BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2717 Shandy Ln, Wilmington, NC, 28409

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$189,039

Lucro (Fluxo de Caixa)

$116,464

Retorno sobre o Investimento

37.2%

Receita Anual

$189,039

AirDNA projeta $751/noite com 62% de ocupação ($170,064). Airbtics projeta $595/noite com 61% de ocupação ($132,565). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $709 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$87,146	$127,840	$188,454	$243,039
Ocupação	54%	63%	71%	76%
Nightly Rate	$436	$545	$709	$838

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Sand Castle - Spacious stand alone home on the	$106,004	$408	62%	5	3	1	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Spectacular Ocean Views: Premier 5BR Getaway	$154,343	$572	73%	5	3	3	$379	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
POOL HAUS- 5 Bedroom Home Minutes to Beach	$76,782	$385	53%	5	2.5	2	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Spacious 5-BR Retreat w/ King Suite, Game Room +	$84,528	$241	88%	5	2.5	1	$287	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Historic 1940s Beachfront Cottage - W283	$119,462	$544	60%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious home with panoramic views - W312	$119,902	$546	60%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Grand 5BR oceanfront home w boardwalk- W044	$374,052	$2,044	50%	5	5.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bradley Creek Hideaway LUXE, Stylish 5 bedroom!	$96,740	$427	61%	5	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Ocean and Bay View luxury New Build 5 BR 4.5 baths	$232,284	$817	76%	5	4.5	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Whale House #112	$80,648	$339	65%	5	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Exquisite 5 BR w Elevator and Sound View - W286	$111,871	$493	62%	5	4.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Charming, comfortable historic beach cottage -W322	$56,401	$335	46%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Wright St8 of Mind #113	$185,518	$704	72%	5	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Your Own Private Paradise w/ saltwater pool	$54,381	$218	66%	5	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
5BR Oceanfront Home w Private Pool, Hot Tub - W200	$215,230	$726	81%	5	3.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Charming and Historic Beachfront Cottage - W238	$131,408	$528	68%	5	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
DOCK + Steps From the Ocean!	$214,653	$862	67%	5	3	1	$495	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
5BR/3BA ocean view with rocking chair front porch!	$77,445	$529	40%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Beach Music & Bungalow Oceanfront 5 Bedroom	$184,358	$1,040	43%	5	4	1	$664	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Vacation Home - Steps to the Beach	$180,901	$885	55%	5	4	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Sound-front home w boat slip and dock - W076	$130,127	$613	58%	5	4.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
NEW Waterfront 5BR w/ Dock & 3 Boat Slips/1 Lift	$151,993	$722	56%	5	4	3	$486	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Relaxing home with short walk to the beach!	$87,088	$463	51%	5	4.5	3	$488	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
5 BR Ocean Front Cottage on the South End - W106	$137,968	$589	64%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Walking distance to beach, shopping and dining!	$96,528	$440	58%	5	4	3	$514	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Stunning soundfront home boat slip, hot tub -W414	$184,582	$788	64%	5	5	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lollipop - A perfect home for vacation memories	$204,805	$803	65%	5	4	1	$625	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
RARE Oceanside 5BR Waterfront Home w/ pvt Dock!	$137,300	$569	65%	5	4.5	2	$578	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Ocean views from wraparound porch - W136	$121,384	$495	67%	5	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Gorgeous Home 1 Block to Ocean and Channel - W236	$156,692	$556	77%	5	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Coastal Corner-WB with a view! Book for Summer!	$67,417	$505	36%	5	6	4	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
This classic cottage provides the perfect getaway.	$170,621	$652	71%	5	3	2	$433	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
RARE Oceanside 5BR w/ Skylights, Steps to Beach!	$100,460	$421	63%	5	3	3	$562	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Once Upon a Tide…	$58,588	$220	72%	5	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Take in the salt air this family getaway!	$115,760	$559	54%	5	3	3	$494	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Stay Close - a handcrafted, historic beach cottage	$121,384	$443	74%	5	5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Renovated Oceanview House	$86,087	$705	33%	5	3.5	7	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Seahorse House	$160,540	$499	82%	5	4	1	$565	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Spacious 3 Full bath 5 BR home	$37,021	$289	35%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
5BR Home w/ Private Pool near Wrightsville Beach!	$225,771	$836	73%	5	3.5	3	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

37.19% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$116,464	$232,928	$349,392	$465,856	$582,321	$1,164,642	$3,493,926
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$116,464	$232,928	$349,392	$465,856	$582,321	$1,164,642	$3,493,926

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

37.19%

Período de Retorno em Dias

981

Retorno sobre Investimento

37.19%

2717 Shandy Ln Wilmington, North Carolina, 28409

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Aluguel Mensal

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Wilmington

Zoneamento

Leis

$189,039

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $751/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $595/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 18% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$135,225

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$595

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$145k

$255k

$375k

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$116,464

Lucro

Receita

$189,039

Despesas Operacionais

$36,575

Renda Operacional

$152,464

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$116,464

$313,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$313,000

Custos de Preparação

$100

Total

$313,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

37.19%

Período de Retorno em Dias

981