BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2712 Eado Grove Ln, Houston, TX, 77003

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$47,453

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,916

Retorno sobre o Investimento

-54.0%

Receita Anual

$47,453

AirDNA projeta $264/noite com 50% de ocupação ($48,212). Airbtics projeta $232/noite com 56% de ocupação ($47,452). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $232 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,033	$47,259	$68,021	$86,813
Ocupação	47%	54%	66%	75%
Nightly Rate	$190	$229	$270	$301

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
EaDo City View	$47,467	$226	54%	3	3.5	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern Downtown HTX Getaway - Great Location	$41,002	$177	61%	3	3.5	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Luxurious, EADO Getaway w/ Private Graffiti Murals	$43,330	$280	41%	3	3.5	1	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Posh Haus - Rooftop Patio - GRB - King Bed	$42,138	$257	42%	3	3.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Hideaway EaDo - Hot Tub!!!	$59,746	$255	58%	3	3.5	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Modern TownHome w/King Bed in DT	$36,029	$153	63%	3	2.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Modern Luxe retreat in EaDo near Minute Maid Park	$61,892	$228	72%	3	3.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Dtwn Houston Home Near Stadiums: WFH Friendly!	$52,337	$176	73%	3	3	3	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Jewel @ Webster \| 3BR 3BA \| 3 Story \| Sleeps 10	$36,674	$171	55%	3	3.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Modern 2600+ SqFt East Downtown / EaDo City Living	$74,129	$301	66%	3	3.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
🌟The Suite Spot🌟Downtown Skyline Views🌃Sleeps 12🛌	$56,028	$285	51%	3	3.5	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Large Home/EADO living/Family or Friends Getaway!	$28,570	$134	51%	3	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Modern Mood Townhouse \| East Downtown	$33,355	$268	32%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
2200sq ft spacious townhome with free parking	$52,406	$255	51%	3	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Spacious \|Private \|East Downtown \|Yard \|Hot Tub	$51,372	$245	54%	3	3.5	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
New Luxury Downtown Townhouse	$43,722	$148	78%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Stylish HTX 3BR: Patio, Downtown Skyline View	$75,973	$270	73%	3	3.5	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
NEW \| Downtown Houston Ranch \| Pool Table \|Skyline	$50,006	$193	68%	3	4	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Houston Retreat w/ Balcony, 1 Mi to Toyota Center!	$45,712	$222	49%	3	3.5	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Get Cozy at The Nest- Houston - Family Friendly	$28,627	$156	44%	3	3.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
New! Modern 3BR Townhouse – 10-15 Min to Downtown	$85,313	$304	76%	3	3.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Tall Townhome 7 miles NRG Stadium,Downtown Houston	$37,173	$181	50%	3	3.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
EaDo Casa Azul	$53,614	$222	64%	3	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Large Theater Room! \| Central Location \| 3BR3BA	$41,550	$173	61%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy+Spacious 3Story Home- Eado- Monthly Discounts	$69,642	$367	51%	3	3	2	$189	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Getaway Downtown HTX \| Mins from Rodeo NRG	$45,461	$264	43%	3	4	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
EaDo House: Townhome in Center of Downtown Houston	$37,976	$226	43%	3	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Eado Rooftop Home	$46,863	$168	71%	3	3.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Sleek+Modern 3br 3ba Condo- Long Term Discounts	$65,092	$360	49%	3	3	3	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Downtown EaDo Rooftop & Patio	$50,401	$273	48%	3	3.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Emancipation Haven_Houston Events+Shoots Allowed	$53,963	$194	76%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Modern Downtown Gem: Entire Three-Story Home	$57,992	$231	66%	3	3.5	2	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Elegantly Modern Home in Eado	$35,988	$258	35%	3	3	3	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
EaDo HTX Home - Rooftop Patio, Dry Bar & Balcony	$65,118	$272	64%	3	3.5	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
New Urban Retreat \| Workout Space \| Free Parking	$57,285	$198	75%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
EadoAdventures	$44,799	$204	60%	3	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Houston Skyline View w/ Jacuzzi \| 5 mins to DT	$86,786	$312	76%	3	3.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Houston Luxury Townhome	$35,379	$197	46%	3	3.5	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
EADO Chateau Escape	$32,885	$240	36%	3	4	20	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Métricas de Retorno

-54.02% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$4,916	-$9,832	-$14,748	-$19,665	-$24,581	-$49,163	-$147,489
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,916	-$9,832	-$14,748	-$19,665	-$24,581	-$49,163	-$147,489

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-54.02%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-54.02%

2712 Eado Grove Ln Houston, Texas, 77003

3 quartos • 4 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$47,453

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $264/noite com 50% de ocupação ($48,212.2). Airbtics projeta $232/noite com 56% de ocupação ($47,452).

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$49,834

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$232

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$45k

$65k

$90k

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-$4,916

Lucro

Receita

$47,453

Despesas Operacionais

$18,169

Renda Operacional

$29,284

Aluguel Líquido Efetivo

$34,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,916

$9,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$9,000

Custos de Preparação

$100

Total

$9,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-54.02%

Período de Retorno em Dias