BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3 Vimy Road, Birmingham, UK

4 quartos • 1.5 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$51,543

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,643

Retorno sobre o Investimento

187.5%

Receita Anual

$51,543

AirDNA projeta $160/noite com 98% de ocupação ($57,270). Airbtics projeta $252/noite com 56% de ocupação ($51,543). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $252 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,816	$49,938	$73,116	$120,915
Ocupação	40%	58%	71%	79%
Nightly Rate	$187	$225	$271	$407

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Moseley Home, 3 Baths, Parking, Garden, Wi-Fi	$63,551	$209	79%	4	2.5	3	$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Edgbaston Stadium Nest\| Cannon Hill \|	$35,375	$218	40%	4	2	1	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
4-BR Home w/ Garden & BBQ \| Pets Allowed \| Parking	$93,756	$344	69%	4	2.5	60	$176	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
4 bed Sleeps 8 Garden Free Parking	$42,163	$192	60%	4	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Norton's Cozy Corner, Birmingham	$30,594	$140	57%	4	3	2	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxury house in solihull	$87,024	$403	59%	4	3.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
4 BR Townhouse with Garden & Parking	$41,367	$275	38%	4	2.5	1	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Well connected 4-bedroom house in birmingham City	$49,355	$232	56%	4	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Luxury House Parking Wi-Fi Netflix Sky Sports	$68,429	$226	80%	4	2.5	3	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury modern 4-bed -Solihull,JLR,NEC,Airport,HS2	$58,588	$195	79%	4	2	2	$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Prime \| 4 Bed Townhouse \| Parking \| Private Garden	$36,124	$228	40%	4	2.5	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Luxury 4 Bed House, Gated Parking, Heart of B'ham!	$53,979	$161	87%	4	2.5	2	$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Luxury 4 Bed House, Gated Parking, Heart of B'ham!	$56,072	$161	91%	4	2.5	2	$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cosy 4 Bedrooms house solihull Birmingham airport	$33,908	$167	52%	4	2	7	$51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
4 Bed Town House \| Central \| Free Parking \| Garden	$51,448	$200	65%	4	2.5	1	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Comfy Home Moseley	$79,018	$522	40%	4	2	2	$126	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (6)
Delightful Home, BHX Airport, NEC, King Size Beds!	$39,929	$149	70%	4	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Large 4 Bed House Near NEC, City Centre, HS2	$77,958	$300	71%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury City Centre Townhouse \| Sleeps 10	$61,847	$238	71%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (57)
Central 4 beds, 2 baths & 3 mins walking to ICC	$48,501	$171	74%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
Luxurious 4-Bed in Solihull near NEC,JLR, Airport	$55,030	$204	70%	4	2	2	$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Mews @ Aboyne Close, Birmingham Central	$53,363	$270	54%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Tudors eSuites Five Ways Private Terrace & Parking	$45,202	$247	50%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Big Modern House - 15min to NEC - Sleeps 10	$58,973	$258	61%	4	3.5	2	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Family home with large kitchen diner and garden	$63,746	$225	75%	4	2	5	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lotus Haus - Wyndale Living - W/off road Parking	$53,636	$174	81%	4	3	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Perfect Group Stay in Birmingham!	$67,377	$449	41%	4	2.5	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
City Centre \| Large House w/ Parking Space	$54,241	$260	57%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Elegant House in City Centre, Accommodates 9!	$50,756	$188	69%	4	2	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Your Home Away From Home in Birmingham	$78,093	$550	38%	4	2.5	4	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
TownHouse City Centre-West Mid	$36,641	$221	44%	4	3	1	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Sapphire Stadium Nest	$21,191	$193	30%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Large Solihull House - Contractors/NEC/Airport/HS2	$48,074	$185	71%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
A lovely townhouse near city centre by BrumStay UK	$45,767	$270	46%	4	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Spacious 4-Bed Family Home with Garden & Parking	$39,397	$276	39%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
“The Rock” Elegant 4 Bedroom House close to NEC	$45,736	$176	71%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

187.51% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,642	$39,285	$58,927	$78,570	$98,213	$196,426	$589,278
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,642	$39,285	$58,927	$78,570	$98,213	$196,426	$589,278

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

187.51%

Período de Retorno em Dias

194

Retorno sobre Investimento

187.51%

3 Vimy Rd England, B13 0UA

4 quartos • 1.5 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

$51,543

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $160/noite com 98% de ocupação ($57,270.25). Airbtics projeta $252/noite com 56% de ocupação ($51,543).

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,351

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$252

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$95k

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$19,643

Lucro

Receita

$51,543

Despesas Operacionais

$18,701

Renda Operacional

$32,843

Aluguel Líquido Efetivo

$13,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,643

$10,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,375

Custos de Preparação

$100

Total

$10,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

187.51%

Período de Retorno em Dias

194