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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3 Via Carlo Alberto, Bergamo, Lombardia, 24126

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$26,210

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,895

Retorno sobre o Investimento

240.1%

Receita Anual

$26,210

AirDNA projeta $82/noite com 67% de ocupação ($20,066). Airbtics projeta $92/noite com 78% de ocupação ($26,209). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $92 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$18,747$25,977$36,352$41,322
Ocupação68%80%91%97%
Nightly Rate$74$87$107$114

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Snorky fulfill the needs!

No image available

$40,226
$119
91%
121$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Bgy Central Apartment- Studio

No image available

$28,164
$83
92%
121$9❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (216)
casa vacanze Aurora (self check-in h 24)

No image available

$18,479
$51
99%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (551)
[PORTA NUOVA] Modern Apartment in the Center - 5

No image available

$25,298
$108
64%
121$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (40)
Da Alessandro: netflix,free wifi

No image available

$27,861
$77
97%
121$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (283)
Intero alloggio: appartamento

No image available

$23,304
$79
79%
122$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Appartamento Isabella

No image available

$21,642
$73
81%
122$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (163)
Casa Meraki - Apartment

No image available

$26,059
$80
89%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (302)
Casa Sisu - Apartment

No image available

$26,411
$82
88%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (420)
g i a m p i

No image available

$18,358
$88
57%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
[Near University] LOFT 4 posti letto

No image available

$32,794
$112
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa Margherita S

No image available

$27,593
$106
69%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Appartamento incantevole e vicino a tutto

No image available

$26,115
$75
94%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (112)
Piccolo Rifugio ad un passo da Piazza Pontida

No image available

$26,467
$103
68%
111$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (7)
Suite in BG Center [Netflix, Parking, AC]

No image available

$19,254
$100
51%
111$14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (32)
Casa Bohème

No image available

$25,061
$73
92%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
Lovely Flat 💛 in Bergamo city & Orio airport

No image available

$12,804
$86
39%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (102)
Cà del Borgo - 2 Level Airport

No image available

$20,358
$70
78%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Cozy flat + parking close to City center/Airport

No image available

$29,158
$92
84%
111$38❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (32)
Appartamento Magnolia - Immobili e Soluzioni Rent

No image available

$33,314
$107
81%
111$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
"Residenza Cesare M" - Bergamo centro -Wi-fi Free-

No image available

$18,510
$71
68%
112$42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (100)
Cute&Green Studio Downtown Bergamo

No image available

$21,104
$93
62%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Intero appartamento Casa Sorriso

No image available

$18,520
$92
55%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Grand Central 1845 - Balcony and A/C

No image available

$35,833
$156
62%
113$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Bergamo Center

No image available

$27,470
$76
98%
113$30❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
10 min from city center

No image available

$25,288
$76
88%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
La Cortevecchia 2.0 - b&b Bergamo

No image available

$36,564
$114
87%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
A casa di Nalis

No image available

$30,878
$109
76%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Residenza Al Vicolo G

No image available

$22,242
$103
59%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (100)
Le Flâneur - Citycenter with self-checkin!

No image available

$21,722
$68
85%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (313)
La Mongolfiera, comodità nel cuore di Bergamo.

No image available

$20,017
$57
95%
114$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Borgo San Leonardo 2

No image available

$45,677
$156
80%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Bancalegno Sweet Dreams (2)

No image available

$31,027
$114
73%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
[Piazza Pontida] Vista di San Bernardino

No image available

$26,182
$75
92%
111$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (58)
Appartamento Civetta centro città, vista sui tetti

No image available

$24,643
$67
100%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (325)
[PORTA NUOVA] Modern Apartment in the Center - 3

No image available

$27,377
$110
68%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
Cozy apartment with terrace

No image available

$17,034
$56
81%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Apt. in historic centre: space, light & style!

No image available

$24,453
$66
100%
111$27❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (401)
San Bernardino 8 - Immobili e Soluzioni Rent

No image available

$23,540
$90
69%
111$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Atmosfere Terrace View Apartment

No image available

$45,068
$188
65%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (6)

Métricas de Retorno

240.11% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$7,894$15,789$23,684$31,579$39,474$78,948$236,844
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$7,894$15,789$23,684$31,579$39,474$78,948$236,844

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

240.11%

Período de Retorno em Dias

152

Retorno sobre Investimento

240.11%

property-location

3 Via Carlo Alberto Bergamo, Lombardia, 24126

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

$26,210

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $82/noite com 67% de ocupação ($20,066.5). Airbtics projeta $92/noite com 78% de ocupação ($26,209).

Top 58% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$26,296

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

$92

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$35k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$7,895

Lucro

Receita

$26,210

Despesas Operacionais

$12,315

Renda Operacional

$13,895

Aluguel Líquido Efetivo

$6,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,895

$3,288

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Preparação

$100

Total

$3,288

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

240.11%

Período de Retorno em Dias

152