BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 22500 Se 56th St

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,749

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,087

Retorno sobre o Investimento

-71.0%

Receita Anual

$33,749

AirDNA projeta $142/noite com 74% de ocupação ($38,379). Airbtics projeta $132/noite com 70% de ocupação ($33,748). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $132 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,239	$35,616	$45,500	$50,548
Ocupação	59%	71%	81%	84%
Nightly Rate	$117	$132	$147	$154

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern ADU Apartment near Pine Lake!	$34,242	$151	56%	1	2	4	$148	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Private Cabin right on creek and 15 ft waterfall!	$38,741	$145	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (925)
Private Cottage right on creek & 15 ft waterfall!	$40,402	$133	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1387)
Paradise Loft	$29,681	$148	54%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Relax at the Gateway Getaway	$39,851	$185	53%	1	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Old town Issaquah bedroom bathroom keurig micro	$34,438	$108	84%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (449)
Cozy studio with spectacular views of Mt Rainier.	$34,963	$132	69%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Guest House Middle of Olde Town	$39,113	$120	86%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
• Cozy Wooded Streamside Retreat •	$31,434	$116	69%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (172)
Adorable one-bedroom with indoor fireplace	$24,458	$86	75%	1	1	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)

Métricas de Retorno

-70.96% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,086	-$6,173	-$9,260	-$12,347	-$15,433	-$30,867	-$92,602
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,086	-$6,173	-$9,260	-$12,347	-$15,433	-$30,867	-$92,602

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-70.96%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-70.96%

22500 SE 56th St Issaquah, Washington, 98029

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$7,411

Zestimate

$33,749

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $132 por noite com 70% de ocupação, colocando-o no percentil 45% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

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$34,732

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$132

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$30k

$35k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$3,087

Lucro

Revenue

$33,749

Despesas Operacionais

$16,387

Renda Operacional

$17,361

Aluguel Líquido Efetivo

$20,448

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,087

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-70.96%

Período de Retorno em Dias