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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 28 Grande Rue, Villejust, IDF, 91140

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€18,849

Lucro (Fluxo de Caixa)

€562

Retorno sobre o Investimento

17.9%

Receita Anual

€18,849

AirDNA projeta €60/noite com 57% de ocupação ($12,534). Airbtics projeta €73/noite com 63% de ocupação ($16,713). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 54% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, €72 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€11,595€15,346€19,791€24,756
Ocupação55%65%72%76%
Nightly Rate€56€62€72€85

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Logement entier, 1 chambre, 1 lit 2 places

No image available

€13,225
€57
61%
113€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Le Studio Nature ✦Terrasse✦Les Logis de Marcoussis

No image available

€13,165
€66
51%
111€45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
La terrasse de Villebon

No image available

€10,742
€79
37%
113€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
A la meulière d'Orsay

No image available

€21,249
€77
75%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (187)
Le Bellevue : Superbe appartement avec terrasse

No image available

€23,847
€69
89%
121€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Studio 3 à Paris-Saclay / ORSAY - Le Guichet

No image available

€12,120
€53
63%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (57)
Au calme à côté université Paris-Saclay & RER B

No image available

€14,545
€60
66%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Le Premier # 2 pièces @ Les Logis de Marcoussis

No image available

€18,032
€85
55%
111€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Maisonnette indépendante dans un havre de verdure

No image available

€17,065
€70
65%
112€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
L'Atelier ✦ 2 pièces ✦ Les Logis de Marcoussis

No image available

€17,777
€80
57%
111€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Appartement au calme ORSAY PARIS

No image available

€15,994
€55
75%
111€33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Le Bellevue : Bel appartement avec vue splendide

No image available

€27,680
€76
92%
11.51€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Studio indépendant 5 mn RER B Orsay- Le Guichet

No image available

€15,205
€60
69%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Studio à Orsay à 5 min du RER B Le Guichet

No image available

€15,744
€58
73%
112€5❌❌❌Y / N⭐️ 5 (90)
Studio à 5 min du RER B Le Guichet/ Plateau Saclay

No image available

€17,480
€58
81%
112€5❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Superbe studio neuf, Le Guichet

No image available

€14,257
€54
72%
112€5❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
Appartement plateau de Saclay

No image available

€16,397
€62
71%
113€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Le Studio Rugby ✦Terrasse ✦Les Logis de Marcoussis

No image available

€13,551
€72
48%
111€45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Studio à côté du RER Le Guichet

No image available

€12,276
€54
62%
112€5❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Studio 2 à Paris-Saclay / ORSAY - Le Guichet

No image available

€16,482
€59
76%
11.52€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (89)
"Rendez-vous Sensuel : Chapitre Amour & Tentation"

No image available

€30,969
€223
38%
111€0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (91)
Duplex rénové en centre-ville

No image available

€15,506
€74
56%
112€13❌❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
Appartement en duplex

No image available

€15,501
€71
59%
112€11❌❌❌N / Y⭐️ 5 (57)
Petit coin de paradis Orsay NEW

No image available

€14,557
€55
66%
113€41❌❌✅N / Y⭐️ 5 (66)
T2 - 5P 5' Le Guichet station in Orsay Univ. Paris

No image available

€27,633
€101
72%
112€72❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
L'Oasis Émeraude - Studio & Jardin

No image available

€12,262
€66
47%
11.51€20❌❌❌Y / N⭐️ 5 (113)
Luxury Marvel Studio - F2

No image available

€14,443
€53
69%
111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (247)
One-bedroom 40 m² apartment

No image available

€21,865
€63
92%
112€21❌❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Appartement à proximité de la Gare

No image available

€14,754
€55
72%
112€5❌❌❌Y / N⭐️ 5 (58)
Studio 1 à Paris-Saclay / ORSAY - Le Guichet

No image available

€11,122
€51
60%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (62)
maisonnette centre ville palaiseau

No image available

€14,322
€57
65%
11.53€26❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (72)
Studio Cosy Neuf Orsay-Proche Ecoles & Entreprises

No image available

€16,208
€64
68%
112€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
T2 Cozy Neuf Orsay

No image available

€20,176
€71
76%
112€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Charmant studio tout équipé

No image available

€13,431
€57
64%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Charmant T2 balcon/jardin/RER

No image available

€19,413
€69
76%
124€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Duplex Palaiseau Center - Access Orly Saclay Paris

No image available

€16,472
€93
45%
112€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Studio indépendant calme proche Paris Saclay

No image available

€10,388
€53
54%
111€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (102)
M1-Studio écolo Cœur de ville/Confort+/Netflix

No image available

€10,629
€47
58%
111€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)

Métricas de Retorno

17.87% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€561€1,123€1,685€2,247€2,809€5,618€16,855
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€561€1,123€1,685€2,247€2,809€5,618€16,855

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

17.87%

Período de Retorno em Dias

2042

Retorno sobre Investimento

17.87%

property-location

28 Grande Rue Villejust, Île-de-France, 91140

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

€18,849

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 54% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €60/noite com 57% de ocupação ($12,534.87). Airbtics projeta €73/noite com 63% de ocupação ($16,713).

Top 31% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€16,362

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

€72

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€25k

€30k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€562

Lucro

Receita

€18,849

Despesas Operacionais

€11,088

Renda Operacional

€7,762

Aluguel Líquido Efetivo

€7,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

€562

€3,142

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,047

Custos de Preparação

€96

Total

€3,142

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

17.87%

Período de Retorno em Dias

2042

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