BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3112 Phaeton Ct, Plano, TX, 75023

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$92,622

Lucro (Fluxo de Caixa)

$32,581

Retorno sobre o Investimento

303.8%

Receita Anual

$92,622

AirDNA projeta $325/noite com 75% de ocupação ($89,028). Airbtics projeta $280/noite com 64% de ocupação ($65,451). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $321 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$38,811	$65,105	$95,680	$137,066
Ocupação	52%	68%	79%	84%
Nightly Rate	$200	$254	$321	$435

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
LUXE 4/3 Home w/ Pool & Hot Tub	$72,036	$262	72%	4	3	3	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Fabulous 4-Bedroom Home with Pool, Dog-Friendly	$72,852	$256	77%	4	2	5	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Family Favorite - 6 TVs- Pool Table- Board Games!	$41,298	$179	60%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Luxury Private Beach Hot Tub Pool & Game Room	$68,964	$205	84%	4	3	2	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Spacious 4 BR home in Plano with fire pit/piano	$32,235	$160	54%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
WOW! Custom 4/3 Single Story 2850 sf Luxury Home	$68,157	$247	73%	4	3	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Charming Plano Oasis, Heated Pool, 4 BRs & PS5	$58,106	$324	49%	4	3	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Chic 4/2 with Hot tub/Pool in Central Plano	$51,379	$201	66%	4	2	3	$149	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Updated 4 Bed 3 Bath Home Backyard Oasis with Pool	$59,664	$198	82%	4	3	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Modern Luxury Home, Pool Oasis & Backyard Retreat	$82,546	$271	79%	4	2	1	$233	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Charming Retreat! Pool, 4BR, Game Room, King Bed	$41,489	$289	37%	4	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Great Location-2 king bed, Pool,Arcades,Ping-Pong!	$63,429	$227	72%	4	2.5	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
4 Bedroom3 Bath,Pool table, Pool, Crib	$81,291	$411	52%	4	3	30	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cheerful 4 Bedroom Home with Pool and office	$45,476	$245	50%	4	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
4BD Oasis with Pool and Billiard	$81,908	$308	70%	4	2.5	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
ROOMD \| Renewed Modern Retreat \| 4BR 2.5BA	$58,065	$177	85%	4	2.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Charming 4B/2.5B Hidden Gem with 2 King-Size Beds	$56,775	$182	85%	4	2.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Executive Plano home central location w/ extras	$48,788	$170	71%	4	2.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Modern Luxury Home \| Pool Oasis & Backyard Retreat	$119,901	$455	72%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Relaxing Family Retreat Home In Plano	$64,036	$243	72%	4	3	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Remodeled Gem-Luxurious Paradise	$43,335	$160	74%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Charming 4 bedroom home with pool	$66,807	$284	63%	4	2.5	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
One Story House: King Beds, TVs, Pool, Desks	$87,002	$433	53%	4	2.5	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Remodeled 4 bedroom home with pool and pool table	$78,471	$320	67%	4	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Heart of Plano family home	$66,751	$197	87%	4	3	6	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Modern Gem in the heart of DFW	$82,366	$260	82%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
(#6728) West Plano Modem Home with Backyard	$58,289	$191	82%	4	2	21	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Executive Home in Plano	$89,821	$253	97%	4	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern, Elegant & Spacious Home	$83,669	$258	84%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Resort style pool house with game room and parking	$44,280	$263	46%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4-BD/2.5-BA Home with Stunning Backyard Pool Oasis	$45,165	$217	52%	4	3	1	$243	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
4-BD Home with Stunning Backyard Pool Oasis	$99,624	$487	53%	4	2.5	1	$243	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Ping pong & foosball table\|Resort Style Pool house	$102,907	$426	66%	4	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Remodeled Luxury House with Heated Pool and Spa	$40,749	$340	30%	4	2.5	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Modern, Spacious Pool Home in Plano	$136,079	$601	55%	4	3	1	$550	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Blissful Escape - Plano, TX	$51,516	$206	67%	4	2.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful W Plano 4 bdrm home Legacy West/King bed	$58,486	$193	80%	4	2.5	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)

Métricas de Retorno

303.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$32,581	$65,162	$97,744	$130,325	$162,906	$325,813	$977,440
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$32,581	$65,162	$97,744	$130,325	$162,906	$325,813	$977,440

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

303.78%

Período de Retorno em Dias

120

Retorno sobre Investimento

303.78%

3112 Phaeton Ct Plano, Texas, 75023

4 quartos • 2.5 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Plano

Zoneamento

Leis

$92,622

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $325/noite com 75% de ocupação.Taxa por noite projetada é $280/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$65,403

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$280

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$60k

$95k

$135k

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$32,581

Lucro

Receita

$92,622

Despesas Operacionais

$24,041

Renda Operacional

$68,581

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$32,581

$10,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,625

Custos de Preparação

$100

Total

$10,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

303.78%

Período de Retorno em Dias

120