BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2662 Trafalgar Blvd

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$41,339

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,367

Retorno sobre o Investimento

-147.5%

Receita Anual

$41,339

AirDNA projeta $254/noite com 45% de ocupação ($41,747). Airbtics projeta $170/noite com 58% de ocupação ($36,013). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $174 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,996	$31,287	$43,414	$92,017
Ocupação	44%	59%	70%	87%
Nightly Rate	$122	$141	$162	$281

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Agradable casa, en comunidad privada, con piscina	$36,311	$104	95%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
4br Home in a nice quiet community	$35,045	$139	68%	4	3	3	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Pool home-4BR/3BA-BBQ-King Suite-13Mi to Disney	$28,847	$155	41%	4	3	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sunkissed Paradise, 4BR Luxury Villa, Pool+Spa	$89,228	$274	86%	4	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
DISNEY AREA, #4981 STUNNING, PRIVATE POOL.4/4 SL8	$32,417	$140	60%	4	4	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
GREAT VALUE.! private pool/resort. 4/4	$35,330	$137	66%	4	4	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Pool Home in Gated Community (4970PMS)	$93,238	$426	59%	4	4	1	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (43)
4986 Trafalgar Village 4 bed / 3 bath pool & spa	$24,348	$101	59%	4	3	2	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
4 bed villa w/private pool near Disney, sleeps 6+	$47,692	$124	99%	4	4	5	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
DISNEY 15m. #4981 LUXURY VILLA PRIVATE POOL/RESORT	$31,066	$141	54%	4	4	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Luxury Themed 4 Bed w/ Pool	$29,570	$160	49%	4	3	4	$145	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Pool Home in Gated Resort Community(4983BS)	$105,211	$426	66%	4	4	1	$191	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (40)
Family Vacation House at Village Resort	$58,560	$158	100%	4	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
GREAT VALUE! 4/4 private pool #4981 Disney nearby.	$28,600	$138	53%	4	4	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
GREAT VALUE! Disney Area, 4/4 pool, resort!	$28,207	$138	53%	4	4	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Immaculate 4 bed / 3 bath pool & spa home	$21,777	$119	50%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
GREAT VALUE! private pool/resort/Disney Area 4/4	$24,234	$131	49%	4	4	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Cozy 4BR Family Home Private Pool/BBQ/Gaming Room!	$33,995	$108	86%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
GREAT VALUE. Disney Area 4/4 private pool	$35,445	$155	61%	4	4	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Immaculate 4 bed / 3 bath pool & spa home	$40,114	$168	61%	4	3	2	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
4BR\| Trafalgar Resort\| Game Room\| Pool & BBQ Grill	$60,631	$219	72%	4	3	1	$234	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing house on the Trafalgar Villages Resort!	$24,385	$150	44%	4	4	6	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Kissimmee Villa w/ Private Pool ~ 13 Mi to Disney	$52,621	$220	63%	4	4	5	$269	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
4BR\| Trafalgar Resort\| Game Room\| Pool & BBQ Grill	$54,966	$219	66%	4	3	1	$234	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
4BR\| Trafalgar Resort\| Game Room\| Pool & BBQ Grill	$33,436	$105	87%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4BR\| Trafalgar Resort\| Game Room\| Pool & BBQ Grill	$69,288	$219	85%	4	3	1	$234	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Trafalgar Village 4 bed / 3 bath pool & spa	$34,392	$108	87%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Kg Bd Retreat \| pool+movie theater+fitness center	$19,272	$117	45%	4	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Kissimmee Townhome Lakeside Resort & Near Disney!	$13,835	$90	42%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
GREAT VALUE!, 4/4 private pool/resort	$37,681	$144	70%	4	4	3	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
4BR\| Trafalgar Resort\| Game Room\| Pool & BBQ Grill	$23,546	$134	48%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Family vacation resort home with pool and spa	$21,974	$138	36%	4	3	3	$140	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (23)
Lavish 4BR with private pool & games - near parks	$24,292	$142	32%	4	4	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Beautiful 4 Bed 3 Bath Townhomes	$24,416	$145	46%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
4984 Village! Home right next door	$110,411	$344	87%	4	4	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Village! Home right next door	$11,346	$100	31%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-147.45% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$16,367	-$32,734	-$49,101	-$65,468	-$81,835	-$163,671	-$491,015
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$16,367	-$32,734	-$49,101	-$65,468	-$81,835	-$163,671	-$491,015

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-147.45%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-147.45%

2662 Trafalgar Blvd Kissimmee, Florida, 34758-2525

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$3,361

Zestimate

Kissimmee

Zoneamento

Leis

$41,339

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $254/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $170/noite com 58% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 36% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 23% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,381

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$170

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$45k

$75k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$16,367

Lucro

Receita

$41,339

Despesas Operacionais

$17,374

Renda Operacional

$23,965

Aluguel Líquido Efetivo

$40,332

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$16,367

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-147.45%

Período de Retorno em Dias