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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2600 Barbados Dr

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$31,323

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$949

Retorno sobre o Investimento

-14.9%

Receita Anual

$31,323

AirDNA projeta $203/noite com 58% de ocupação ($43,003). Airbtics projeta $128/noite com 67% de ocupação ($31,323). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $128 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$21,624$30,357$49,354$63,907
Ocupação54%68%88%91%
Nightly Rate$106$116$144$178

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$39,747
$146
68%
222$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
$66,580
$192
88%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$29,884
$115
71%
2228$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$24,211
$74
72%
212$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (41)
$42,707
$125
92%
223$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$67,690
$201
88%
225$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$20,661
$157
30%
233$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$12,297
$105
32%
2228$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$25,001
$124
51%
212$60✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (38)
$23,320
$108
59%
2230$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
$28,841
$116
66%
2128$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (77)
$28,262
$143
54%
2330$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$49,074
$116
90%
221$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (93)
$19,855
$99
54%
215$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
$37,698
$103
100%
223$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)

Métricas de Retorno

-14.94% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$948-$1,897-$2,846-$3,794-$4,743-$9,487-$28,461
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$948-$1,897-$2,846-$3,794-$4,743-$9,487-$28,461

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-14.94%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-14.94%

property-location

2600 Barbados Dr Winter Park, Florida, 32792-1611

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$1,849

Zestimate

$31,323

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $203/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $128/noite com 67% de ocupação.

Top 54% dos comparáveis

Top 34% dos comparáveis

Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,388

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$128

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$949

Lucro

Receita

$31,323

Despesas Operacionais

$16,072

Renda Operacional

$15,251

Aluguel Líquido Efetivo

$16,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$949

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-14.94%

Período de Retorno em Dias

0