BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 306 Canfield Ave, Bridgeport, CT, 06605

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$50,228

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,527

Retorno sobre o Investimento

127.0%

Receita Anual

$50,228

AirDNA projeta $184/noite com 42% de ocupação ($28,226). Airbtics projeta $162/noite com 59% de ocupação ($34,910). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $191 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,099	$28,579	$51,667	$69,909
Ocupação	51%	60%	72%	80%
Nightly Rate	$105	$126	$191	$232

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern 1bdr Apartment In The Heart Of Black Rock	$23,615	$114	51%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Fairfield 2nd floor 2 Rms - Private Entry/Parking	$21,210	$101	54%	1	1	1	$68	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious Cottage Loft	$36,424	$194	50%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Victorian apartment	$23,627	$167	38%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Private Studio Apartment; Kitchen; Fully Furnished	$26,984	$110	63%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (401)
Lovely 1 bedroom cozy modern apartment w/75” 4K TV	$20,566	$82	60%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Suite; 1 Bedroom & Living Area/Xtra Bedrm; Kitchen	$28,850	$105	72%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Sunny Fairfield Studio Apartment	$33,589	$108	80%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Modern Apartment in Black Rock-	$26,572	$115	60%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Historic Brownstone Close to Beach & Amphitheater	$34,420	$114	77%	1	1.5	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (71)
Ricport Studio 6	$19,777	$70	72%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (93)
Cozy 1 Bedroom Apartment on North End Park Ave	$19,830	$86	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (86)
The Rose	$26,767	$134	52%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Sunny Westport Studio Apt. Above Historic Mill	$35,604	$106	87%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Comfort & Style Near University, Downtown & Beach	$52,536	$243	58%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1 bedroom - Bridgeport Apartment	$26,386	$119	58%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (12)
Amazingly Cozy Comfort, Ricport Studio 5, Downtown	$21,872	$76	73%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (61)
Modern Westport Studio with Pool Table & Lounge	$26,597	$137	47%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (194)
Fairfield Guest Suit	$35,601	$137	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Westport Paradise! Every Amenity Right Here.	$74,567	$514	39%	1	1	1	$65	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Southport, CT across from BEACH	$53,656	$194	75%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Adorable 1-Bedroom Cottage w/ Mezzanine Weston, CT	$38,957	$190	55%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy-Chic 1Bed Suite, Full Kitchen, 5 min>Westport	$44,434	$218	54%	1	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Bright, private 1,000 sq. ft. 1-Bedroom Apartment	$35,587	$140	66%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Studio in Westport Downtown area	$21,130	$94	60%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (99)
Private Studio central to Town	$16,703	$110	39%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (31)
Stylish Sheek Loft Ricport Studio 2, Downtown	$19,507	$82	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (51)
Lovely studio apartment, furnished, Southport CT	$45,148	$231	53%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Condominium in Stratford	$20,388	$88	59%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Spacious apt/ major connectors	$43,166	$150	78%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Private Entrance ensuite in Fairfield	$21,578	$53	96%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (308)
The Creekside Cottage	$43,437	$172	69%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Magical Village Couples’ Retreat- Historic Theater	$46,884	$183	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy Haven in Fairfield w/ Ample Amenities	$48,991	$194	69%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lovely & Fully Furnished Guest House	$37,538	$113	88%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Lavish retreat near downtown	$34,550	$118	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)

Métricas de Retorno

127.04% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,526	$11,053	$16,580	$22,106	$27,633	$55,266	$165,800
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,526	$11,053	$16,580	$22,106	$27,633	$55,266	$165,800

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

127.04%

Período de Retorno em Dias

287

Retorno sobre Investimento

127.04%

306 Canfield Ave 213 Bridgeport, Connecticut, 06605

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Bridgeport

Zoneamento

Leis

$50,228

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $184/noite com 42% de ocupação ($28,226.05). Airbtics projeta $162/noite com 59% de ocupação ($34,910).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,384

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$162

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$55k

$75k

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$5,527

Lucro

Receita

$50,228

Despesas Operacionais

$18,530

Renda Operacional

$31,699

Aluguel Líquido Efetivo

$26,172

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,527

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

127.04%

Período de Retorno em Dias

287