BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2672 Nancy St

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$54,801

Lucro (Fluxo de Caixa)

$937

Retorno sobre o Investimento

10.9%

Receita Anual

$54,801

AirDNA projeta $296/noite com 62% de ocupação ($67,029). Airbtics projeta $242/noite com 62% de ocupação ($54,801). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $242 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,312	$47,304	$79,394	$119,853
Ocupação	51%	61%	76%	81%
Nightly Rate	$164	$207	$279	$395

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Boho-Chic Sarasota Hideaway: Yard & Fire Pit!	$67,389	$260	70%	3	1	7	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
The Sunkissed Haven- cheerful 3/2 near beaches.	$47,433	$191	62%	3	2	7	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Beach Bungalow With Bikes and NEW Saltwater Pool	$59,713	$194	81%	3	2	7	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Ranch Retreat with Private Pool	$92,962	$315	80%	3	2	7	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (53)
Discover Hacienda del Sol - Dog-Friendly, Downtown	$56,027	$178	86%	3	3	7	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
3 bedroom Home with Pool Near Downtown.	$78,202	$234	89%	3	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (145)
Sarasota Sunset Chateau~Pool home/Legacy & Dwntn	$53,163	$242	59%	3	2	7	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Bay St Bungalow 3 bedroom near downtown beach	$85,885	$299	76%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sarasota Sands Retreat-3/2 home w/ heated pool	$70,715	$310	59%	3	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Bahama Breeze \| Private Pool w/ Patio + Outdoor TV	$112,175	$432	69%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Adorable 3 bedroom apartment-great location .	$25,767	$110	64%	3	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
5 Star! Walk/Bike DTN ~ 5 mi to Lido Beach Pets Ok	$36,907	$144	67%	3	2	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Tropical Oasis. 3 BR house. Low cleaning fee	$57,564	$209	71%	3	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
[Sandy Feet Retreat]Hot Tub-NearThe Legacy Trail	$32,808	$138	58%	3	2	1	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Updated pool home close to Siesta/Lido	$83,598	$279	79%	3	2	25	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
A Modern Sarasota Home	$60,722	$249	59%	3	3	4	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Fully Renovated Sarasota Home with Backyard Oasis	$40,660	$149	73%	3	2	7	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
3BR Beachwood Bungalow Near Beaches & Downtown	$49,666	$140	94%	3	1	7	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Oar'asis: A Mid-century Modern Cottage	$28,505	$165	44%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Olive Turtle - A MCM Villa in Sarasota	$54,136	$236	60%	3	2	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Pet friendly 3bd/2ba home. Updated. Near Downtown.	$159,430	$720	60%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
The Little Blue House - Your Sarasota GetAway	$54,466	$206	70%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Wood Street Getaway	$41,385	$225	50%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sarasota Cozy Home	$35,077	$202	46%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Southern Exposure (Close to downtown and beaches)	$29,128	$214	36%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beautiful 3 bdr house close to Payne Park	$31,598	$149	56%	3	2	7	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Comfy 3bed/2bath with pool close to Downtown	$77,109	$257	81%	3	2	7	$280	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Legacy Getaway-Gameroom-Ping-Pong-Close to Beaches	$19,698	$117	46%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fido Friendly, Minutes from Downtown Sarasota	$23,859	$160	39%	3	2	7	$305	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Sanctuary In Sarasota	$38,012	$169	59%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Serenity Cove	$20,474	$169	30%	3	2	1	$372	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dreamy 3/2 Pool Home near Siesta	$168,640	$587	77%	3	2	7	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Seaside Retreat	$103,107	$395	71%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Yellow Bungalow near Downtown, Siesta & St Armands	$35,077	$176	51%	3	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Bright & Charming Home in Sarasota	$30,070	$158	52%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Coastal Charm House w/ Hot Tub	$66,826	$333	52%	3	3	2	$250	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 3.6 (6)
SunnyCottage-one mile to Downtown-Near beaches	$83,011	$280	81%	3	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Boho Vibe 3B/2B West of S.Tuttle - 1mi to Downtown	$27,176	$165	45%	3	2	3	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Downtown home	$18,006	$164	26%	3	2	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.2 (5)
Modern coastal downtown home w/saltwater pool	$132,266	$399	89%	3	2	7	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Métricas de Retorno

10.89% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$937	$1,874	$2,811	$3,748	$4,685	$9,370	$28,111
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$937	$1,874	$2,811	$3,748	$4,685	$9,370	$28,111

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

10.89%

Período de Retorno em Dias

3352

Retorno sobre Investimento

10.89%

2672 Nancy St Sarasota, Florida, 34237-7620

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$2,858

Zestimate

$54,801

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $242 por noite com 62% de ocupação, colocando-o no percentil 49% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$59,710

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$242

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$65k

$115k

$170k

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$937

Lucro

Revenue

$54,801

Despesas Operacionais

$19,124

Renda Operacional

$35,677

Aluguel Líquido Efetivo

$34,740

Lucro (Fluxo de Caixa)

$937

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

10.89%

Período de Retorno em Dias

3352