BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2609 Classic Ct E Bedford TX 76021

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$71,223

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,964

Retorno sobre o Investimento

59.7%

Receita Anual

$71,223

AirDNA projeta $230/noite com 64% de ocupação ($53,763). Airbtics projeta $196/noite com 65% de ocupação ($46,532). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $300 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$37,589	$48,282	$65,299	$85,939
Ocupação	56%	64%	80%	82%
Nightly Rate	$177	$194	$204	$258

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Peacefull, Quiet, Green Belt in the Heart of City	$42,538	$206	50%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Professional renovated/ 4 BR Fully/ Equipped.	$61,088	$198	81%	4	2	5	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
The Texas Cottage W/ Hot Tub Spa	$66,226	$179	89%	4	2	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
A&E Bedford Entertainment Getaway near DFW Airport	$84,332	$263	77%	4	2	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
New Perfect Space! Bright, Open & Accommodating!	$42,784	$192	59%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Charming 4BR home - Perfect for the Whole Family!	$32,469	$126	66%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Quiet, cozy 4 bedroom home, high-speed internet	$35,542	$258	36%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Cheerful 4BR Home w/ Pool and Gameroom \| Euless	$39,455	$196	55%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Bedford King Bed- home Sanitized	$40,809	$177	63%	4	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 4BR/3BA Home Away from Home in Heart of DFW	$56,946	$171	82%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)

Métricas de Retorno

59.65% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,963	$15,927	$23,890	$31,854	$39,818	$79,636	$238,909
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,963	$15,927	$23,890	$31,854	$39,818	$79,636	$238,909

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

59.65%

Período de Retorno em Dias

612

Retorno sobre Investimento

59.65%

2609 Classic Ct E Bedford TX 76021 Bedford, TX, 76021

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,929

Zestimate

$71,223

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $230/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $196/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,218

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$196

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$50k

$65k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$7,964

Lucro

Receita

$71,223

Despesas Operacionais

$21,259

Renda Operacional

$49,964

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,964

$13,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$13,250

Custos de Preparação

$100

Total

$13,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

59.65%

Período de Retorno em Dias

612