BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2900 Canton St, Dallas, TX, 75226

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,561

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,792

Retorno sobre o Investimento

-41.2%

Receita Anual

$36,561

AirDNA projeta $131/noite com 53% de ocupação ($25,358). Airbtics projeta $116/noite com 65% de ocupação ($27,539). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $130 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,678	$25,941	$38,521	$52,116
Ocupação	54%	65%	77%	87%
Nightly Rate	$91	$104	$130	$155

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Abstract Attraction-Pool-Free Garage Parking	$29,633	$106	72%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Deep Ellum Vibrate Art Novea	$29,309	$127	59%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Lovely City Views+Luxury Loft+Pool+Free Parking	$33,200	$91	98%	1	1	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (208)
1 Br 1 Bath Downtown Dallas Luxury Apartment	$19,388	$129	39%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
1BR Retreat \| King Bed \| WiFi \| Washer/Dryer	$27,329	$103	64%	1	1	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
B-Cool Loft in Deep Ellum Free Wi-Fi & Laundry	$27,389	$170	43%	1	1	2	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Lux Loft in Deep Ellum\|All Inclusive\| Free Parking	$32,349	$92	95%	1	1	1	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
Lux Loft in Deep Ellum	$33,497	$93	97%	1	1	1	$20	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (87)
Serenity in the City-pool view,free garage parking	$27,797	$104	67%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
6 Mins to Deep Ellum \| Free Pkng \| Self Check In	$18,771	$84	54%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
DeepEllum HiddenGem w/pool view	$30,668	$104	77%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Groovy Loft! Central-City Views, Gated Parking	$27,075	$116	56%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Spacious Vaulted Ceiling Beautiful Studio Style	$23,802	$72	85%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (270)
Charming Stay Near the TX State Fair: Fun Awaits!	$26,286	$126	57%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Midnight City - Luxury City view	$39,694	$181	54%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Urban Living Loft \| Deep Ellum Downtown Dallas	$35,258	$134	65%	1	1	1	$109	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
Purple Modern Elegance in Deep Ellum near Downtown	$18,259	$101	47%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Parking\| King-BaylorMed\|Gym\| Wi-Fi\| W/D\|-365	$32,786	$99	88%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Cozy 1bedrm/1bed/air mattress	$22,129	$81	70%	1	1	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
1Br Theatre Room, Game Room, Balcony, Free Parking	$23,210	$80	68%	1	1	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
A modern sleek apt in Deep Ellum	$24,775	$119	55%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Lavish Loft 2Story w/2 beds Downtown/DeepEllum	$40,898	$302	37%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Uptown/Downtown Dallas	$24,078	$155	37%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cozy Downtown-Deep Ellum Oasis 1bd/1bath	$25,384	$79	80%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
😍Cozy 1bd in the ❤ of downtown Dallas!(w/parking)	$24,842	$79	82%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful 1 bedroom with pool	$25,208	$102	62%	1	1	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)
Golden Getaway in Deep Ellum	$16,661	$102	42%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Downtown Gem / Deep Ellum Vibes	$53,537	$163	85%	1	1	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious Loft - Downtown View	$34,515	$144	62%	1	1	1	$80	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Cozy 1 bedroom In (Deep Ellum.)	$28,275	$104	68%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Deep Ellum/Downtown/Uptown/Fair Park 1BR Apartment	$25,290	$99	64%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Cozy comfortable Deep Ellum 1 bedroom	$12,649	$108	32%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Comfortable Stay Near Downtown & Deep Ellum	$22,598	$140	43%	1	1	1	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Luxury King Bed Apartment in Deep Ellum	$27,797	$110	68%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
King Bed Loft - Swing back in time in Deep Ellum	$37,855	$149	65%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (153)
Luxury Downtown Dallas 1Br Condo/Gym	$41,863	$141	77%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Comfortable 1 Bedroom condo	$24,519	$77	87%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Super Nice 1BR Apt in Downtown/DeepEllum/	$26,060	$89	80%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Stylish Dallas Downtown Parking	$28,548	$104	75%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Marvelous place in the city	$13,527	$84	44%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (5)

Métricas de Retorno

-41.19% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,791	-$3,583	-$5,375	-$7,167	-$8,959	-$17,919	-$53,759
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,791	-$3,583	-$5,375	-$7,167	-$8,959	-$17,919	-$53,759

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-41.19%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-41.19%

2900 Canton St Dallas, Texas, 75226

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Dallas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$36,561

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $131/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $116/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,917

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$116

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,792

Lucro

Receita

$36,561

Despesas Operacionais

$16,753

Renda Operacional

$19,808

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,792

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-41.19%

Período de Retorno em Dias