BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 313 Cadillac Cir, Oceanside, CA, 92054

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$150,758

Lucro (Fluxo de Caixa)

$66,420

Retorno sobre o Investimento

626.6%

Receita Anual

$150,758

AirDNA projeta $531/noite com 61% de ocupação ($118,306). Airbtics projeta $497/noite com 58% de ocupação ($105,285). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $607 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$63,066	$107,551	$155,541	$228,144
Ocupação	47%	61%	68%	78%
Nightly Rate	$356	$471	$607	$774

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Newly Remodeled Pool Home Blocks from the Beach	$75,834	$418	48%	4	3	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (206)
Great Ocean Views, Beachfront, Near Restaurants	$112,006	$348	87%	4	3	2	$299	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
NEW Oceanfront Luxury Vacation Rental P809-6	$116,530	$674	45%	4	4	1	$459	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Fun in Sun Beach House, Ocean View, Central AC	$70,868	$518	32%	4	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Upper Level Oceanfront Condo on the Sand P917-0	$116,250	$596	50%	4	3	1	$399	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Sunsets & Ocean Views in a Perfect Family Getaway	$119,633	$438	74%	4	4	3	$335	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
4Bd, fam/kid friendly, Beaches, Parks, great yard!	$74,723	$297	68%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Oceanfront Vacation Rental P815-2	$99,502	$374	71%	4	4	1	$459	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Luxury Oceanfront Rental with a Spa P825-2	$64,333	$382	44%	4	4	1	$459	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Stunning Oceanfront Vacation Rental P823-2	$80,018	$350	61%	4	4	1	$459	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Beachfront Condo, Panoramic Doors! S702-1	$143,695	$783	49%	4	5	1	$399	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Beach Vacation Rental on the Ocean P813-2	$71,824	$358	53%	4	4	1	$459	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Large private beach! Surf! Family :)	$170,180	$691	67%	4	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Dog-friendly! Wave 'n' Sea The Ocean Views	$65,721	$227	76%	4	4	1	$306	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
New Modern Luxury Rental Beach View	$130,044	$570	62%	4	4	2	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Beach Vacation Rental on the Ocean P811-2	$49,748	$324	39%	4	4	1	$459	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (11)
Oceanfront Luxury Vacation Rental P809-5	$112,881	$643	45%	4	4	1	$459	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Oceanfront Condo P835-3	$54,725	$319	40%	4	5	1	$459	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Oceanside beach home w/nice ocean view, AC & EVC!	$128,184	$546	63%	4	4	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Fall Into Savings: Oceanside Oasis Sleeps 10+	$77,286	$359	53%	4	3	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
STUNNING VIEWS! 4 Bedroom, 3 Bath Oceanfront Home!	$183,130	$570	84%	4	3	2	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Fun and Sun Oceanfront Large Beach House with A/C	$185,610	$812	62%	4	4	4	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Your Private Resort near Coast	$78,521	$366	57%	4	3	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Coastal Luxe \| Oceanview + Walk to Beach \| Firepit	$73,484	$249	78%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Lucy's beach house, Snowbird Special: 20% discount	$129,734	$570	62%	4	4	4	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Upper Unit Beachfront Duplex, Oceanfront Decks	$123,818	$525	63%	4	3	1	$459	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Lower Level Oceanfront Condo on the Sand P919-0	$74,965	$351	55%	4	3	1	$399	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Beachfront Condo, Panoramic Doors! S702-3	$92,122	$670	36%	4	5	1	$399	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Oceanfront Villa w/ Rooftop Decks & Private Beach	$191,098	$733	68%	4	5	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Beachfront Condo, Panoramic Doors! S702-4	$248,574	$1,049	64%	4	4	1	$339	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Beckoning Lower Level Beachfront Duplex P1027-0	$68,969	$344	53%	4	3	1	$459	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
4br / 10 min beach / Spacious relaxing Backyard!	$105,245	$388	72%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Casa Bella - Private Pool, 1 Mile To The Beach	$113,546	$505	61%	4	3	2	$260	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Upper Level Oceanfront Condo on the Sand P923-0	$57,252	$358	38%	4	3	1	$399	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Côte d'Oceanside - Luxury Coastal Retreat	$140,786	$537	69%	4	2	2	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
70's Oceanside Oasis 2 mi from Beach w Game Room	$43,420	$133	80%	4	2	3	$270	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Lower Level Oceanfront Condo on the Sand P921-0	$58,036	$426	33%	4	3	1	$399	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (7)
Immaculate and Best Location ON Best Sandy Beach	$178,540	$512	94%	4	2	2	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Salt Spray by AvantStay \| 10mins from the Beach!	$183,594	$814	60%	4	4	1	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)

Métricas de Retorno

626.59% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$66,419	$132,839	$199,258	$265,678	$332,097	$664,195	$1,992,586
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$66,419	$132,839	$199,258	$265,678	$332,097	$664,195	$1,992,586

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

626.59%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

626.59%

313 Cadillac Cir Oceanside, California, 92054

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Oceanside

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$150,758

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $531/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $497/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$108,256

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$497

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$110k

$175k

$250k

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$66,420

Lucro

Receita

$150,758

Despesas Operacionais

$31,599

Renda Operacional

$119,160

Aluguel Líquido Efetivo

$52,740

Lucro (Fluxo de Caixa)

$66,420

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

626.59%

Período de Retorno em Dias