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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 31 Bahnhofstraße, Buxtehude, NDS, 21614

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€17,960

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€4,410

Retorno sobre o Investimento

-150.7%

Receita Anual

€17,960

AirDNA projeta €69/noite com 75% de ocupação ($19,016). Airbtics projeta €76/noite com 65% de ocupação ($17,959). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, €76 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€9,980€21,740€28,627€36,587
Ocupação44%76%84%92%
Nightly Rate€61€77€86€101

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Apartmenthaus Buxtehude St.-Petri-Platz Apt. 3

No image available

€12,842
€86
32%
111€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Buxtepartment 3

No image available

€14,609
€58
69%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (109)
Downtown

No image available

€24,089
€76
87%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Ferienwohnung Schönwälder Terrasse und Wall Box

No image available

€22,578
€75
81%
113€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Citynah im Grünen

No image available

€21,046
€63
91%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Buxtepartment

No image available

€22,775
€82
76%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Entspannung pur! Gemütliches Häuschen im AltenLand

No image available

€22,822
€70
88%
102€29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
modernes Doppelzimmer mit Terrasse im Erdgeschoss

No image available

€22,280
€80
76%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (5)
Ferienwohnung Familie Schwantes

No image available

€21,205
€62
93%
116€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung Paula - Kirchturmblick und Stadtnähe

No image available

€17,994
€54
89%
113€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Auszeit an der Este

No image available

€26,122
€88
81%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Live centrally - Enjoy the ambience

No image available

€19,700
€64
84%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Apartmenthaus Buxtehude St.-Petri-Platz Apt. 4

No image available

€8,886
€78
31%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Apartmenthaus Buxtehude St.-Petri-Platz Apt. 2

No image available

€11,815
€83
39%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ruhige Wohnung nahe Innenstadt

No image available

€17,063
€48
97%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (15)
Gemütliche 1 Zimmer Wohnung

No image available

€11,390
€45
62%
115€48❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Exklusives Tiny House in Elbnähe

No image available

€34,424
€120
77%
111€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Süße & Ruhige Wohnung Im Märchenhaften Buxtehude

No image available

€11,434
€40
78%
115€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Klassenzimmer 4

No image available

€19,349
€117
45%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Casita

No image available

€18,389
€73
66%
112€37❌❌❌N / Y⭐️ 5 (45)
Am Bahnhof Buxtehude

No image available

€11,752
€73
44%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
all YOU need

No image available

€25,174
€75
92%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
near old town A2 apartment, underground parking

No image available

€10,555
€53
54%
1130€96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Gemütliches Plätzchen mit Balkon in Buxtehude

No image available

€24,037
€85
76%
112€34❌❌❌Y / N⭐️ 5 (19)
Aesthetic apartment in Buxtehude

No image available

€14,137
€62
62%
1130€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (33)
Wohnung mit kleinem Garten und eigenem Eingang

No image available

€19,004
€95
53%
116€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Wunderhaus, Kaiser Wilhelm

No image available

€28,174
€83
93%
114€48❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Wunderhaus, Herbstprinz

No image available

€23,901
€82
77%
114€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Wunderhaus - Jonagold

No image available

€27,892
€84
90%
114€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Buxtepartment 1

No image available

€31,396
€109
79%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Wunderschönes Apartment in der Altstadt

No image available

€8,092
€48
46%
1128€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Ein Stadthausquartier wie im Bilderbuch

No image available

€15,350
€55
76%
1130€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Wohnung mit grünem Ausblick

No image available

€36,483
€100
100%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Modernes City-Apartment

No image available

€14,821
€58
70%
1190€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Stilvoll Wohnen auf Zeit (ab 1 Mon)

No image available

€7,166
€45
44%
1130€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Schöne zentrale Wohnung für bis zu 4 Personen

No image available

€9,066
€77
32%
1130€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

-150.7% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€4,410-€8,820-€13,230-€17,640-€22,050-€44,101-€132,303
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€4,410-€8,820-€13,230-€17,640-€22,050-€44,101-€132,303

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-150.7%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-150.7%

property-location

31 Bahnhofstraße Buxtehude, Niedersachsen, 21614

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

€17,960

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €69/noite com 75% de ocupação ($19,016.42). Airbtics projeta €76/noite com 65% de ocupação ($17,959).

Top 58% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€18,238

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

€75

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€25k

€35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€4,410

Lucro

Receita

€17,960

Despesas Operacionais

€10,370

Renda Operacional

€7,590

Aluguel Líquido Efetivo

€12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€4,410

€2,926

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,837

Custos de Preparação

€89

Total

€2,926

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-150.7%

Período de Retorno em Dias

0