BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 24 Ringold St, San Francisco, CA, 94103

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$51,353

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,311

Retorno sobre o Investimento

-352.0%

Receita Anual

$51,353

AirDNA projeta $185/noite com 76% de ocupação ($51,353). Airbtics projeta $227/noite com 67% de ocupação ($55,549). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $185 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$29,748	$48,783	$90,213	$119,190
Ocupação	54%	65%	81%	93%
Nightly Rate	$149	$203	$300	$344

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Inspiring Skyline Views From a Hip Loft in SoMa	$96,442	$386	66%	1	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
SoMa 9 Residences Room 5 Shared Bath	$23,032	$128	48%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (33)
SOMA Condo 1Br/1Ba-Free Parking-Easy Walk to BART	$73,979	$207	97%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
SOMA Room Suite w/ bath & private entrance & yard	$33,051	$105	84%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (102)
15th-Floor Luxury With Views of Downtown and The Bay	$65,270	$250	71%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
SoMa 9 Residences Room 8 Shared Bath	$20,069	$126	43%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (42)
SoMa 9 Residences Room 4 Private Bathroom	$22,626	$139	44%	1	3	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (54)
SoMa 9 Residences Room 3 Shared Bathroom	$26,123	$138	51%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (52)
Near Moscone Ctr, Privacy with Style the SoMa Loft	$74,531	$316	64%	1	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (370)
Vice President Kamala Harris's Old Home	$54,549	$184	81%	1	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cheerful Studio w/View, Steps from Dolores Park	$88,734	$329	73%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Charming Spacious One Bedroom	$71,229	$302	60%	1	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Potrero Hill Garden Getaway	$60,705	$292	55%	1	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (629)
Potrero Hill Garden Lookout	$64,507	$289	59%	1	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (792)
SoMa 9 Residences Room 7 Shared Bath	$23,746	$122	52%	1	2	5	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (38)
Modern Suite with Private Entrance	$56,455	$195	78%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (308)
Luxury Loft, Downtown SF, Work & Pet Friendly	$86,017	$344	68%	1	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (45)
Central Mission Potrero 1BED-1BATH	$48,093	$178	72%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (352)
1 Bedroom Suite in the Heart of San Francisco	$58,463	$278	57%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
1 Bedroom Suite in the Heart of San Francisco	$32,875	$143	62%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Light and airy loft in SOMA parking included	$32,824	$152	59%	1	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Designer Loft + Historic Charm + Deck w/City View	$111,899	$300	100%	1	1	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
1 Bedroom Suite in the Heart of San Francisco	$34,409	$160	58%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Chic Penthouse w/ City Views, Balcony, & WFH	$62,483	$343	48%	1	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
SoMa Suite: work/play near Moscone & Downtown SF	$59,301	$199	81%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Inn at the Opera. Oversize 1 Bdrm	$62,109	$186	91%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (19)
Modern & Comfy Loft in SF	$78,441	$282	76%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Hayes Valley Flat in the Heart of San Francisco	$61,651	$348	46%	1	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Modern Loft in SoMa District w/ dedicated parking	$22,772	$122	51%	1	1	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Trendy 1-bedroom loft in the heart of the city	$93,117	$344	73%	1	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Inn at the Opera: One Bedroom	$77,970	$228	93%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (37)
Welcome To Inn At The Opera 1B#1	$22,418	$125	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Little Oasis	$70,917	$224	84%	1	1	2	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Inn at the Opera_One Bedroom	$58,012	$166	95%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (65)
1 bedroom loft in San Francisco	$83,327	$375	58%	1	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Central SOMA apt with access to sunny roof deck	$34,309	$109	86%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Mission Bay Loft & Garage Spot	$39,528	$180	60%	1	2	30	$79	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Haven near Hayes Valley 1BR	$30,923	$199	40%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Blueground \| SoMa, gym, garden, ev charging	$84,327	$288	80%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| SoMa, gym, roofdeck, w/d, nr bart	$107,516	$306	96%	1	1	31	$475	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

-351.96% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$15,310	-$30,621	-$45,931	-$61,242	-$76,553	-$153,106	-$459,318
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$15,310	-$30,621	-$45,931	-$61,242	-$76,553	-$153,106	-$459,318

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-351.96%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-351.96%

24 Ringold St San Francisco, California, 94103

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

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$3,999

Zestimate

San Francisco

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$51,353

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $185/noite com 76% de ocupação ($51,353.3). Airbtics projeta $227/noite com 67% de ocupação ($55,549).

Taxa de Ocupação

Top 33% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$57,718

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$227

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$80k

$115k

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-$15,311

Lucro

Receita

$51,353

Despesas Operacionais

$18,676

Renda Operacional

$32,677

Aluguel Líquido Efetivo

$47,988

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,311

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-351.96%

Período de Retorno em Dias