BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2424 Capitol St, Houston, TX, 77003

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$36,261

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,795

Retorno sobre o Investimento

133.2%

Receita Anual

$36,261

AirDNA projeta $109/noite com 66% de ocupação ($26,275). Airbtics projeta $125/noite com 61% de ocupação ($27,849). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $136 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,599	$26,854	$38,366	$52,665
Ocupação	48%	60%	73%	89%
Nightly Rate	$109	$117	$136	$154

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Downtown Houston Deluxe King Suite	$41,845	$121	89%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Houston Apartment Perfect Location	$33,517	$86	96%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Downtown Elegance: Upscale Hideaway/King Bed	$36,570	$143	65%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
EaDo Room \| Private Entrance \| Walk 2 Astros Games	$16,478	$45	93%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (415)
Welcome to Deet’s Place!	$37,726	$125	78%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
U1 Penthouse W/Rental CAR/ Dwntwn Houston 1BR 1BTH	$26,085	$136	51%	1	1	2	$69	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Comfy & Spacious \| Queen-Bed, Patios, Pool & Gym	$34,774	$130	70%	1	1	3	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Tangerine Dream Retreat: Downtown Houston	$27,958	$139	50%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
Houston Luxury Midrise	$30,648	$82	97%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Downtown~1br~Garage~Pool~Wifi~Dog Park~Gym	$23,662	$100	60%	1	1	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Houston Downtown 1br w/ pool/patio	$27,815	$126	56%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Resort Style Pool \| Fast WiFi \| King Bed	$32,809	$100	88%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Houston hot spot near downtown	$26,488	$109	59%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Perfect downtown location (with private parking!)	$75,066	$293	70%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Opulent King Suite	$26,608	$111	65%	1	1	1	$117	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stylish Urban Retreat with Complementary Parking	$24,774	$111	56%	1	1	1	$92	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Luxury Downtown Houston Suite w/parking/pool/patio	$31,421	$116	69%	1	1	1	$65	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Elegant Queen W/resort amenities	$20,647	$110	45%	1	1	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Unique 2-story Loft in East Downtown. Location!!!	$27,174	$116	64%	1	2	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
Elegant Queen with pool view	$19,808	$123	44%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
U5 Penthouse downtown w/ Turo rental car available	$32,463	$138	62%	1	1	2	$69	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
U2 Penthouse W/CAR Dwntown Houston WI-FI/freepark	$23,222	$118	53%	1	1	2	$69	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Rustic Condo w/ Balcony Views- Monthly Discounts	$38,557	$190	55%	1	1	28	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
U2 penthouse Downtown Houston WI-FI/free parking	$19,127	$134	39%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Vibrant Luxury Apt in EaDO HTX	$24,783	$111	61%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Beautiful , Spacious, centrally located 1 bedroom	$29,364	$113	71%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (22)
5 Star - 2 BEDS \| 1 BATH - Eden’s Summer Suite	$43,399	$154	77%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Astro/Shell Stadium Apt w/DT view	$22,500	$106	58%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Jazzy Chic Stay in East Downtown	$33,842	$119	72%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Cozy Downtown Houston/EADO Apartment	$31,083	$149	57%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (8)
Teal Tranquility Retreat	$34,366	$110	81%	1	1	3	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
No place like home.	$16,060	$107	41%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (3)
Luxury Oasis in Downtown Houston	$14,734	$115	35%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Midtown Lush Landing	$16,690	$116	36%	1	1	3	$115	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lovely Studio in Eado Houston! Free parking space.	$27,450	$75	100%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
1Bed Luxury Apartment	$15,952	$109	40%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Trendy Apt - Downtown Houston!	$50,702	$163	85%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

133.22% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,795	$11,590	$17,386	$23,181	$28,977	$57,954	$173,863
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,795	$11,590	$17,386	$23,181	$28,977	$57,954	$173,863

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

133.22%

Período de Retorno em Dias

274

Retorno sobre Investimento

133.22%

2424 Capitol St Houston, Texas, 77003

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

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Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$36,261

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $109/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $125/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,850

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$125

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$75k

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$5,795

Lucro

Receita

$36,261

Despesas Operacionais

$16,714

Renda Operacional

$19,547

Aluguel Líquido Efetivo

$13,752

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,795

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

133.22%

Período de Retorno em Dias

274