BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2703 Augusta Dr

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,749

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,027

Retorno sobre o Investimento

-94.9%

Receita Anual

$33,749

AirDNA projeta $139/noite com 50% de ocupação ($25,384). Airbtics projeta $154/noite com 60% de ocupação ($33,748). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $154 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$16,769	$29,313	$54,620	$87,707
Ocupação	45%	53%	82%	95%
Nightly Rate	$93	$141	$173	$243

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Upstairs Apartment of Historic Mangum House	$37,142	$179	53%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
A+ Location with Chef's Kitchen - Central Durham	$52,200	$141	96%	2	2	14	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Contemporary Garden Apartment. Close to Downtown.	$22,654	$122	47%	2	1	2	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
* Prime Place * Pet Friendly * King Bed *	$10,777	$46	44%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
* Durham Diggs * Pet Friendly * King Bed *	$9,044	$45	34%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy House Near Downtown	$35,988	$99	95%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Trillium 2BR 1BA @ Hillside Park	$36,517	$166	55%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Bull City Apts near Downtown - Roxboro St 22xx	$39,468	$462	23%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Cozy Bungalow-near Duke, Hospital, Walk to food	$19,436	$129	37%	2	1	1	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy Luxury 2-Bedroom Basement Apartment w/ Patio	$21,643	$87	62%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Tulip 2BR 1BA @ Hillside Park	$32,940	$168	49%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Charming 2 BR on quiet, wooded street	$64,282	$161	100%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Duke-Rockwood Gem:fenced yard-2BR, 2BA + Office	$91,234	$286	85%	2	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Full reno, walk to restaurants!	$54,024	$178	80%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
* Cozy Crib * Pet Friendly * King Bed *	$10,842	$44	52%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)

Métricas de Retorno

-94.9% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-94.9%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-94.9%

2703 Augusta Dr Durham, North Carolina, 27707-2803

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,949

Zestimate

Durham

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$33,749

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $154 por noite com 60% de ocupação, colocando-o no percentil 47% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 34% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$35,879

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$154

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$6,027

Lucro

Revenue

$33,749

Despesas Operacionais

$16,387

Renda Operacional

$17,361

Aluguel Líquido Efetivo

$23,388

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,027

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-94.9%

Período de Retorno em Dias