BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3 Via dei Gelsomini, Rocca di Papa, Lazio, 00040

6 quartos • 6 banheiros • 12 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€120,294

Lucro (Fluxo de Caixa)

€86,112

Retorno sobre o Investimento

773.8%

Receita Anual

€120,294

AirDNA projeta €540/noite com 61% de ocupação ($120,294). Airbtics projeta €0/noite com % de ocupação ($0). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 0% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, €540 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

773.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€86,112	€172,224	€258,336	€344,448	€430,560	€861,120	€2,583,361
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€86,112	€172,224	€258,336	€344,448	€430,560	€861,120	€2,583,361

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

773.78%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

773.78%

3 Via dei Gelsomini Rocca di Papa, Lazio, 00040

6 quartos • 6 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

€120,294

Receita Anual

Taxa por noite projetada é €540/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

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€98,778

Receita anual média

79%

Taxa média de ocupação

€636

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€80k

€90k

€100k

€110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

€86,112

Lucro

Receita

€120,294

Despesas Operacionais

€22,182

Renda Operacional

€98,112

Aluguel Líquido Efetivo

€12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€86,112

€11,129

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€11,034

Custos de Preparação

€95

Total

€11,129

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

773.78%

Período de Retorno em Dias