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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2916 Burgess Dr

3 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,764

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,405

Retorno sobre o Investimento

-151.5%

Receita Anual

$39,764

AirDNA projeta $213/noite com 51% de ocupação ($39,676). Airbtics projeta $191/noite com 57% de ocupação ($39,764). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $191 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,654$38,509$63,459$91,852
Ocupação42%59%72%80%
Nightly Rate$140$170$230$301

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Welcome Sports Fans 7mins to Stadium Pet Friendly

No image available

$29,391
$103
72%
321$139❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (188)
10 mins from uptown & spectrum ctr - Cozy Bungalow

No image available

$41,235
$179
58%
321$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
South End/Uptown~Urban Oasis 2: 8 guests, King BD

No image available

$35,183
$217
41%
322$131❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Cozy & Modern Home Close to Uptown & Airport

No image available

$42,244
$144
72%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Traveler Oasis: LoSo Loft w/ Rooftop, Parking

No image available

$50,317
$190
63%
341$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Minutes to Uptown+Panthers Stadium+FencedIn Yard

No image available

$85,565
$323
71%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Private Oasis close to SouthEnd

No image available

$33,330
$125
65%
321$119❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Fully Reno'd from Top to Bottom!

No image available

$42,547
$186
61%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Hidden Gem minutes from Uptown Charlotte

No image available

$30,653
$170
44%
332$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
New Listing! Stunning 3Bdr Home

No image available

$28,941
$103
63%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (16)
Wow! Quiet Cozy Gem with Fenced Yard! Pet Friendly

No image available

$27,417
$137
50%
327$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (14)
The Southend Hipsters Hideout!

No image available

$21,605
$141
36%
321$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Minutes to Airport, UpTown ,Southend & NoDa !

No image available

$23,162
$180
31%
321$152❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Just mins to Uptown-Large Yard-Carowinds Near!

No image available

$37,954
$122
85%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Fresh & Comfy Near Uptown w/HotTub & Private Yard

No image available

$66,672
$258
67%
332$140✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Bohemian Bliss with a King Bed

No image available

$35,843
$168
49%
311$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (58)
The Drifter's Escape

No image available

$22,457
$166
34%
332$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (91)
G2G - Brand New Condo Downtown Charlotte

No image available

$48,326
$276
45%
342$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Cheerful House 5 Min to Uptown, Airport & Stadium

No image available

$22,651
$164
31%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
10 Min From Uptown & Airport! Fenced-In Yard

No image available

$62,751
$199
82%
323$181❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Luxurious Ranch Style Home!

No image available

$26,227
$170
40%
322$150❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (21)
Uptown Luxe I King Suite w/ Billiards & Hot Tub

No image available

$46,960
$296
40%
331$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Super Stylish and Comfy Bungalow, Near Uptown!

No image available

$32,790
$98
90%
311$126❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (329)
Modern, Stylish and Comfy Bungalow, Near Uptown!

No image available

$30,949
$102
80%
321$156❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (195)
Modern + Stylish Condo: 5 Mi to Downtown Charlotte

No image available

$74,261
$405
49%
342$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Brews & Views in LoSo Charlotte!

No image available

$24,337
$146
43%
343$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Chic Home 9 min to Uptown w/Hot Tub & Private Yard

No image available

$55,751
$200
72%
332$130✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Bank of America|Spectrum Center|Downtown|Airport

No image available

$44,652
$200
61%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
The Iris | Brand New South End Home

No image available

$64,633
$234
73%
331$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Lux Blue OasisMin From South End

No image available

$74,048
$400
49%
321$70❌✅✅Y / N⭐️ 5 (68)
Stylish and Comfy Bungalow - Long Term Rental

No image available

$30,974
$91
93%
3115$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Cozy House 5 Min to Uptown.

No image available

$38,138
$118
80%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Wow! Quiet Cozy Gem with Fenced Yard! Pet Friendly

No image available

$19,898
$151
36%
3214$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
The Apollo | Brand New South End Home

No image available

$67,166
$233
76%
331$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Charming Central Charlotte 3BR

No image available

$41,980
$155
74%
3221$120❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Gorgeous 3 BDRM Ranch 5 Minutes to Southend

No image available

$28,960
$153
48%
3225$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Comfy Bungalow Near Uptown!

No image available

$17,348
$79
60%
3290$255❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
CLT Lux Skyline Oasis with Private Rooftop Patio

No image available

$71,627
$352
53%
343$162❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

-151.47% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$13,405-$26,810-$40,215-$53,620-$67,026-$134,052-$402,156
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$13,405-$26,810-$40,215-$53,620-$67,026-$134,052-$402,156

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-151.47%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-151.47%

property-location

2916 Burgess Dr Charlotte, North Carolina, 28208-6708

3 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,482

Zestimate

Charlotte

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$39,764

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $213/noite com 51% de ocupação ($39,676.45). Airbtics projeta $191/noite com 57% de ocupação ($39,764).

Top 51% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$40,808

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$191

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$13,405

Lucro

Receita

$39,764

Despesas Operacionais

$17,169

Renda Operacional

$22,595

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$13,405

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-151.47%

Período de Retorno em Dias

0