BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 305 E Savannah Rd, Lewes, DE, 19958

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$83,239

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,126

Retorno sobre o Investimento

286.9%

Receita Anual

$83,239

AirDNA projeta $451/noite com 49% de ocupação ($80,715). Airbtics projeta $430/noite com 53% de ocupação ($83,239). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $430 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,867	$70,122	$124,195	$200,242
Ocupação	37%	51%	64%	79%
Nightly Rate	$268	$365	$512	$667

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Ebb & Flow Beach House - Lewes Bay Beach Retreat	$141,930	$478	79%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Namaste at the Bay!	$109,166	$383	70%	4	3.5	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Waterview Home, walk to Beach (ADA accessible)	$186,155	$565	86%	4	3	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful 4-br/3 bath Lewes condo, walk to beach.	$55,250	$359	37%	4	3.5	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
LEWES BEACH, DE Large In-Town House with Parking!	$86,741	$258	89%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Charming Beach Cottage	$60,318	$307	51%	4	2	7	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Blue Chill! A 4 Bedroom Townhouse w/Pool!	$23,109	$185	33%	4	2.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
In-Town Lewes with heated pool	$165,579	$1,431	30%	4	2.5	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious, Conveniently Located Townhouse	$36,656	$197	47%	4	2.5	4	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Spacious 4 Bedroom Coastal Retreat w/ Waterview	$42,768	$217	51%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Mulberry in Lewes	$96,121	$489	51%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The Cottage	$53,875	$259	48%	4	2.5	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sunny Lewes Home w/ Sunroom, Deck & Pond View	$70,764	$266	63%	4	2.5	2	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Great location - 1 min to the beach !	$53,697	$269	51%	4	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Canary Creek at Lewes 4BR/3.5BA	$94,696	$409	59%	4	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lewes Delaware Beach House	$75,923	$206	99%	4	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Newly Renovated Historic House	$131,490	$506	71%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cape Shores Luxury - NEW Pool, Beach, Pier, Park!	$111,797	$540	56%	4	3.5	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Home with Pool near Downtown	$83,420	$564	40%	4	2.5	3	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Beachfront Stay/ 4bedroom, 2bath	$189,677	$656	79%	4	2.5	7	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Brand New, Luxury 4BR/3.5BA Home in Lewes, DE	$115,370	$498	61%	4	3.5	6	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Walk to Lewes Beach, Sleeps 8	$41,436	$306	37%	4	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Pet Friendly Multi-Plex w/ Communal Pool Access	$204,230	$976	56%	4	4	3	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4 Bed Townhome-Lewes/Rehoboth with Community Pool	$90,448	$293	84%	4	2.5	7	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rental Retreat at the Reserves	$26,800	$185	39%	4	3.5	6	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern, coastal retreat in Lewes	$77,269	$364	58%	4	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Welcome to Cape Shores!	$179,165	$617	78%	4	3.5	7	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Newly Furnished, Large Beach House!	$40,450	$199	55%	4	3.5	5	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
New Listing Coastal Beauty-Bike to Beach	$43,320	$269	44%	4	2	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Bunk House	$35,063	$285	32%	4	3.5	1	$230	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (6)
Perfect location 4 bedrooms, 2 baths	$107,754	$368	79%	4	2	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Pet Friendly & Your Private Beach Path & Ramp/Dock	$199,011	$918	59%	4	3.5	7	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
NEW & modern airy escape in downtown historic Lewe	$111,441	$473	60%	4	3.5	7	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
4BR townhouse with pool, deck, fast WiFi, W/D, AC	$23,201	$173	35%	4	3	7	$261	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Modern Home in Lewes DE Close to Attractions!	$81,850	$416	52%	4	2.5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lewes Lake House	$50,106	$321	37%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

286.87% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$31,126	$62,252	$93,378	$124,504	$155,630	$311,260	$933,780
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$31,126	$62,252	$93,378	$124,504	$155,630	$311,260	$933,780

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

286.87%

Período de Retorno em Dias

127

Retorno sobre Investimento

286.87%

305 E Savannah Rd Lewes, Delaware, 19958

4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

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$83,239

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $451/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $430/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$87,432

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$430

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$80k

$140k

$205k

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$31,126

Lucro

Receita

$83,239

Despesas Operacionais

$22,821

Renda Operacional

$60,418

Aluguel Líquido Efetivo

$29,292

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,126

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

286.87%

Período de Retorno em Dias

127