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
@Jubilee Park Hill - 2-bedroom, 1-bath. Welcome!	$26,899	$105	70%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
@Aloha Park Hill - 2-bedroom, 1-bath. Welcome!	$23,893	$96	68%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

200.69% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,743	$25,487	$38,231	$50,975	$63,719	$127,438	$382,315
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$12,743	$25,487	$38,231	$50,975	$63,719	$127,438	$382,315

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

200.69%

Período de Retorno em Dias

181

Retorno sobre Investimento

200.69%

3283 Kearney St Denver, Colorado, 80207

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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Denver

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$58,786

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $143/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $151/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,759

Receita anual média

73%

Taxa média de ocupação

$151

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$70k

$100k

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$12,744

Lucro

Receita

$58,786

Despesas Operacionais

$19,642

Renda Operacional

$39,144

Aluguel Líquido Efetivo

$26,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,744

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

200.69%

Período de Retorno em Dias

181