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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 27 Piazza Cola di Rienzo, Roma, Lazio, 00192

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$106,710

Lucro (Fluxo de Caixa)

$67,540

Retorno sobre o Investimento

1410.6%

Receita Anual

$106,710

AirDNA projeta $298/noite com 71% de ocupação ($77,278). Airbtics projeta $267/noite com 77% de ocupação ($75,090). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 88% taxa de ocupação, $332 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$51,835$72,188$108,440$135,571
Ocupação70%79%88%92%
Nightly Rate$200$246$332$397

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Casa "Dania"

No image available

$56,042
$174
88%
221$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Casa indipendente in zona Prati

No image available

$80,932
$241
90%
222$119❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento Moderno nel Cuore di Roma-Zona Prati

No image available

$102,315
$392
71%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Aletheia Èlite

No image available

$74,393
$280
71%
221$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Casa Visconti's Sant'Angelo Plus

No image available

$118,247
$394
82%
221$172❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
New apartment Visconti + Private Home Cinema

No image available

$75,793
$224
91%
221$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Blu luxury apartment Rome

No image available

$50,142
$196
68%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Luxury Apartment Cola

No image available

$89,195
$331
73%
223$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Exclusive flat near Popolo square and metro stop

No image available

$60,929
$203
80%
213$78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
BMGA | Central Holiday House 2Bdr near Vatican

No image available

$99,688
$299
90%
223$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
New beautiful apartment in Rome center Wi-Fi

No image available

$81,691
$310
72%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (199)
Visconti Apartment Prati

No image available

$92,021
$304
82%
222$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Lucrezio Caro City Centre Luxury Apartment

No image available

$63,908
$212
81%
222$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Vatican Lodge 2 Zona piazza Cavour

No image available

$53,042
$161
89%
2131$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
RomAntica a Prati-Piazza del Popolo Safari Edition

No image available

$77,644
$238
87%
221$76❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Castel Sant'Angelo Cozy Apartment

No image available

$31,930
$92
91%
211$140❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (30)
Casa Visconti - St. Peter

No image available

$60,619
$204
81%
212$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
STRATEGIC & CHARMING APT FOR 2/4 People!

No image available

$31,542
$91
94%
222$27❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (200)
Appartamento - Time Roma (120Mq)

No image available

$47,700
$155
84%
222$43❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento - Time (80 Mq)

No image available

$38,662
$144
73%
212$43❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (45)
Tacito Deluxe Apartment

No image available

$112,609
$387
79%
222$59❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (270)
Vatican Rhapsody

No image available

$119,080
$464
70%
223$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Luxury 2 bed Flat - Close to Vatican

No image available

$38,815
$149
69%
221$97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (167)
Attico Cavour Prati, 5minuti Castel Sant'Angelo

No image available

$97,590
$548
48%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Colonna Luxury Apartment

No image available

$107,976
$315
92%
21.52$54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
RomAntica Prati-Piazza del Popolo Wellness & Spa

No image available

$81,019
$275
79%
221$76❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
The Best Rent- Bright apartment in San Pietro

No image available

$110,619
$359
79%
221$228❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Domus 1886 (Roma - Quartiere Prati)

No image available

$79,744
$279
77%
221$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Dwelling 21

No image available

$39,894
$109
100%
213$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
LuxArt Apartment (New Opening)

No image available

$66,350
$284
62%
222$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Castel Sant'Angelo Elegant Chic Apartment

No image available

$67,045
$202
86%
221$198❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Casa l'incanto

No image available

$45,510
$365
32%
211$74❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Super central and spacious apartment

No image available

$81,405
$337
66%
233$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Cicero’s apt between city center and Vatican

No image available

$59,670
$245
63%
212$163❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
IREX - New Cavour private apartment

No image available

$63,569
$450
38%
222$65❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (4)
Incantevole appartamento in pieno centro a Roma

No image available

$77,514
$247
85%
212$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Vatican Beautiful 2BR Apartment with Terrace

No image available

$58,086
$241
64%
21.51$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Guest House 2 rooms 2 bedrooms 6 people

No image available

$77,525
$209
100%
221$75❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Pink luxury apartment Rome

No image available

$45,018
$164
75%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
SPOTinROME design apt centro storico Visconti

No image available

$154,878
$430
98%
221$162❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

1,410.6% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$67,539$135,079$202,618$270,158$337,698$675,396$2,026,188
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$67,539$135,079$202,618$270,158$337,698$675,396$2,026,188

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,410.6%

Período de Retorno em Dias

25

Retorno sobre Investimento

1,410.6%

property-location

27 Piazza Cola di Rienzo Roma, Lazio, 00192

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

$106,710

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $298/noite com 71% de ocupação ($77,278.32). Airbtics projeta $267/noite com 77% de ocupação ($75,090).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$74,258

Receita anual média

77%

Taxa média de ocupação

$267

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$70k

$110k

$155k

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$67,540

Lucro

Receita

$106,710

Despesas Operacionais

$21,170

Renda Operacional

$85,540

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$67,540

$4,788

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,688

Custos de Preparação

$100

Total

$4,788

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,410.6%

Período de Retorno em Dias

25

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