BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2526 Durwood St, Austin, TX, 78704

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,025

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,792

Retorno sobre o Investimento

110.2%

Receita Anual

$33,025

AirDNA projeta $141/noite com 62% de ocupação ($31,929). Airbtics projeta $137/noite com 66% de ocupação ($33,025). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $137 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,157	$32,024	$50,632	$66,172
Ocupação	57%	68%	78%	85%
Nightly Rate	$98	$123	$170	$204

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Tranquil and Art Filled Private Guesthouse	$33,639	$204	44%	1	1.5	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (275)
Kasita Nest	$53,264	$189	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (235)
Stylish 1B, 8 Min to DT, Fast WiFi, Courtyard View	$24,719	$99	60%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
★ Cute South Congress Studio! Private & comfy! ★5★	$22,725	$84	69%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (513)
Cozy 1B - 8 Min to DT! Comfy Queen Bed, Fast WiFi	$24,938	$100	60%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Travis Heights Flat close to South Congress	$25,800	$100	68%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (204)
★SLEEPS 3, Great For Exploring South Congress! ★2★	$22,907	$68	89%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (521)
The Austin Texas House South Congress Stay and Enjoy	$45,955	$172	73%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1258)
Walk to Soco + Lounge Poolside at Luxe King Suite	$57,776	$178	85%	1	1	1	$77	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
1br, SoCo \|Retro Cowboy Studio - Portoro	$34,458	$117	78%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Bouldin Bliss - Top Rated Retreat - A+ Location	$42,827	$203	55%	1	1.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Studio on SOCO - Walkable - No Cleaning Fee!	$24,551	$86	78%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Condo in Central Austin	$28,165	$170	42%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Modern 1B, 8 min to DT, Fast Wi-Fi, Comfy Bed	$20,501	$83	58%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Rustic 1B 8 min to DT, Fast WiFi, Comfy Bed, Patio	$20,103	$84	58%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Quiet ATX Base, Steps from SoCo	$29,103	$99	76%	1	1	2	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern Apartment in the Middle of it All	$29,706	$98	75%	1	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Quiet Apt On Congress-Free Parking, Wi-Fi, Coffee	$27,862	$121	58%	1	1	1	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
SoCo chic 1BR w/ fast WiFi, king bed, close to DT	$43,652	$146	77%	1	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
The Rush Inn	$22,384	$106	57%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)
Peaceful, Historic Cottage Near SOCO	$28,644	$113	66%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (623)
The Soco Studio by Lodgewell \| 2 cute 2 b 4 gotten	$41,430	$131	82%	1	1	1	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Cozy South Austin Guest House with Private Entrance	$22,939	$118	52%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (373)
Awesome SoLa Central Austin Condo!	$30,066	$88	92%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
50% off thru 2/15! Super Suite Space, Walk to SoCo	$31,287	$127	63%	1	1	1	$111	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)
Take a Dip in Heated Pool at Lux SoCo Retreat	$67,227	$224	82%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (995)
SoCo Hideout	$28,954	$125	60%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
South Congress Apartment	$24,981	$80	84%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1087)
~The Wren's Nest~Low cleaning fee, Treetop Peace	$44,052	$178	67%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (355)
SoCo Private Cozy 1bd 1b Suite	$33,372	$105	85%	1	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Superbly located SoCo Studio Apartment	$40,526	$139	78%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (266)
Sweet Zilker Studio \| Walk to local ATX gems!	$20,330	$94	55%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Bungalow Home in South Austin	$21,247	$127	44%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
SoCo Love Loft	$41,620	$129	86%	1	1.5	30	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (81)
Brand New Unit - 10 Min to Downtown Austin	$20,439	$72	70%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Walk to SOCO from Your Retreat with Heated Pool	$63,465	$204	85%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (997)
Home in Central Austin - Pets allowed	$60,470	$450	33%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
SoCo BoHo Bungalow 2 \| Sleeps 4	$58,498	$209	76%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Great Studio in South Congress	$19,523	$127	42%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)

Métricas de Retorno

110.16% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,792	$9,584	$14,376	$19,168	$23,960	$47,920	$143,761
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,792	$9,584	$14,376	$19,168	$23,960	$47,920	$143,761

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

110.16%

Período de Retorno em Dias

331

Retorno sobre Investimento

110.16%

2526 Durwood St Austin, Texas, 78704

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Austin

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Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$33,025

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $141/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $137/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,678

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$137

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

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$4,792

Lucro

Receita

$33,025

Despesas Operacionais

$16,293

Renda Operacional

$16,732

Aluguel Líquido Efetivo

$11,940

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,792

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

110.16%

Período de Retorno em Dias

331