BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 250 Pall Mall St, London, ON, N6A 6K3

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$48,582

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$10,805

Retorno sobre o Investimento

-117.3%

Receita Anual

C$48,582

AirDNA projeta C$165/noite com 52% de ocupação ($31,342). Airbtics projeta C$137/noite com 70% de ocupação ($34,916). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, C$156 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$23,353	C$37,510	C$50,208	C$67,834
Ocupação	54%	75%	85%	92%
Nightly Rate	C$114	C$132	C$156	C$195

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Oxford Lofts Downtown Core, 2Bed, Parking, Shops	C$24,745	C$81	75%	2	1	2	C$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (83)
Downtown 2bd - Very Close to Hospital/UWO	C$35,810	C$119	77%	2	1	1	C$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Central London - Modern & Comfy	C$40,223	C$147	75%	2	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Victoria's Court	C$31,538	C$189	44%	2	1	1	C$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
King Bed \| Downtown \| The Coolest Place in Town	C$49,307	C$134	98%	2	1	1	C$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Victoria Park \| Free Parking \| Trendy & Bright	C$79,498	C$216	99%	2	1	1	C$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Pink Kitchen \| Downtown \| Parking + Fast WiFi	C$53,646	C$156	92%	2	1	1	C$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Adorable 2 bedroom in historic Woodfield	C$29,694	C$117	68%	2	1	2	C$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Find your home near London DT	C$20,696	C$107	48%	2	1	3	C$84	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (84)
Centrally Located - 2 bdrm & 2 Free Parking Spots	C$39,242	C$112	92%	2	1	2	C$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Wortley Village -Two bedroom lower guest suite	C$15,138	C$121	33%	2	1	2	C$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Downtown London Lofts 2Bed, Free Parking, WIFI	C$51,525	C$161	85%	2	1	2	C$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (49)
Central DT London Lofts 2Bed, Free Parking, Wifi	C$52,794	C$155	90%	2	1	2	C$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (75)
2 bedroom Large Loft Centrally Located	C$60,951	C$176	93%	2	1	2	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Trendy Downtown Suite	C$22,574	C$119	49%	2	1	3	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
RentX\|Suite Dreams - Downtown/Parking/Wi-Fi/2Bed	C$42,896	C$141	76%	2	2	3	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
RentX\|Penthouse Suite\|Central London\|Parking/Wi-Fi	C$49,633	C$152	84%	2	2	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Main floor house suite in North East London	C$28,505	C$138	53%	2	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern Hidden Gem \| Downtown \| Free Parking/WiFi	C$43,432	C$141	82%	2	1	2	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
RentX\|Midcentury Bohemian - 3km to UWO/Hospitals	C$34,969	C$115	79%	2	1	2	C$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Charming London Home with a big Backyard	C$39,186	C$151	71%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Old North Gem	C$29,577	C$94	83%	2	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Rustic Country Cottage 2 Bed 1 Bath near downtown	C$36,797	C$139	67%	2	1	1	C$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Two bedroom apartment in Old North London Ontario	C$29,313	C$84	92%	2	1	1	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (194)
Urban 2 BR Apartment w City View	C$17,245	C$131	36%	2	1	1	C$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (7)
Spacious Two-level Apartment (Unit 4) In Downtown	C$23,581	C$112	54%	2	1.5	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
RentX\|Trendy Central London - Parking/Wifi/2Bed	C$56,270	C$195	76%	2	2	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
RentX\|Rustic Retreat - Downtown/Parking/Wifi/2Bed	C$45,852	C$221	54%	2	2	3	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lovely Renewed 2-Bedroom Main floor unit with free parking	C$40,188	C$124	87%	2	1	2	C$47	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (55)
Bright 2BR - Heart of Downtown	C$24,577	C$84	80%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (42)
Executive Boutique Condo	C$38,962	C$196	51%	2	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Newly renovated 2bedroom in the heart of Wortley	C$40,551	C$159	67%	2	1	2	C$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Luxurious 2BR - Heart of Downtown	C$23,567	C$88	73%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (59)
Sorority House turned smart house- Downtown London	C$27,503	C$198	38%	2	1	30	C$131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Upscale living mins to DT & Western Fair grounds	C$38,490	C$119	88%	2	2	30	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
2 Bedroom Upper Floor OldNorth Apartment	C$17,182	C$78	60%	2	1	30	C$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Spacious 2BR - Heart of Downtown	C$30,683	C$118	71%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
RSR 2 Bed 1 Bath Basement Apt near London Core	C$27,950	C$87	88%	2	1	6	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Welcome to our bungalow	C$34,936	C$156	61%	2	2	29	C$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-117.29% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$10,804	-CA$21,609	-CA$32,413	-CA$43,218	-CA$54,023	-CA$108,046	-CA$324,139
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Entrada	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valorização do Imóvel	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Retorno Total	-CA$10,804	-CA$21,609	-CA$32,413	-CA$43,218	-CA$54,023	-CA$108,046	-CA$324,139

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-117.29%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-117.29%

250 Pall Mall St 902 London, Ontario, N6A 6K3

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

C$48,582

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$165/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$137/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$35,967

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

CA$136

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$30k

C$55k

C$80k

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-CA$10,805

Lucro

Receita

C$48,582

Despesas Operacionais

C$23,387

Renda Operacional

C$25,195

Aluguel Líquido Efetivo

C$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$10,805

CA$9,211

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$9,069

Custos de Preparação

C$142

Total

C$9,211

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-117.29%

Período de Retorno em Dias