BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 3 C. Finlandia, Torrevieja, VC, 03183

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€25,621

Lucro (Fluxo de Caixa)

€4,645

Retorno sobre o Investimento

99.9%

Receita Anual

€25,621

AirDNA projeta €64/noite com 63% de ocupação ($14,744). Airbtics projeta €70/noite com 63% de ocupação ($16,085). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, €83 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€9,015	€15,796	€27,273	€37,889
Ocupação	46%	64%	85%	95%
Nightly Rate	€52	€65	€83	€103

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Homely Apartments Noruega	€10,683	€56	47%	2	2	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (35)
Family apartment with sea view and garage.	€15,912	€83	52%	2	3	2	€47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Apartament Nicoletta 2	€13,189	€82	33%	2	2	3	€83	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Apartment 100m to the beach Los Locos - Torrevieja	€12,717	€50	65%	2	2	6	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beach Penthouse	€47,841	€149	87%	2	2	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
YourSpain[es] Apartment P2	€17,071	€69	67%	2	2	2	€125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
NEW coosy + Garage; 100m to the Beach	€9,008	€52	46%	2	2	2	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Apartamento Estefany a 100 m de playa	€21,212	€62	88%	2	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
precioso apartamento enfrente de la playa	€20,246	€52	100%	2	1	2	€32	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Charming 2BR Flat w/ Balcony & AC in Torrevieja	€12,878	€51	60%	2	1	2	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
YourSpain[es] Apartment P21	€20,697	€118	46%	2	2	2	€125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
2 ch, 150m de la plage, TV, Wifi, airco	€11,736	€59	44%	2	1	4	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
Exklusives Appartment in Strandnähe mit Dachpool	€19,331	€62	85%	2	2	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
YourSpain[es] Apartment P4	€17,170	€80	56%	2	2	2	€125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Superb Apartment View Of Palm Avenue 100m Beach	€12,644	€42	81%	2	2	5	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Superb Flat - Super close to Los Locos Beach	€26,011	€117	61%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy Flat w/AC,Pool& Free Parking Playa Los Locos	€15,302	€70	59%	2	1	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Apartment by city beach with pool - PMT11	€22,936	€69	89%	2	1	3	€63	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Modern holiday apartment just 100 m from the beach	€13,696	€42	89%	2	1	3	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Perfect for beach, pool and city break - PMT19	€18,281	€52	92%	2	1	3	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Palangre Luxury Apartment	€24,301	€99	65%	2	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
ER-128 Beachfront Apartment in Torrevieja	€20,012	€68	73%	2	1	5	€128	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
TOP Rated 2bdr Apartment, Swimming Pool 300m Beach	€9,298	€37	68%	2	1	5	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Pedrito Apartment	€9,239	€52	37%	2	1	5	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Comfy Torrevieja apartment for up to 4 people.	€30,124	€75	100%	2	1	6	€79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Sól & Mar	€15,376	€43	95%	2	1	4	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Torrevieja Apart, The Locos Beach	€10,989	€54	54%	2	1	3	€68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Awesome home in Torrevieja with kitchen	€10,690	€46	64%	2	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Apartment with parking 200 m from Los Locos beach	€18,693	€52	96%	2	2	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Kiara Apartment -Costa Blanca with Garage	€14,529	€111	35%	2	1	5	€73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Nice Apartment With Terrace on the Los Locos Beach	€22,916	€84	72%	2	1	1	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
2-bed room Apartment San Pascual	€9,375	€47	54%	2	1	4	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Cozy Torrevieja Apartament Near Beach	€24,965	€85	79%	2	2	3	€63	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
MAGNIFIQUE APPARTEMENT VUE MER AU PIED DE LA PLAGE	€23,156	€56	100%	2	1	7	€74	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Holiday apartment 50 m to the Los locos beach	€15,159	€72	49%	2	1	4	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Home&Holiday Goleta with underground garage	€25,899	€101	65%	2	1	5	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

99.92% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€4,645	€9,290	€13,935	€18,580	€23,225	€46,451	€139,353
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€4,645	€9,290	€13,935	€18,580	€23,225	€46,451	€139,353

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

99.92%

Período de Retorno em Dias

365

Retorno sobre Investimento

99.92%

3 C. Finlandia Torrevieja, Comunidad Valenciana, 03183

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

€25,621

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €64/noite com 63% de ocupação ($14,744.9). Airbtics projeta €83/noite com 63% de ocupação ($16,085).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€16,812

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

€70

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€35k

€50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€4,645

Lucro

Receita

€25,621

Despesas Operacionais

€11,976

Renda Operacional

€13,645

Aluguel Líquido Efetivo

€9,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€4,645

€4,649

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,552

Custos de Preparação

€97

Total

€4,649

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

99.92%

Período de Retorno em Dias

365