BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2865 Lakeside Meadows Cir, Mt. Juliet, TN, 37122

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$43,252

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,347

Retorno sobre o Investimento

-116.9%

Receita Anual

$43,252

AirDNA projeta $231/noite com 46% de ocupação ($38,810). Airbtics projeta $191/noite com 62% de ocupação ($43,252). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $191 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,861	$43,903	$62,705	$87,238
Ocupação	52%	64%	73%	82%
Nightly Rate	$146	$179	$224	$276

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Retreat at Suggs Creek- 20min to nashville !	$52,117	$190	73%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Music City Hideaway!	$35,165	$163	55%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Super Cute 3BR/2BA, 6 Beds, Porch Bar & Hot Tub!	$46,580	$217	55%	3	2	2	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
NashVegas Getaway Large, Lit Private Deck by Lake	$42,699	$162	71%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (370)
"Funky Town #10" -sleeps 9 -15 min to Downtown	$42,923	$196	52%	3	3.5	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Nashville Nest~15 mins from Broadway	$33,976	$117	77%	3	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (206)
Nashville Teal Door	$48,730	$229	55%	3	1.5	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Fire Pit, Great Neighborhood, 15 Min to Broadway!	$58,246	$248	59%	3	1	30	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Music City Medley, Pets and Families Welcome!	$44,673	$147	78%	3	1.5	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (278)
Cozy Nashville Cottage with Thoughtful Touches	$45,919	$156	76%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (431)
* Charming & Pristine * Renovated 3BR * Near DT!	$39,705	$161	65%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
NEW! Cozy home with massive backyard!	$38,676	$144	73%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Family Home Near Downtown + Airport \| Free Parking	$38,081	$223	42%	3	3.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Hermitage Haven - Your Home in Nashville!	$26,482	$115	56%	3	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Hideaway Gem: An Airport Away from Music City	$36,987	$174	55%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
The Jewel	$41,786	$157	65%	3	1.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
The Dragonfly Pad	$37,083	$119	83%	3	1	2	$185	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Welcome to Risa!	$52,530	$202	69%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
CloseToBroadwayAirportOpryMillsGameRoom12	$38,764	$99	90%	3	3.5	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious 3BR \| Golf Views \| 10min BNA, 20min DT	$46,790	$378	33%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
5* Cutie has it all!	$46,764	$154	81%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (302)
Wandering Wildflower Nashville hot tubfireplace	$78,411	$296	69%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Hot Tub Hideaway	$53,667	$145	97%	3	1.5	1	$50	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
The Wright House	$54,161	$255	57%	3	2	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Nash Nest-Hot tub, Air hockey & Bar!	$44,167	$349	34%	3	2	3	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Cozy Home Near Airport+ Water Pk	$26,441	$155	42%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Cute And Quiet Villa	$57,519	$285	52%	3	2.5	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Modern Loft/ Minutes from the Airport	$40,808	$263	41%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spacious, Modern 3BR Home Near Downtown/Airport	$32,480	$94	88%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Mt. Juliet House on the Hill!	$25,267	$119	56%	3	2	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Peaceful and Charming 1950s Home Minutes to Airport	$28,353	$142	50%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Music City Getaway \| 3 suites \| 15 min to downtown	$26,233	$189	36%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
Slagledipityville Lake House * Lakefront * Near DT	$52,399	$198	72%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Green House	$43,770	$162	69%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (299)
Adorable 3 bed/2bath home East of Nashville	$32,843	$137	64%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Quiet 3BR Farmhouse w/Firepit \| Huge Yard+Privacy	$60,030	$192	82%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Heidtke House, A Rare Find & Featured on TV!	$50,887	$275	49%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Cozy brick home near Nashville INTL Airport - BNA	$45,357	$184	65%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
6Beds + Safe & Quiet! 6min Airport & 15toDowntown!	$53,514	$186	66%	3	4	1	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
BNA Getaway!	$48,793	$272	48%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)

Métricas de Retorno

-116.91% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$10,346	-$20,693	-$31,039	-$41,386	-$51,732	-$103,465	-$310,397
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$10,346	-$20,693	-$31,039	-$41,386	-$51,732	-$103,465	-$310,397

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-116.91%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-116.91%

2865 Lakeside Meadows Cir Mt. Juliet, Tennessee, 37122

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$43,252

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $231/noite com 46% de ocupação ($38,810.82). Airbtics projeta $191/noite com 62% de ocupação ($43,252).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$43,744

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$191

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$40k

$60k

$80k

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-$10,347

Lucro

Receita

$43,252

Despesas Operacionais

$17,623

Renda Operacional

$25,629

Aluguel Líquido Efetivo

$35,976

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,347

$8,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$100

Total

$8,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-116.91%

Período de Retorno em Dias