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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3 Salamandry, Warszawa, Województwo mazowieckie, 03-982

3 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$12,053

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,993

Retorno sobre o Investimento

-31.7%

Receita Anual

$12,053

AirDNA projeta $91/noite com 53% de ocupação ($17,615). Airbtics projeta $114/noite com 63% de ocupação ($26,231). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 30% taxa de ocupação, $110 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$16,869$24,823$36,568$50,476
Ocupação51%62%74%79%
Nightly Rate$87$106$131$170

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Nowoczesne mieszkanie ze słonecznym ogródkiem

No image available

$39,862
$135
79%
31.51$18❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
w 136

No image available

$37,269
$131
73%
31.51$63❌❌✅Y / N⭐️ 5 (24)
Łukowska 3 | Comfortable Apartment | Air condition

No image available

$15,642
$97
42%
31.51$65❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Warsaw Concierge Kamionek

No image available

$36,202
$169
57%
321$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
DOM funkcjonalny - bauhaus Nº 4

No image available

$11,871
$86
36%
311$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
WARSAW CENTER POWIŚLE 3 rooms 10th floor view

No image available

$23,442
$105
61%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Aleja 3 Maja 7 by Homeprime

No image available

$25,947
$92
75%
322$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (129)
Dobra elegant, 3 bedroom apartment

No image available

$60,042
$220
74%
32.52$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
City Center/D27

No image available

$27,004
$87
83%
311$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
City Center nice view AC balcony National Museum

No image available

$19,532
$60
86%
312$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (228)
Royal Łazienki Park

No image available

$20,844
$90
60%
31.51$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Warsaw Concierge Koneser

No image available

$22,534
$87
67%
311$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Apartment central location, Plac Zbawiciela, Metro

No image available

$14,125
$41
89%
311$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (450)
Apartament Port Praski

No image available

$23,110
$85
73%
323$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
SuperApart Grochowska 326

No image available

$26,523
$110
63%
311$50❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
The Good Apartment | Powiśle | 3 bedrooms

No image available

$28,142
$113
64%
31.51$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Art Apartment Wilcza Street

No image available

$19,394
$111
46%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Charming Design Apartment in a Historical Building

No image available

$19,990
$119
44%
313$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Plac Unii: przestrzeń, lokalizacja, kawa

No image available

$22,973
$78
78%
31.51$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Apartament Stara Praga 1

No image available

$29,615
$148
54%
322$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Nowy Swiat 29 | Apartment | Air conditioning

No image available

$33,164
$112
78%
311$65❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (33)
Royal Retreat | Luxury Apartment Lazienki Park

No image available

$36,681
$190
51%
323$91❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Royal Park Mokotów ♔ 3 bedrooms & balcony

No image available

$17,431
$95
48%
311$68❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (17)
Old Prague 11 person cozy attic All for you

No image available

$14,804
$69
56%
31.51$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Loft apartment on two levels in Warsaw

No image available

$56,155
$225
66%
31.51$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Blue House in City Center

No image available

$45,476
$175
71%
31.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
Warsaw Concierge Praga Centrum

No image available

$23,124
$132
46%
311$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Labo Apartment Metro Wierzbno - 3 bedrooms

No image available

$12,827
$73
44%
311$63❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (5)
Spiralna 3-Bedroom Apartment

No image available

$24,403
$110
57%
321$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (14)
Chmielna 1/3 | Beautiful Apartment | AC

No image available

$32,654
$111
77%
311$65❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (11)
Apartament pod arkadami.

No image available

$57,201
$159
98%
321$13❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Warsaw Concierge Stalowa

No image available

$22,074
$91
64%
311$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Apartment Pulawska 105

No image available

$14,978
$60
65%
31.51$20✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Krucza 41/43 | Spacious Apartment | Next to PKiN

No image available

$33,460
$121
72%
31.51$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
2 bedroom apartment in the center of Warsaw

No image available

$41,962
$185
61%
312$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Park View Vintage Apartment in Praga District

No image available

$12,800
$85
40%
313$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Warsaw Concierge Targowa

No image available

$29,365
$121
65%
31.51$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Warneńska 4 | 3 Bedrooms | Ideal for Families

No image available

$25,433
$121
55%
31.51$68❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (15)
Wrzesińska 4 | Three Bedroom Apartment | Desk

No image available

$29,581
$105
75%
311$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)

Métricas de Retorno

-31.69% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$1,992-$3,985-$5,978-$7,971-$9,963-$19,927-$59,783
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$1,992-$3,985-$5,978-$7,971-$9,963-$19,927-$59,783

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-31.69%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-31.69%

property-location

3 Salamandry Warszawa, Województwo mazowieckie, 03-982

3 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes

$12,053

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $91/noite com 53% de ocupação ($17,615.71). Airbtics projeta $114/noite com 63% de ocupação ($26,231).

Top 98% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,414

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$114

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,993

Lucro

Receita

$12,053

Despesas Operacionais

$2,046

Renda Operacional

$10,007

Aluguel Líquido Efetivo

$12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,993

$6,288

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,188

Custos de Preparação

$100

Total

$6,288

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-31.69%

Período de Retorno em Dias

0