BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 26 Braddock Ln, Shipman, VA, 22971

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$63,786

Lucro (Fluxo de Caixa)

$43,494

Retorno sobre o Investimento

520.9%

Receita Anual

$63,786

AirDNA projeta $249/noite com 47% de ocupação ($42,744). Airbtics projeta $261/noite com 49% de ocupação ($46,711). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $296 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,050	$45,439	$64,668	$96,409
Ocupação	38%	47%	59%	68%
Nightly Rate	$203	$256	$286	$373

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Ms Maria's Place - make yourself at home, relax!	$32,759	$146	57%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Cabin Overlooking Vineyards of Lovingston Winery	$58,624	$268	59%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Freshwater Field Cabin	$23,405	$201	31%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lilac Cottage with peaceful fire pit	$45,885	$241	51%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
LuxLog Cabin Getaway: Near Wintergreen, Shenandoah	$45,314	$262	46%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cottage on the Knoll ~ (Private Pool & Hot Tub)	$49,473	$284	46%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Boho Mountain: Heated Pool, Hot Tub, Brews & Vines	$81,420	$454	49%	3	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Three Springs with EV charging station	$32,675	$186	47%	3	2.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Mountain House on Simpsons	$46,418	$300	40%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
HeartRock Home Stay or Retreat	$39,821	$209	50%	3	3	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Ski WinterGreen! Private, Peace, Mile River trail!	$59,556	$226	72%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (122)
Mountain Haven Cottage	$37,679	$254	36%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Hillside Haven: Modern Retreat, Mountain Views	$42,090	$266	42%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Cozy Modern Cabin near Wintergreen and Bold Rock	$32,557	$265	33%	3	2	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mountain Hideaway Cottage	$45,764	$228	54%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cozy Farmhouse W/Mountain Views	$37,928	$257	39%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Rockfish Valley Cottage - 15 min to Wintergreen	$128,750	$509	68%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Charming Farmhouse in a great location!	$26,888	$198	36%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Buck Creek Paradise (3 bedrooms) in the Blue Ridge	$48,767	$224	57%	3	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Rest & renewal on a serene 106 acres	$69,314	$318	59%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Just a Cottage Below	$27,682	$159	46%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Hot Tub! 15 mins to Wintergreen-Walk to 3 Notch'd	$30,161	$193	38%	3	2	2	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Beautiful "Fox den" in the woods	$72,561	$259	71%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Country retreat w. mountain views + river access	$70,867	$310	59%	3	3	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Blue Bird Hill Beautiful home with fire pit!	$54,796	$204	71%	3	2.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cottage at Massies Mill	$19,612	$157	33%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Stargaze on 12 Acres: Hot Tub 55"TV Fire Pit Grill	$84,333	$251	89%	3	2.5	1	$260	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Glass House \| Mountain & Water Views @ Wintergreen	$117,636	$458	68%	3	3.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Spacious Home: 10 Miles to Wintergreen Resort!	$45,921	$373	33%	3	2	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Oasis on 151 — Spacious - Hot Tub — Wintergreen	$72,291	$378	49%	3	2.5	2	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Rustic Cabin in the Woods	$54,027	$296	47%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Rockfish Valley Retreat- Wintergreen	$24,517	$213	31%	3	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern cabin, hot tub, mtn views, fireplace	$76,636	$294	68%	3	2	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
New Hot Tub! Ski & Spa at Wintergreen Resort	$35,853	$193	46%	3	2.5	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
House on the Slopes (Ski-in /out)	$24,087	$166	38%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Wintergreen Resort Home w/ 2 Decks + Ski Access!	$38,088	$168	59%	3	2	2	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Post & Beam Beauty !	$40,311	$280	38%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Hot Tub, Firepit, Foosball, Walk to Coffee & Park!	$53,555	$265	52%	3	2	1	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
“Livin’ on the Edge” Cozy Mountain Home	$34,823	$271	34%	3	2.5	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Sycamore Shade: 151 House, HOT TUB, Mountain Views	$40,054	$256	42%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)

Métricas de Retorno

520.88% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$43,494	$86,988	$130,482	$173,976	$217,470	$434,940	$1,304,820
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$43,494	$86,988	$130,482	$173,976	$217,470	$434,940	$1,304,820

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

520.88%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

520.88%

26 Braddock Ln Shipman, Virginia, 22971

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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$63,786

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $249/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $261/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$50,072

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$261

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$130k

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$43,494

Lucro

Receita

$63,786

Despesas Operacionais

$20,292

Renda Operacional

$43,494

Aluguel Líquido Efetivo

Lucro (Fluxo de Caixa)

$43,494

$8,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Preparação

$100

Total

$8,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

520.88%

Período de Retorno em Dias