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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2250 7th Avenue, Seattle, WA

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$61,240

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,279

Retorno sobre o Investimento

80.0%

Receita Anual

$61,240

AirDNA projeta $317/noite com 67% de ocupação ($77,574). Airbtics projeta $243/noite com 69% de ocupação ($61,240). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $243 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$43,982$57,750$74,026$119,081
Ocupação60%67%79%85%
Nightly Rate$193$228$248$369

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
2B2B Space Needle Airbnb+ Parking (small SUV only)

No image available

$51,851
$143
97%
221$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (388)
Spacious 2 Bedroom in the Heart of Seattle!

No image available

$46,828
$193
63%
212$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Baby Friendly Loft w/ AC, Parking by Space Needle

No image available

$41,982
$135
77%
21.51$157❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Stunning 2 Bedroom 2 Bath Home in Seattle!⁴

No image available

$53,786
$227
63%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Historic 2BR Apt in ❤️ of DT Seattle Free Parking+99 WalkScore

No image available

$55,577
$175
85%
2130$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
Dazzling 2BR Penthouse in Belltown!+Pool & Parking

No image available

$57,031
$204
74%
21.52$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Charming Condo, 99 Walk Score, Free Park, Pool/Spa

No image available

$66,003
$187
94%
211$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (93)
Condo near the Space Needle

No image available

$29,919
$131
59%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Space Needle Downtown Modern Top Story Penthouse

No image available

$73,390
$246
74%
221$214❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Level- Two Bedroom Sky Suite

No image available

$87,042
$506
47%
223$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Lovely 2 Bed/Bath Penthouse w/ Space Needle View

No image available

$66,111
$226
79%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Top Floor Penthouse on 2 floors-Private Deck

No image available

$45,896
$220
57%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (410)
Boho-Chic Retreat near Space Needle

No image available

$52,748
$154
93%
222$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (238)
Seattle Condo w/ Parking, Near Space Needle!

No image available

$44,245
$179
64%
21.52$191❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Immaculate Modern 2BR Condo with Pool & Parking!

No image available

$58,563
$189
82%
212$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
2BR VIEW! 98% Walk Score-FREE pkg-hot tub-pool

No image available

$79,832
$245
88%
212$115✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (302)
Luxurious 2BR Penthouse with Water View Seattle!

No image available

$75,515
$235
85%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Level Seattle - Executive Two Bedroom & Office

No image available

$83,668
$381
60%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Brilliant 2 Bedroom Home in the Heart of Seattle!

No image available

$49,258
$194
67%
212$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Exquisite 2 Bedroom Home in Downtown Seattle!

No image available

$52,030
$204
67%
212$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Level Seattle - Executive Two Bedroom Suite

No image available

$66,714
$372
49%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Luxurious 2BR Penthouse in the Heart of Seattle!

No image available

$72,864
$231
84%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Lovely 2BR condo w/ pool in the heart of Seattle!

No image available

$63,356
$228
74%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Level Seattle - Two Bedroom Suite

No image available

$55,558
$330
46%
212$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (141)
Spacious 2 Bedroom Condo with Pool & Free Parking!

No image available

$57,173
$229
66%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Elegant 2 Bedroom Home in the Heart of Seattle!

No image available

$55,637
$190
77%
212$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Corner Unit in the middle of it all - 99 Walkscore

No image available

$74,902
$244
82%
212$128✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (215)
Fabulous Penthouse in Seattle!

No image available

$69,940
$232
80%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Spacious 2 Bedroom Home at the Heart of Seattle

No image available

$45,186
$193
61%
212$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Chic 2 Bedroom 2 Bath Home in Heart of Seattle!

No image available

$64,633
$231
75%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Penthouse Suite Downtown, Top Floor 4 Beds, 2Baths

No image available

$62,225
$248
64%
221$214❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
2BR Soundview Washington State Conv.Center 7th-fl

No image available

$42,707
$248
42%
222$167✅✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (46)
Dazzling 2Bed 2Bath Condo in the Heart of Seattle!

No image available

$59,905
$227
69%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Emerald City Penthouse

No image available

$70,100
$276
68%
221$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Penthouse 2BR2BA with Ocean View with in-unit W/D

No image available

$114,671
$472
65%
221$218✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (117)
Beautiful 2BR, 2BA Condo with Pool & Free Parking

No image available

$51,076
$228
59%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Modern Downtown Top Floor Penthouse With Bay Views

No image available

$75,581
$250
75%
221$214❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (125)
Level Seattle - Deluxe Two Bedroom Suite

No image available

$40,516
$369
30%
212$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (104)
Downtown 2BR Bayview Washington State Conv.Center

No image available

$76,859
$353
55%
232$167✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
The Seafarer: A Curated Seattle Experience

No image available

$55,075
$228
66%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)

Métricas de Retorno

79.98% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$5,279$10,558$15,837$21,116$26,396$52,792$158,376
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$5,279$10,558$15,837$21,116$26,396$52,792$158,376

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

79.98%

Período de Retorno em Dias

456

Retorno sobre Investimento

79.98%

property-location

2250 7th Ave Seattle, Washington, 98121

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

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Seattle

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$61,240

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $317/noite com 67% de ocupação ($77,574.17). Airbtics projeta $243/noite com 69% de ocupação ($61,240).

Top 46% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$61,148

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$243

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$55k

$85k

$115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$5,279

Lucro

Receita

$61,240

Despesas Operacionais

$19,961

Renda Operacional

$41,279

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,279

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

79.98%

Período de Retorno em Dias

456

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