BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2656 Reading Trail, Kissimmee, FL, 34746

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$50,590

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,787

Retorno sobre o Investimento

-136.3%

Receita Anual

$50,590

AirDNA projeta $224/noite com 73% de ocupação ($59,724). Airbtics projeta $171/noite com 81% de ocupação ($50,589). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, $171 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$39,042	$52,986	$63,937	$76,174
Ocupação	70%	86%	91%	96%
Nightly Rate	$145	$161	$182	$206

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
2693 Resort 4BR House Waterpark by Disney Orlando	$53,816	$153	91%	4	3	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
2697 Resort 4BR House Waterpark by Disney Orlando	$54,639	$149	96%	4	3	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Stunning House at Storey Lake close to Disney	$40,339	$129	76%	4	3	1	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
4 Bedrooms/ 3 Bathrooms Storey Lake (2625 RT)	$76,153	$200	99%	4	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
2588-Stunning Themed-House at Storey Lake	$51,958	$150	88%	4	3	1	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Mickey's Friends at Storey Lake	$151,262	$443	92%	4	3	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Espectacular casa cerca Disney World	$29,795	$145	49%	4	3	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
4 BD/ 3 BA Sleeps 12! Storey Lake (2408 RT)	$68,713	$181	98%	4	3	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
TH 4Br walking distance to Club	$34,852	$146	61%	4	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Disney Themed home with Private Pool & Lazy River!	$74,477	$206	93%	4	3	1	$189	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Pro decor Disney Resort style FREE Waterpark 4467	$72,736	$200	96%	4	3	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Ultimate Luxury Home-Private Pool, Themed Bedroom	$49,112	$178	74%	4	3	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
NEW Home 4Bdrms/3 Bath at Storey Lake Resort	$51,095	$137	98%	4	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Disney adventure resort style free waterpark 2633	$36,907	$130	70%	4	3	2	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Family Home - Kissimmee near Disney	$33,700	$150	57%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
2445ST-Amazing home in the BEST resort near Disney	$68,446	$210	86%	4	3	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Magic Home w/ PVT Pool, Grill & Club access - 2673	$69,213	$202	91%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern 4bdr Storey Lake w/themed rooms near disney	$70,050	$197	96%	4	3	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
15 mins to Disney, 4BD/3BA, PrivatePool, BBQ,Games	$56,790	$171	89%	4	3	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Special Offer Storey Lake, Free Waterpark PB2472	$50,434	$153	89%	4	3	1	$196	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Gorgeous 4 Bd w/ Pool @ Storey Lake Resort 2653	$47,882	$139	90%	4	3	3	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
4383 Gorgeous At Storey Lake 4Bd W/Pool	$35,190	$144	61%	4	3	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Storey Lake Townhouse: Disney-Themed Adventure!	$63,182	$207	81%	4	3	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
2596 - NEW House at Storey Lake * Themed Bedrooms	$42,014	$168	63%	4	3	1	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Water View & Beachside Mickey NEAR Disney 2637	$54,470	$176	81%	4	3	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Townhouse Private Pool & Resort Access	$53,263	$162	86%	4	3	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
4 BD/ 3 BA Private Pool! Storey Lake (2617RT)	$77,070	$207	98%	4	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Galaxy Mickey & water view FREE Waterpark 4315	$30,173	$128	58%	4	3	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Special Offer Storey Lake, Free Waterpark LA2585	$54,812	$161	90%	4	3	1	$196	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Super Mario Resort style & FREE Waterpark 4463	$46,554	$139	87%	4	3	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
House with pool in resort	$50,058	$150	84%	4	3	1	$280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Storey Lake 4BD/3BA Private Pool *King Bed	$49,358	$187	70%	4	3	5	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Resort Access 4BR Retreat w Pool near Disney World	$55,607	$168	89%	4	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Storey Lake Themed Retreat: Close to Disney Parks!	$45,390	$174	69%	4	3	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Special Offer Storey Lake Free Waterpark LT4435	$51,804	$150	94%	4	3	1	$196	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Marvelous 4Bd w/ Pool Close to Disney @ Storey Lak	$51,472	$158	85%	4	3	3	$189	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Brand New Townhouse 4Bed/3Bath/Pool/5Min Disney	$46,645	$179	64%	4	3	1	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
2513 Amazing Townhome W/Pool, 4/3 Near Disney	$42,529	$140	77%	4	3	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Storey Lake-Pool-PROMO read description	$38,554	$134	71%	4	3	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Fun Themed Townhouse in Storey Lake, Near Disney!	$40,020	$165	61%	4	3	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

-136.28% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$14,786	-$29,573	-$44,360	-$59,146	-$73,933	-$147,867	-$443,602
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$14,786	-$29,573	-$44,360	-$59,146	-$73,933	-$147,867	-$443,602

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-136.28%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-136.28%

2656 Reading Trail Kissimmee, Florida, 34746

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Kissimmee

Zoneamento

Leis

$50,590

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $224/noite com 73% de ocupação.Taxa por noite projetada é $171/noite com 81% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$54,263

Receita anual média

81%

Taxa média de ocupação

$171

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$70k

$110k

$150k

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-$14,787

Lucro

Receita

$50,590

Despesas Operacionais

$18,577

Renda Operacional

$32,013

Aluguel Líquido Efetivo

$46,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$14,787

$10,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Preparação

$100

Total

$10,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-136.28%

Período de Retorno em Dias