BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3230 Oregon Ave 1f, St. Louis, MO, 63118

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$20,571

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,904

Retorno sobre o Investimento

-181.7%

Receita Anual

$20,571

AirDNA projeta $85/noite com 72% de ocupação ($22,352). Airbtics projeta $88/noite com 64% de ocupação ($20,570). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $88 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,787	$20,482	$30,803	$39,500
Ocupação	56%	64%	79%	90%
Nightly Rate	$68	$82	$101	$114

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Benton Park Loft + Office / ABODEbucks	$27,726	$97	76%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
The Gallery-Apartment @ Apartment-Gallery!	$15,560	$70	58%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (195)
Bungalow 1/2 block from Historic Cherokee St	$34,854	$96	98%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Benton Park Apartment with Views!	$18,845	$103	46%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Tiny Cozy Cottage in a Big City/Private Parking	$26,202	$71	97%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1270)
Bright, airy 2nd floor, central spot, pets welcome	$21,692	$71	79%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy 1BR Apartment the "Ferner Flatette"	$22,446	$63	95%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
The 1904 WORLD’S FAIR RETREAT	$21,092	$66	81%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (465)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 61A	$17,298	$67	64%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (102)
Renovated Loft Near Soulard and Downtown	$25,948	$114	59%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (262)
The Cozy Den Atop Benton Park	$18,766	$65	72%	1	1	2	$74	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
First floor cozy, central spot, pets welcome	$21,182	$76	72%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious One Bedroom Apartment	$14,640	$102	36%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 63C	$17,535	$68	63%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (141)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 65C	$18,903	$79	60%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (127)
St. Louis Style Cottage	$35,087	$101	88%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (130)
City Sanctuary	$30,613	$123	68%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Historic Elegance in the Heart of St. Louis City!	$19,044	$73	67%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (899)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 61B	$14,945	$66	55%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (248)
Historic Benton Park Completely Redone Apartment	$20,546	$92	59%	1	1	7	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 61C	$15,203	$65	56%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (132)
1-Bedroom Urban Oasis in St. Louis	$17,938	$73	63%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
65A6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St	$16,133	$67	58%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (96)
Gorgeous Park View Apartment!	$22,705	$104	56%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Steps to TG Park+Grand \| Free PK+WD+Pet Friendly	$27,651	$81	88%	1	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Unique Spacious RETRO Art Deco APT Historic Lemp	$16,517	$101	42%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 63B	$15,595	$68	56%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (187)
Cozy and Historical Home in Benton Park	$33,609	$99	92%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Cherokee Street, King Suite, Fiber WiFi, Laundry	$33,118	$116	71%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Créme Brûlée	$15,230	$84	44%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
The DollHouse on Provenchere	$27,931	$102	68%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Charming Tower Grove Flat-Steps to T.G Park+Grand	$25,540	$76	85%	1	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Luxurious 1- bedroom Entire unit in Soulard	$22,930	$84	64%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (118)
Magnanimous King-Bedroom near Major Hospitals (3W)	$32,281	$98	90%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2nd fl apt near SLU with free day Garden tkts	$9,487	$32	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
6 minutes to Downtown-2 blocks to Cherokee St 65B	$18,642	$68	67%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (151)
Le Petit Vert	$18,751	$84	58%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (32)

Métricas de Retorno

-181.69% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$7,903	-$15,807	-$23,710	-$31,614	-$39,518	-$79,036	-$237,108
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$7,903	-$15,807	-$23,710	-$31,614	-$39,518	-$79,036	-$237,108

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-181.69%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-181.69%

3230 Oregon Ave St. Louis, Missouri, 63118

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

St. Louis

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$20,571

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $85/noite com 72% de ocupação ($22,352.93). Airbtics projeta $88/noite com 64% de ocupação ($20,570).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$21,165

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$88

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$15k

$25k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$7,904

Lucro

Receita

$20,571

Despesas Operacionais

$14,674

Renda Operacional

$5,896

Aluguel Líquido Efetivo

$13,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,904

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-181.69%

Período de Retorno em Dias