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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2407 Dubai St

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$56,335

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,388

Retorno sobre o Investimento

-56.4%

Receita Anual

$56,335

AirDNA projeta $241/noite com 64% de ocupação ($56,335). Airbtics projeta $186/noite com 75% de ocupação ($50,951). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $241 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$37,230$47,183$64,874$100,446
Ocupação65%72%84%96%
Nightly Rate$150$170$200$272

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Resort Townhouse Oasis w/ Splash Pool Near Disney

No image available

$35,063
$145
57%
552$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Pool, BBQ, Themed rooms, Xbox & Club access - 2406

No image available

$81,523
$300
73%
553$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
5BD Windsor Westside Private Pool (WW 9025)

No image available

$81,059
$223
97%
553$270✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (118)
Fantastic Home with Private Heated Pool & BBQ

No image available

$54,290
$147
98%
552$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
5 Bedrooms/4.5Bathrooms Windsor Westside (8923 SA)

No image available

$50,663
$160
77%
553$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (19)
5 BD/4.5 BA Pool! Windsor Westside (2414 TD)

No image available

$54,697
$167
82%
553$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Wonderful Home with Heated Pool & BBQ Grill

No image available

$66,053
$196
88%
552$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Lovely House 5Beds-4Bath-Private Pool-Club Free

No image available

$39,167
$154
65%
552$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Large Home Near Parks: Pool, Grill, Resort Access

No image available

$44,540
$171
67%
552$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Splendid 5Bd w/ Private Pool @ Windsor Westside 89

No image available

$39,998
$134
76%
553$209✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Florida Stay + $50 DoorDash Gift Card S#10560

No image available

$74,634
$271
71%
553$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Lovely 5BR/4BA w/ Private Heated Pool & BBQ Grill

No image available

$66,486
$181
98%
552$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Family-Friendly Pool Home 5BD Windsor 20032

No image available

$83,441
$363
62%
555$265✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
House of Fun at Windsor Westside w/ Pool!

No image available

$40,735
$130
83%
551$205✅✅✅Y / Y⭐️ 4.1 (16)
5 BD/ 4.5 BA Pool! Windsor Westside (8928 SA)

No image available

$57,853
$166
86%
553$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
"Sunnyside Up" Luxurious Townhome w/private pool

No image available

$37,593
$204
49%
553$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Windsor Discovery | Kids Bedrooms | 709

No image available

$40,146
$152
69%
551$217✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Beautiful Townhouse Kissimmee - Private Pool-BBQ

No image available

$37,244
$145
66%
552$220✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Vacation Home in Kissimmee

No image available

$48,985
$178
64%
562$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
5BD/ 5.5 BA Sleeps 12! Windsor Westside (8973 RS)

No image available

$72,895
$194
99%
563$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
5 BD/ 4.5 BA Sleeps 24! Windsor Westside (2402 TD)

No image available

$58,404
$175
84%
553$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Private Pool Oasis! 5BR Townhome w/ Patio near WDW

No image available

$44,308
$182
62%
552$186✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
PVT Pool, BBQ & club access & lots more - 2424

No image available

$45,235
$169
69%
553$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
*Special Offer*Family-Friendly 5BD Windsor 2432DS

No image available

$32,674
$131
65%
555$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Family Home Near Disney Private Pool BBQ Game Room

No image available

$41,285
$150
72%
553$249✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Pet Friendly Amazing 5 BR sleeps 10 WW2116

No image available

$42,214
$159
70%
561$245✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Pet Friendly Amazing 5 BR sleeps 10 WW2116

No image available

$39,908
$150
70%
553$245✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (37)
5 BD/4.5BA Private Pool! Windsor Westside (2444DS)

No image available

$106,088
$289
95%
553$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Pvt Pool, BBQ, Xbox & Club Access w/ Lazy River

No image available

$50,874
$173
78%
563$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
2456DS 5BD Beautiful - Cozy - Disney - Club House

No image available

$63,663
$199
83%
553$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Windsor at westside private pool

No image available

$41,073
$149
70%
551$260✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Fun For Everyone ! Free Waterpark & Private Pool!

No image available

$54,482
$164
84%
553$235✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Holiday Magic | Near Parks | Resort Amenities

No image available

$74,352
$221
88%
552$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (87)
Amazing New 5BD/5BH Home With Pool/BBQ Near Disney

No image available

$52,549
$143
96%
553$249✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Magnificent 5BD Family Friendly TH near Disney!

No image available

$39,314
$169
62%
554$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (101)
3703WW-Perfect Getaway 5 Ensuites Close to Disney

No image available

$67,528
$217
84%
563$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
December Holiday! Amazing 5 Bed/4.5 bath /Pool/BBQ

No image available

$24,325
$134
45%
552$230✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (107)
5 BD/4.5 BA Sleeps 10! Windsor Westside (2424 TD)

No image available

$96,736
$283
89%
553$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Resort Home With Pool-Sleeps 14 Free Wifi /Parking

No image available

$53,293
$228
61%
553$220✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
AMAZING DISNEY DREAM HOME - Windsor @ WS 5BD 4.5BR

No image available

$43,782
$176
65%
553$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (54)

Métricas de Retorno

-56.39% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$7,388-$14,776-$22,165-$29,553-$36,941-$73,883-$221,650
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$7,388-$14,776-$22,165-$29,553-$36,941-$73,883-$221,650

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-56.39%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-56.39%

property-location

2407 Dubai St Kissimmee, Florida, 34747

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

Kissimmee

Zoneamento


Leis

$56,335

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $241/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $186/noite com 75% de ocupação.

Top 81% dos comparáveis

Top 13% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$54,478

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

$186

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$50k

$80k

$105k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$7,388

Lucro

Receita

$56,335

Despesas Operacionais

$19,324

Renda Operacional

$37,012

Aluguel Líquido Efetivo

$44,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,388

$13,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Preparação

$100

Total

$13,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-56.39%

Período de Retorno em Dias

0