BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 30 Via Salasco, Milano, Lombardia, 20136

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€52,103

Lucro (Fluxo de Caixa)

€14,029

Retorno sobre o Investimento

318.7%

Receita Anual

€52,103

AirDNA projeta €178/noite com 66% de ocupação ($42,856). Airbtics projeta €198/noite com 72% de ocupação ($52,102). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, €198 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€31,686€53,518€75,699€98,152
Ocupação64%76%84%89%
Nightly Rate€133€189€241€295

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
2 bedroom, 2 bathroom Apt + AC + FREE Garage

No image available

€58,729
€234
67%
222€61❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Find Peace at a Serene Urban Oasis with Refined Style

No image available

€41,464
€163
66%
221€86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
[Duomo walking distance] Elegant flat with view

No image available

€57,937
€210
73%
211€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Modern Apartment on two levels - 6 guests

No image available

€82,008
€241
89%
21.51€124❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Stunning Loft, quiet, DUOMO walking distance, AC

No image available

€47,678
€150
86%
213€57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Bocconi's Nest - Close to Duomo with terrace

No image available

€91,402
€285
85%
221€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
The Green House

No image available

€51,582
€229
60%
222€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Porta Romana 2 flats 100m2 2 bedrooms 2 bathrooms

No image available

€63,348
€224
75%
222€96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Easylife - Comfort in Porta Romana with terrace

No image available

€63,565
€202
84%
211€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
TREBBIA5: PORTA ROMANA, BOCCONI-GREAT FOR FAMILIES

No image available

€40,529
€140
77%
212€86❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Easylife - Spacious apartment in Porta Romana

No image available

€40,260
€156
68%
211€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Bocconi Cosy Apartment

No image available

€42,461
€134
84%
212€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
[Duomo 10 min-Center] 2 Rooms Wi-Fi and A/C

No image available

€42,376
€124
92%
211€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Artistic 2-bedroom condo

No image available

€34,264
€134
68%
222€65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Exclusive Apartment city centre

No image available

€36,778
€260
38%
222€76❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (318)
[Jacuzzi-idrotherapy] [Duomo 5 min] [QCTerme 100m]

No image available

€37,954
€101
98%
222€57❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Comfortable home Porta Romana

No image available

€48,442
€207
63%
221€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Salmini Porta Romana Apartment by 101Flats

No image available

€86,669
€257
92%
21.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Loft "La Sedia Rossa" {Centro Storico}

No image available

€75,775
€233
89%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Free Parking - Picasso Apartment - Dhome Cathedral

No image available

€121,145
€409
81%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Easylife - Cozy apartment in Porta Romana: relax and modern style in the heart of Milan

No image available

€42,538
€165
69%
211€76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Attico Milano Centro Free Car Park

No image available

€98,073
€323
83%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Milano Bocconi-Navigli 10,Bocconi 5 minutes

No image available

€41,653
€175
64%
212€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Sofisticata - BHome Milano Centro Duomo

No image available

€33,162
€130
68%
221€53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Porta Romana Vibe @ Center/Bocconi/Navigli 2BR apt

No image available

€39,521
€198
53%
21.52€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Lilli’s Home elegante e funzionale casa in centro

No image available

€34,460
€120
77%
212€19❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Incantevole appartamento in Porta Romana!

No image available

€57,721
€241
65%
212€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Italianway - Salasco 18

No image available

€60,077
€180
89%
221€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Super Bright Loft

No image available

€15,852
€52
82%
212€28❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (505)
Porta Romana Elegant Apartment

No image available

€27,963
€103
72%
221€50❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Metro Crocetta linea Gialla 200m

No image available

€20,698
€124
45%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Milano Centro | Pellegrini House

No image available

€34,165
€110
82%
211€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Designer loft near Bocconi and Porta Romana M3

No image available

€16,608
€84
53%
211€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (92)
Enjoy Porta Romana

No image available

€33,046
€103
88%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Bocconi Industrial Chic Loft, 2 BDR + 2 Baths

No image available

€86,389
€293
80%
2231€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Modern Bocconi Apartment: Sleeps up to 6 people

No image available

€62,622
€219
78%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
PortaRomana Tres Chic

No image available

€48,372
€426
31%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
[Bocconi]Chic Penthouse* * * * *

No image available

€77,613
€402
52%
2231€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Bocconi Luxury Appartment

No image available

€84,931
€254
90%
222€62❌❌✅Y / N⭐️ 5 (9)

Métricas de Retorno

318.74% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€14,028€28,057€42,086€56,115€70,144€140,289€420,867
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€14,028€28,057€42,086€56,115€70,144€140,289€420,867

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

318.74%

Período de Retorno em Dias

114

Retorno sobre Investimento

318.74%

property-location

30 Via Salasco BV Milano, Lombardia, 20136

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

€52,103

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €178/noite com 66% de ocupação ($42,856.91). Airbtics projeta €198/noite com 72% de ocupação ($52,102).

Top 56% dos comparáveis

Top 48% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€52,358

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

€198

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€50k

€85k

€120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€14,029

Lucro

Receita

€52,103

Despesas Operacionais

€14,074

Renda Operacional

€38,029

Aluguel Líquido Efetivo

€24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€14,029

€4,401

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,313

Custos de Preparação

€88

Total

€4,401

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

318.74%

Período de Retorno em Dias

114

🤩

Sua análise gratuita está pronta!

Faça login para ver sua análise do imóvel

Your endereço de email

Ao fazer login, você concorda com nossos Termos de Serviço