BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 32 Kent Rd, , England, SO17 2LH

3 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • £0

BNB

Calc

Receita Anual

£53,177

Lucro (Fluxo de Caixa)

£22,000

Retorno sobre o Investimento

320.5%

Receita Anual

£53,177

AirDNA projeta £150/noite com 65% de ocupação ($35,517). Airbtics projeta £174/noite com 70% de ocupação ($44,554). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 52% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, £178 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£27,394	£41,366	£54,236	£79,338
Ocupação	55%	73%	82%	93%
Nightly Rate	£134	£153	£178	£228

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Luxury Southampton house with garden and parking	£55,507	£185	82%	3	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Spacious 3 Bed House, Netflix, Garden, Parking	£41,114	£166	65%	3	2	2	£62	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (49)
Large 3 Bedroom Detached House	£33,339	£161	53%	3	2	2	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
First-Floor ~ Fashionable 3-Bedroom Flat	£50,723	£178	77%	3	2	3	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Guest Homes \| Broadland House	£110,233	£410	71%	3	2	2	£104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Spacious 3 Bedroom House Sleeps 6 \|Driveway\|Garden	£31,141	£134	60%	3	2	3	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Luxurious, large house on lovely, quiet road.	£83,499	£464	49%	3	2	2	£104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Forest Hills house ideal for long Stays!	£41,509	£124	89%	3	1	2	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Luxury Home+Sleeps/11+Central+Games+Free Parking	£48,263	£167	78%	3	2	3	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
City Centre 3 Bed 8 Guest Parking Near Mayflower	£31,727	£148	55%	3	1	3	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Ground Floor ~ Trendy ~ 3 Bedroom Apartment	£50,463	£170	80%	3	2	3	£42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
3 Double Bedroom Entire House in the City Centre	£44,752	£307	39%	3	3	1	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Central Home Southampton 3W.C	£25,163	£135	51%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (1)
Executive 3 bedroom house	£36,085	£135	72%	3	1	2	£21	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Modern 3 Bed Sleeps 5, Nr City Centre, Parking	£46,305	£158	78%	3	2	2	£125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Self Contained 3 Bed Apt nr Theatre, Shops & Ships	£32,788	£126	68%	3	2	2	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Belmont Retreat by Grandeur Property	£106,031	£326	89%	3	3	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Longer Stays In Southampton City For All	£29,151	£146	54%	3	2	2	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Southampton House: Sanctuary in the City	£41,698	£136	84%	3	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Honest Airport/University House 1 with FREE PARKING and FAST WIFI	£25,235	£134	49%	3	1	3	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Modern home with garden	£50,322	£145	93%	3	1	2	£82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Bluebell House	£52,793	£176	81%	3	1	1	£21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Family Gathering Bungalow	£48,663	£139	94%	3	1	2	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Accessible 3-bedroom bungalow with patio +driveway	£52,539	£143	100%	3	2	2	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Executive 8Beds 3Bath Contractors Welcome Parking	£77,115	£219	96%	3	3	3	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Great four bedroom flat	£17,329	£132	36%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
High-End Luxury Accommodation in Southampton	£27,626	£117	61%	3	3	1	£104	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Beautiful City Centre Aprt/Sleeps 8/W Parking	£65,425	£177	100%	3	2	1	£30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Spacious Central Southampton Townhouse.	£34,228	£118	79%	3	3	4	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Central 3 bedroom	£25,946	£127	56%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (21)
Quirky Edwardian/Retro House	£55,345	£207	73%	3	1	1	£0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
3 bed central apartment with parking and wifi	£35,187	£112	86%	3	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Leaside House by Grandeur Property	£36,511	£135	74%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Cosy 3 bedroom split duplex flat	£21,787	£117	51%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Beautiful 3 bed house in Highfield, Southampton	£50,687	£178	78%	3	1	7	£125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Modern Home in Southampton	£44,191	£168	72%	3	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Ideal for long or short stays	£46,543	£157	81%	3	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
Host Up to 6 - FREE Parking- Southampton Central	£35,046	£150	64%	3	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Refurbished House Long Stay Welcome Free Parking.	£58,103	£178	89%	3	1	3	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Métricas de Retorno

320.52% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£21,999	£43,999	£65,999	£87,999	£109,999	£219,998	£659,995
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£21,999	£43,999	£65,999	£87,999	£109,999	£219,998	£659,995

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

320.52%

Período de Retorno em Dias

113

Retorno sobre Investimento

320.52%

32 Kent Rd England, SO17 2LH

3 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

£53,177

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 52% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £150/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é £174/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£45,457

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

£174

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£45k

£80k

£110k

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£22,000

Lucro

Receita

£53,177

Despesas Operacionais

£16,777

Renda Operacional

£36,400

Aluguel Líquido Efetivo

£14,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

£22,000

£6,864

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£6,782

Custos de Preparação

£82

Total

£6,864

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

320.52%

Período de Retorno em Dias

113