BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2380 N Leonard Rd, , ,

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$161,438

Lucro (Fluxo de Caixa)

$38,451

Retorno sobre o Investimento

293.5%

Receita Anual

$161,438

AirDNA projeta $1,065/noite com 52% de ocupação ($202,272). Airbtics projeta $850/noite com 52% de ocupação ($161,437). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $850 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$80,531	$152,986	$252,837	$367,063
Ocupação	41%	50%	57%	76%
Nightly Rate	$525	$817	$1,189	$1,298

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Villa Toscana \| Home Theater, Views! Permit#4769	$236,314	$925	69%	5	3	4	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Vista House 360 Mountain Views 5 Mins to Downtown	$351,889	$1,665	57%	4	5	4	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
'Joplin House' Poolside Paradise, Amazing Views	$233,252	$1,210	52%	5	5	2	$490	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Sunsplash Retreat - Pool with Mountain Views	$91,756	$477	50%	4	2.5	3	$335	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Escape Island - Pool, Jacuzzi & Private Yard	$125,488	$523	63%	4	3	2	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Palm Springs Hillside Oasis	$165,983	$526	84%	4	3	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Best Views! Golden Girls themed House Pool & Spa!	$152,029	$420	98%	4	2	2	$230	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (469)
The Estate - As Seen on CBS TV Show, Staycation!	$290,670	$1,434	55%	5	4.5	3	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Stunning Villa w pool, mountain views and game roo	$91,123	$426	54%	5	3	3	$329	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Skyview - Pool, Game Room & Gym! #004928 4br	$174,709	$1,177	40%	4	3.5	1	$478	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Golden Palms Estate STR 003734	$128,983	$808	43%	4	3.5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Views, Huge Pool, Table Tennis, Pickleball!	$180,001	$1,186	41%	6	5	4	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Spanish Villa Oasis w/ Mtn Views,Firepit,& Misters	$166,443	$880	51%	4	3	3	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Luxury Palm Estate	$280,894	$798	93%	4	5	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa Mariposa: Secluded Luxury, Pano View, 4+ BRs	$236,326	$830	76%	5	4	1	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
5 Star Oasis del Sol.	$100,557	$729	37%	4	3.5	3	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
House of Light - Bright 4-Bedroom Townhome!	$69,694	$377	48%	4	4	3	$454	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Bella Vista Retreat: Private Modern Estate	$258,932	$1,283	54%	4	5	4	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Desert Paradise Dream	$224,504	$1,086	56%	5	5	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
PS ViaAlma: Your Modern Getaway With Soul!	$105,051	$511	49%	4	3.5	1	$644	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Del Sol Retreat	$150,467	$781	51%	4	4	3	$425	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
The Galvan Estate ~A+Privacy~ Volleyball~ 4 Kings~	$124,721	$840	39%	4	3.5	1	$534	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
PS Laurel: Classic Mid-Century Alexander with Mode	$116,651	$530	57%	4	3	1	$674	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Modern Villa with Pool/Spa, Views and Fire Pit	$42,688	$253	40%	4	2	3	$269	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Artsy, Luxury 5 BR/5 BA Tennis Estate	$282,454	$1,489	51%	5	5	4	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
The Marilyn Monroe Estate	$129,594	$744	47%	4	4	3	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Exclusive Cuatro Palmas Compound- Pool, Spa & More	$148,135	$826	49%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Luxury Palm Springs Home,5BR/5BA	$218,248	$1,267	47%	5	5	28	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Artsy Modern Pool Home with Private Casita	$152,388	$561	74%	4	3	3	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Paradise Splash at Little Tuscany - Resort-Style	$98,605	$609	41%	4	4	3	$664	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Eleven Palms - Luxury Oasis Retreat	$242,707	$1,207	54%	4	3	4	$634	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Palm Springs Stay W/Pool Next to Downtown	$112,158	$454	64%	4	3	2	$380	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Hacienda Miranda- NEW Pickleball Court	$94,099	$857	30%	4	4	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Newly Renovated Mercury Palms Private Oasis	$193,687	$1,260	42%	6	5.5	3	$425	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
The Milben House	$145,503	$436	90%	4	3	3	$245	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Via Las Palmas - Elegance in Old Las Palmas!	$192,970	$1,198	43%	4	4	1	$449	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

293.51% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$38,450	$76,901	$115,352	$153,803	$192,254	$384,509	$1,153,527
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$38,450	$76,901	$115,352	$153,803	$192,254	$384,509	$1,153,527

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

293.51%

Período de Retorno em Dias

124

Retorno sobre Investimento

293.51%

2380 N Leonard Rd

5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes

Aluguel Mensal

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$161,438

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $1,065/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $850/noite com 52% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$161,541

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$850

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$145k

$245k

$355k

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$38,451

Lucro

Receita

$161,438

Despesas Operacionais

$32,987

Renda Operacional

$128,451

Aluguel Líquido Efetivo

$90,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$38,451

$13,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Preparação

$100

Total

$13,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

293.51%

Período de Retorno em Dias

124