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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2405 Trenton Park Ln

5 quartos • 4.5 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Wayne Stratton

Operations Manager at Navigate Rentals & Management

9102181700

inbox@navigaterentals.com

www.navigaterentals.com

Receita Anual

$75,861

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,089

Retorno sobre o Investimento

-151.9%

Receita Anual

$75,861

AirDNA projeta $327/noite com 56% de ocupação ($66,883). Airbtics projeta $310/noite com 67% de ocupação ($75,861). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $310 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$50,880$80,856$100,990$172,725
Ocupação55%72%78%92%
Nightly Rate$248$300$345$500

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Luxurious 4 bedroom, 3 full bath house

No image available

$51,309
$189
72%
532$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Lakefront Oasis in Cary! Hot tub & huge verandah

No image available

$79,312
$536
39%
532$360❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Beautiful, mediterranean-style, "not-so-big house"

No image available

$83,309
$283
75%
532$330❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
5 bedrooms/7 beds, 2 living rooms, 9 min to DTR

No image available

$70,357
$314
56%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Convenient, Cozy, and Charming Home: 5 BR 2.5 B

No image available

$35,274
$119
72%
532$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (117)
Cary Comfort: Cozy & Convenient Stay

No image available

$69,895
$341
54%
563$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Modern Lakefront Home (paddle-board, kayak, sauna)

No image available

$56,332
$230
63%
532$235✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Retreat: Hot Tub, Massage Chair, 1 Acre yard

No image available

$117,345
$404
78%
532$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Cary/Raleigh border-5 Rooms-Huge Fenced Yard

No image available

$48,125
$173
73%
532$260✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Peaceful paradise near downtown Cary/ event venue

No image available

$89,249
$245
98%
542$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
5 Bed/2 Bath MidCentury Home Near Stadium/Downtown

No image available

$59,409
$219
71%
522$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Spacious 5 bedroom home with extras

No image available

$55,254
$374
40%
531$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (155)
Luxury Secluded Family Retreat in Apex

No image available

$92,707
$500
50%
543$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (68)
Spacious Family Raleigh Home

No image available

$49,878
$266
45%
522$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Stunning 5 bedroom/3 bath home in Hope Valley Farm

No image available

$74,477
$324
62%
532$229✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
CARY-4 King Beds- 5 RM 3 Bath-1st Floor Room-Pool

No image available

$89,289
$284
83%
531$310✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Home Sweet NC. Amazing Location!

No image available

$83,389
$303
72%
531$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Large Groups-2 King Beds-FirePit-BBQ-Garden-Gazebo

No image available

$79,347
$274
74%
531$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
5 BEDroom House In Cary~2 Separate Living Rooms!

No image available

$71,164
$268
67%
5328$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
LavishLux Stay: Hosts 12 guests 15min DT Raleigh

No image available

$47,282
$135
84%
532$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
5:00 Somewhere

No image available

$27,636
$97
68%
531$105✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
5 bedroom Triangle Treasure with game room

No image available

$73,228
$328
61%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)

No image available

$51,148
$307
45%
532$179✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Apex Five Bedroom Family House-Yard

No image available

$99,053
$330
79%
5330$375✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Ultra lux large house west Cary

No image available

$143,251
$515
76%
553$250❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Peace & Privacy in a Dutch Colonial Family Home

No image available

$55,700
$267
57%
5430$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Luxury home on Lake Wheeler

No image available

$124,772
$345
95%
547$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
New House-Two King Beds-1st floor room-5 TV’s-Pool

No image available

$74,566
$249
78%
533$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Near Downtown Cary & Raleigh

No image available

$109,800
$300
100%
532$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Raleigh House-large groups w/ Basement game room

No image available

$42,186
$339
34%
521$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Cheerful 5 BR home in lovely Cary Park community

No image available

$67,161
$242
75%
554$120❌❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Family Friendly Oasis

No image available

$66,228
$348
52%
521$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Huge~Spacious~Luxurious Home

No image available

$84,699
$399
58%
545$400❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)

No image available

$73,517
$279
72%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Large house in southwest Durham

No image available

$60,612
$180
92%
532$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
*NEW! Elegance & Ease: Family-Friendly Retreat

No image available

$70,150
$250
74%
532$200✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Magnificent Modern Retreat for Families

No image available

$185,928
$508
100%
5314$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Vacation house 2 king 1 queen 3 twin and a crib

No image available

$127,692
$392
89%
533$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)

Métricas de Retorno

-151.89% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$20,088-$40,177-$60,266-$80,355-$100,443-$200,887-$602,663
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$20,088-$40,177-$60,266-$80,355-$100,443-$200,887-$602,663

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-151.89%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-151.89%

property-location

2405 Trenton Park Ln Raleigh, North Carolina, 27607

5 quartos • 4.5 banheiros • 1 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Wayne

Operations Manager at Navigate Rentals & Management

$6,174

Zestimate

Raleigh

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$75,861

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $327/noite com 56% de ocupação ($66,883.48). Airbtics projeta $310/noite com 67% de ocupação ($75,861).

Top 58% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$75,486

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$310

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$80k

$130k

$185k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$20,089

Lucro

Receita

$75,861

Despesas Operacionais

$21,862

Renda Operacional

$53,999

Aluguel Líquido Efetivo

$74,088

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,089

$13,225

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$13,125

Custos de Preparação

$100

Total

$13,225

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-151.89%

Período de Retorno em Dias

0