BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 266 Ladbroke Grove, London, UK

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £0

BNB

Calc

Relatório por:

Tyan Khilosia

zaeemkh1126@gmail.com

Receita Anual

£66,556

Lucro (Fluxo de Caixa)

£14,653

Retorno sobre o Investimento

418.9%

Receita Anual

£66,556

AirDNA projeta £161/noite com 72% de ocupação ($42,297). Airbtics projeta £181/noite com 73% de ocupação ($48,245). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, £220 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£32,365	£49,170	£67,663	£92,135
Ocupação	62%	76%	83%	95%
Nightly Rate	£142	£175	£220	£261

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bohemian Portobello Mews House	£62,798	£264	64%	1	1	4	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern 1 Bedroom Flat in Central London	£53,409	£145	100%	1	1	3	£61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Fabulous large designer flat near Portobello Road	£67,850	£220	83%	1	1	3	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Londwell, Heart of Notting Hill, Balcony Suite Lux	£61,800	£193	86%	1	1	1	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Charming New Apartment 2mins walk from Portobello	£72,996	£199	100%	1	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Long stay discounts- 1 Bed Bohemian Loft style Apt	£73,046	£288	68%	1	1	5	£130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Stylish Notting Hill apartment	£67,753	£234	78%	1	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Notting Hill Pied-a-Terre	£64,213	£261	65%	1	1	4	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Bijou Notting Hill mews house close to Portobello	£60,340	£200	82%	1	1	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
The Notting Hill Apartment by House of Kip - NH5	£98,897	£290	92%	1	1	2	£91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Lovely apartment centrally located in Notting Hill	£66,360	£196	92%	1	1	3	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Large 1 Bed + Garden in the heart of Notting Hill!	£60,875	£199	83%	1	1	7	£55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous 1 BR Near Portobello & Notting Hill	£91,907	£253	98%	1	1	4	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (165)

Métricas de Retorno

418.87% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£14,653	£29,306	£43,960	£58,613	£73,267	£146,534	£439,602
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£14,653	£29,306	£43,960	£58,613	£73,267	£146,534	£439,602

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

418.87%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

418.87%

266 Ladbroke Grove England, W10 5LP

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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£66,556

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £161/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é £181/noite com 73% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£69,403

Receita anual média

83%

Taxa média de ocupação

£226

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£20k

£45k

£70k

£100k

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£14,653

Lucro

Receita

£66,556

Despesas Operacionais

£18,303

Renda Operacional

£48,253

Aluguel Líquido Efetivo

£33,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

£14,653

£3,498

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£3,418

Custos de Preparação

£80

Total

£3,498

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

418.87%

Período de Retorno em Dias