BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2401 Crawford St

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$32,795

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,468

Retorno sobre o Investimento

-33.7%

Receita Anual

$32,795

AirDNA projeta $123/noite com 73% de ocupação ($32,795). Airbtics projeta $106/noite com 76% de ocupação ($29,424). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $123 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,302	$29,967	$39,426	$48,421
Ocupação	67%	74%	86%	97%
Nightly Rate	$90	$104	$118	$129

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
1 BR “Smart Loft” in Midtown with skyline view!	$23,461	$137	43%	1	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Tranquil Oasis DT \|Pool\| Gym\| Lounge\| Pet OK	$56,177	$196	72%	1	2	1	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Luxury 1BDR W/ Sky Lounge, Free Parking, & Pool	$40,495	$106	98%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Downtown Houston Gem: Parking\|Pool\|WiFi\|Sleeps 4	$33,761	$101	85%	1	1	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Downtwn Studio \| Long Term Ready I City lifestyle	$32,637	$119	73%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Downtown Suite -Pool/Wi-Fi/ SkyView!	$31,329	$84	98%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Tropical Loft	$42,367	$182	60%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Downtown Houston Luxury Mid-Rise Apartment	$31,481	$105	77%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Lavish Downtown 1BD Apartment with Pool View	$26,648	$129	53%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Explore The City Life	$26,549	$95	74%	1	1	1	$39	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Midtown King Suite-Pool/SkyLounge/Wi-Fi	$30,191	$82	95%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Downtown Houston Luxury Suite\|Pool\|WIFI\|Rooftop\|	$25,378	$90	70%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Hutchins Suite near Downtown Houston	$23,790	$65	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Luxurious Downtown 1 bedroom getaway	$30,108	$94	84%	1	1	2	$67	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Luxury cozy 1bdapt/ downtownview	$26,489	$105	66%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Lavish King Bed/Rooftop Terrace/Reserved Parking	$37,001	$104	95%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Modern, Spacious Downtown Apartment with Pool View	$29,019	$111	67%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
LUXURY DOWNTOWN SUITE/POOL/SKY LOUNGE/WIFI	$43,847	$119	97%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Adorable 5star Luxury Living	$27,760	$85	82%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
The City Center King Suite\|Pool\|WIFI\|Rooftop\|	$27,682	$104	66%	1	1	1	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Luxury City View King Suite\|POWER IS ON\|Wifi\|	$34,777	$105	83%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Prime Location w/ Pool + Gym	$28,997	$106	70%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Updated Tiny House w/ Chickens, Eggs & Tesla*	$17,780	$67	68%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (606)
T-G Spacious unit, great value. Midtown Houston	$20,210	$61	89%	1	1	1	$10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (434)
✧ Luxe Midtown Penthouse with Skyline Views ✧	$43,734	$175	66%	1	1	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautiful/stylish near everything Dwntown Houston	$23,139	$94	63%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Amazing Luxury Living 1bdrm kingbd Downtwn Houston	$32,037	$96	86%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Luxury Downtown King Bed Free Parking Wi-Fi	$33,868	$103	86%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Downtown Houston King Bed, Pool, Gym, Parking	$34,622	$126	71%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Downtown\| Luxury King Suite View	$15,575	$107	30%	1	1	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
1bdrm Apt by \|NRG\|ToyotaCenter\|Gym\|Pool\|Workspace	$29,434	$104	74%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Coolest Luxury Palace Downtown	$33,200	$93	92%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Close to Everything! Gym + Secure Parking	$37,938	$128	77%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
The Studio @ Toyota Center	$15,542	$70	58%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Best 5* Luxury Livin Palace Downtown kingbed Suite	$28,536	$90	82%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Luxury Living Downtown Houston Kingbed.	$29,735	$82	95%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
Cozy KINg SIZe 1Bd Rm APt DoWNTOWN FrEE PArKIng	$24,803	$94	67%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
City View	$36,358	$124	75%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Upscale 1BDR City Views: Pool, Free Parking	$45,304	$118	98%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Classy Style Lux 1bdr Apt	$24,426	$84	71%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)

Métricas de Retorno

-33.74% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,468	-$2,936	-$4,404	-$5,872	-$7,340	-$14,681	-$44,043
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,468	-$2,936	-$4,404	-$5,872	-$7,340	-$14,681	-$44,043

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-33.74%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-33.74%

2401 Crawford St Houston, Texas, 77004

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,199

Zestimate

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$32,795

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $123/noite com 73% de ocupação.Taxa por noite projetada é $106/noite com 76% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 18% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,904

Receita anual média

76%

Taxa média de ocupação

$106

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,468

Lucro

Receita

$32,795

Despesas Operacionais

$16,263

Renda Operacional

$16,532

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,468

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-33.74%

Período de Retorno em Dias