BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2803 Wharton St

3 quartos • 3 banheiros • 7 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$6,143

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$36,055

Retorno sobre o Investimento

NaN%

Receita Anual

$6,143

AirDNA projeta $294/noite com 58% de ocupação ($62,281). Airbtics projeta $151/noite com 55% de ocupação ($30,333). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 55% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $29 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,114	$29,196	$33,898	$40,066
Ocupação	44%	54%	62%	74%
Nightly Rate	$110	$154	$184	$190

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

NaN% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$36,055	-$72,110	-$108,165	-$144,220	-$180,276	-$360,552	-$1,081,657
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$36,055	-$72,110	-$108,165	-$144,220	-$180,276	-$360,552	-$1,081,657

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN

Retorno sobre Investimento

NaN%

2803 Wharton St Philadelphia, Pennsylvania, 19146-3629

3 quartos • 3 banheiros • 7 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,652

Zestimate

Philadelphia

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$6,143

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 55% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $294/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $151/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 91% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$36,055

Lucro

Receita

$6,143

Despesas Operacionais

$12,199

Renda Operacional

-$6,055

Aluguel Líquido Efetivo

$30,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$36,055

$NaN

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Preparação

$NaN

Total

$NaN

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN